- Что нужно учитывать при построении геодезической разбивочной основы (ГРО)
- Кто делает ГРО?
- Приёмка результатов геодезической разбивочной основы
- Сведения, указываемые в акте освидетельствования ГРО
- Зачем проводить разбивку
- Значение акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
- Как составить акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности
- Оформление бланка
- Кто должен расписаться
- Приемка ГРО
- Проверка разбивочной сети
- Вынос в натуру осей
- Форма акта приема-передачи от заказчика к подрядчику
- Образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
- Пример исполнительной схемы
- Передача документации
- От кого и кому
- Описание процесса
- Методика приемки
- Перед началом строительства ОКСа
Что нужно учитывать при построении геодезической разбивочной основы (ГРО)
Основным документом, который геодезисты должны использовать в качестве отправной точки при проведении измерений для построения геодезической разбивочной базы, является генеральный план строительства. В нем должны быть указаны как места, которые необходимы для размещения геодезических отметок, так и места, где необходимо будет поставить отметки для закрепления осей кольев. При этом необходимо учитывать следующее:
- Здания и инженерные сети, как существующие, так и проектируемые на строительной площадке.
- В местах дислокации знаки должны быть устойчивы к разрушению.
- Вредные технологические условия и вредные условия окружающей среды, которые могут существенно усложнить устройство геодезического основания в районе строительства.
- Последующее использование базы геодезического столба при капитальном ремонте строительных площадок или реконструкции построенных зданий, либо в процессе эксплуатации.
Кто делает ГРО?
В соответствии с требованиями нормативных актов за разработку ГРС отвечает заказчик строительства, который должен направить документы ГРС и проставленные на объекте знаки аварии подрядчику не менее чем за десять дней до начала работ на объекте всеми доступными способами. В частности, заказчик обязан передать:
- знаки внешней сетки объектов (сооружений, зданий), которые должны быть закреплены в количестве не менее 4 штук на 1 ось, а кроме того, специалисты должны указать в документации и поставить знаки на местности в местах пересечения топоры выходящие из углов строительных объектов,
- знаки линейных сооружений, таких как теплотрассы, газопроводы, которые устанавливаются в начале и конце трассы, а также на оси проезда, с интервалом максимум в полкилометра,
- нивелирующие реперы, устанавливаемые на границах строительной площадки и у каждого строения,
- каталоги горизонталей, высот и координат всех точек ГДО.
Приёмка результатов геодезической разбивочной основы
Перед началом строительства подготовленная геодезистами ГДС должна быть принята уполномоченными лицами в виде обследования геодезической вводной базы. Скачать образец можно здесь: http://ispoldoc.ru/forms/forma1_1.doc
Этот закон должен быть составлен не менее чем в 2-х экземплярах: для подрядчика, ответственного за строительство объекта, и для заказчика.
Сведения, указываемые в акте освидетельствования ГРО
Во-первых, необходимо указать в шапке закона, для какого строительного объекта составлена геодезическая разбивка. Для этого прописывается наименование и точный адрес места будущего строительства.
Затем заполняются данные клиента. Если заказчик — юридическое лицо, необходимо указать наименование, ОГРН, ИНН, сведения о государственной регистрации (дата выдачи и номер свидетельства), а также телефон и почтовый адрес. Физические лица должны указать свое полное имя, паспортные данные и место регистрации, а также номер телефона.
Аналогичные данные вводятся для контрагента.
Затем в акте осмотра ГДО необходимо прописать сведения о лице, которое выполняло и отвечало за процесс подготовки документации по объекту строительства.
После этого нужно ввести ФИО лица и другую необходимую информацию о нем, выполнявшем работы по строительству ГДО.
В основной части акта о сдаче экзамена ГДО в первую очередь указываются номер и дата проведения экзамена. Затем указываются должности и инициалы представителей заказчика, подрядчика, органа, осуществляющего задачи строительного контроля, лица, занимающегося проектной документацией, лица, разработавшего ГДО. В законе указано, что эти лица ознакомились с документацией в ГДО на строительную площадку, а затем осмотрели знаки, которые были проставлены на землю. Отмечается, что если знаки прошли испытания, то они соответствуют ГОСТу и выполнены с необходимой точностью в размерах и конструкции. При необходимости предоставляется дополнительная информация.
В последней части закона необходимо отметить количество экземпляров, в которых он составлен, указать приложения (схемы и рисунки), которые использовались при проведении экспертизы, после чего должны поставить свои подписи лица, присутствующие при проверке.
После этого объекту будущего строительства официально разрешается приступать к строительным работам.
Зачем проводить разбивку
Строительство зданий и сооружений представляет собой многоэтапный и сложный процесс. Чтобы «на выходе» получился объект, полностью отвечающий всем существующим стандартам, надежный и качественный, необходимо соблюдать установленные правила на каждом этапе строительного процесса. В частности, прежде чем приступить к закладке фундамента, производится разбивка осей на месте будущей постройки.
Разбивку осуществляет геодезист, основная задача которого — перенести расчеты планов и чертежей на местность, создать правильное расположение объекта, а главное добиться абсолютного соответствия размеров, по которым кровли и стены будут построены в будущем. Любые отклонения от чертежей ослабят конструкцию, снизят ее прочность и сделают непригодной для длительной эксплуатации.
В самых крайних случаях некачественная работа геодезиста может привести к деформации здания и его частичному или даже полному разрушению. Именно поэтому специалист, занимающийся поломкой осей, должен иметь высокую квалификацию и точно понимать смысл своей работы.
Всего нужно разбить четыре типа топоров, и все они решают разные задачи.
Главные оси отвечают за соразмерность здания, самое главное влияющее на форму и размеры конструкции – эти два вида осей совмещены в самом начале. На этом же этапе геодезисты вбивают бетонные сваи в нужных точках или ставят колья и выполняют отливку, которая несколько выходит за крайние линии будущего контура.
Затем геодезисты выполняют разбивку промежуточных осей различных частей объекта, по точкам, выявленным на предыдущем этапе, и одновременно определяют уровни проектных отметок. И, наконец, завершает работу разбивка технологических осей – они выполнены с максимальной точностью. После завершения работ по брендингу составляется специальный закон.
Следует отметить, что после завершения развала осей участие геодезистов на строительной площадке не заканчивается. Они проводят проверки на каждом этапе строительства, чтобы в случае каких-либо несоответствий с чертежами их можно было вовремя обнаружить и вовремя устранить ошибки, благодаря чему застройщик избежал больших убытков.
Значение акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
Роль рассматриваемого действия трудно переоценить. Дается полное представление об участниках строительных работ на начальном этапе, а также документальная составляющая, в соответствии с которой производился развал осей.
С помощью документа впоследствии можно легко установить лиц, ответственных за строительство здания или сооружения.
Как составить акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности
На сегодняшний день акт разрушения осей объекта на местности может быть оформлен в любой форме. Но многие строительные компании используют ранее общепринятую единую форму. Это вполне объяснимо: стандартная форма включает в себя все необходимые строки, кроме того, при необходимости ее можно легко настроить под себя, руководствуясь потребностями компании и видением данного документа.
Оформление бланка
Что касается дизайна, то здесь тоже все отдано на откуп специалистам, занимающимся разметочными работами. Документ можно заполнить в электронном виде или написать от руки. Единственное условие, которое должно быть соблюдено: акт, совершенный с помощью компьютера, должен быть распечатан, чтобы все ответственные лица могли поставить свою подпись. В этом случае печать в документе не нужна.
Акт составляется в пяти идентичных экземплярах, по одному на каждого специалиста, подписавшего его.
Готовый документ подлежит строгому хранению в течение срока, указанного в законодательстве или прописанного в законодательстве компании. Разрушать его раньше этого срока категорически запрещается, поскольку при возникновении проблем в процессе эксплуатации здания с его помощью можно будет выявить ответственных лиц. Только по истечении срока хранения документ может быть утилизирован в установленном законодательством порядке.
Кто должен расписаться
Свои автографы в законе должны оставить несколько человек, каждый из которых несет часть ответственности за возведение капитального строения. Этот:
- представитель компании-заказчика (или застройщика),
- два сотрудника компании — генеральный подрядчик — лицо, ответственное за строительную площадку и лицо, осуществляющее надзор,
- специалист в проектных фирмах
- сотрудник организации, производившей снос топоров.
Приемка ГРО
Приемку геодезической привязки осуществляют одним из существующих способов, основанных на сопоставлении допустимых отклонений заданных значений, соответствии с общепризнанными обозначениями и схематическом изображении требуемого места.
Подтверждением передачи работ и приемки заказчиком может быть только соответствующий акт приемки-передачи или экспертизы, содержащий реквизиты и основные параметры, отличающие конкретное выполняемое ГДО.
Читайте также: Текущий ремонт: что это такое, перечень и виды основных работ, порядок планирования и проведения
Проверка разбивочной сети
При проверке сети получатель проверяет ее на соответствие определенным стандартам. Поэтому проверьте, в частности, следующие индикаторы:
- Плановая сетка строительной площадки выполняется красными или другими допустимыми строительными линиями. Сама сетка отображается определенного размера — 50, 100 или 250 метров;
- Внешний ПК должен отображаться в виде сети, при этом точки должны быть закреплены осями;
- Соответствие действующим нормам строительства марочных сетей, отраженным в СНиП 3.01.03-84. Такие нормы представлены в виде табличных данных и содержат широкий спектр показателей, в том числе возможные отклонения от измерений. Если имеющиеся отклонения превышают норму, такой факт необходимо отразить и зафиксировать в акте приемки;
- Соответствие связи показано в геодезической стойке фундамента, которая дается применительно к осям для конкретной строительной площадки.
Вынос в натуру осей
Такие работы чаще всего называют версткой. Качество реализации зависит от того, как будут располагаться постройки на местности.
Для выполнения поставленных задач подрядчик может использовать определенные документы, данные, измерения и показатели, которые необходимы:
- Общий план местности, который отражается с привязкой к обозначенным осям красных линий;
- Центральная плоскость над осями;
- План над 1 этажом всех проектируемых сооружений.
Собственно выполнение выноса осуществляется для решения задачи посадки здания на грунт, то есть для определения точного места расположения проектируемой конструкции. Параллельно с этим может решаться и вопрос строительных работ.
Сама разбивка осуществляется в два этапа:
- Вынос главных осей, определяющих первоначальный контур здания;
- Реализация разбивки уже есть в набросанной схеме.
Если проектируемое здание имеет сложную конфигурацию, на природу выносятся только главные оси или отдельные части конструкции.
Далее, уже детальная разбивка, в такой ситуации будет осуществляться от них.
При сносе небольших сооружений или построенных в генплане массовой застройки в качестве основы разметки будут выступать фиксированные красные линии или теодолитные проходы.
Форма акта приема-передачи от заказчика к подрядчику
При проведении приемки-передачи геодезического инвестиционного основания для строительства могут быть использованы две существующие формы закона — акт приема-передачи или акт осмотра .
На практике чаще всего используется акт изысканий, но, как рекомендуют специалисты, это обстоятельство лучше обговорить изначально, при заказе геодезической разбивочной базы, либо уточнить в организации, осуществляющей строительный контроль.
Стандартная форма акта осмотра должна содержать следующую информацию:
- Данные о проектируемом строительном объекте, в отношении которого проведено ОТО;
- Название и адрес будущего объекта;
- Данные об организации или лице, выступающем в роли заказчика. Кроме того, если заказчиком является юридическое лицо, обязательно указывается дата выдачи свидетельства о государственной регистрации регистрации и порядковый номер с отражением кода юридического лица и ОГРН. Физические лица указывают свои ФИО, паспортные данные, информацию об адресе регистрации, номер телефона;
- Сведения об организации, выступающей заказчиком работ;
- Данные об организации, выступавшей исполнителем ГДО;
- Номер геодезической вводной базы и дата, когда производилась приемка-сдача работ;
- Имя и должность представителей заказчика, которые присутствуют при передаче и поставят свои подписи в знак согласия с отображаемыми данными;
- ФИО и должность лица, занимающегося проектной документацией;
- Данные о том, что все представленные чертежи и документы были рассмотрены заказчиком и по качеству отсутствуют возражения;
- Данные о том, что знаки на чертежах (если они также должны быть проверены по согласованным условиям) соответствуют требованиям государственных стандартов;
- Дополнительные данные, которые могут отображаться по желанию заказчика или в связи с некоторыми параметрами или технологическими функциями возводимых сооружений;
- Количество оригиналов акта, составленных и подписанных присутствующими сторонами;
- Документы (формы, чертежи) и т д., которые прилагаются к основным документам и были непосредственно рассмотрены или использованы в процессе приемки.
Образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
Если перед вами стоит задача по составлению акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности, с которым вы никогда ранее не работали, посмотрите образец (здесь единая форма) и ознакомьтесь с подробным описанием — с их учетом вы легко сможете сделать то, что от вас требуется.
Напишите название объекта и его адрес в начале документа. Затем введите всех участников строительного процесса: сюда нужно ввести наименование организаций, их ИНН, КПП, номера свидетельств (в том числе, когда и кем выдано), а также адреса и контактные данные.
Следующей частью бланка является сам акт, первым делом в котором указываются номер и дата составления. Далее приводится информация о представителях вышеперечисленных компаний, которые принимали непосредственное участие в макетных работах (в качестве практиков и в качестве контролирующих ответственных сотрудников), и сразу же даются ссылки на административные законы, на основании которых они действуют. После этого устанавливается факт развала осей и приводятся их свойства, снова пишется название и адрес объекта.
Ниже указывается, по каким документам проведены работы по разметке, как крепятся оси и обеспечивается выполнение всех обозначений и нумерации согласно проектной документации.
В последней части закона устанавливается, что разбивка осей производилась в соответствии с проектной документацией и техническими нормами, при необходимости приводятся дополнительные данные и указывается количество созданных экземпляров закона.
В заключение закон подписывается всеми лицами, присутствовавшими при его составлении.
Пример исполнительной схемы
Такая договоренность является одним из важнейших документов, подготавливаемых на этапе проектирования и выполнения подготовительных работ перед началом непосредственного строительства.
Такое расположение отражает фактическое расположение планируемых к строительству сооружений, прокладку сетей как надземных, так и подземных.
Документом по составлению геодезической разбивки является ГОСТ Р 51872-2002.
Реализация схем осуществляется на основании проведенных исследований и измерений. Для обозначения имеющихся (или возможных) отклонений на диаграмме значения величин указывают соответственно со знаком «+» или «-».
Схема может содержать информацию о выполненном согласовании или данные о предположениях об отклонениях, которые имеют место в отношении разрабатываемых ПД.
Передача документации
После оформления базы геодезического центра она передается от подрядчика заказчику. Такое действие осуществляется в установленный стандартами срок и осуществляется с учетом требований к такой документации.
От кого и кому
Передача базы геодезического разбивки осуществляется от ее исполнителя подрядчику, ответственному за выполнение работ. Как уже говорилось, такой перенос необходимо осуществить не позднее, чем за 10 дней до начала строительства.
После передачи документации подрядчик знакомится с сопроводительной ГРС и при необходимости вносятся некоторые коррективы, учитывающие разработанный проект строительства.
Описание процесса
Такой процесс осуществляется одним из утвержденных методов и заключается в проверке соответствия нормам следующих элементов:
- Обозначенные знаки на сети участка, выделенного под строительство;
- Осевые знаки ВРС проектируемого завода. При этом количество должно быть не менее четырех на каждую из имеющихся осей;
- Плановые признаки тех объектов, которые относятся к категории линейных (инженерные коммуникации). Такие знаки в обязательном порядке должны давать полное их описание, когда речь идет о маркировке проезда — начало объекта, его конец, существующие колодцы, а также те места, где линейный объект меняет направление (траекторию);
- Ориентиры. Фиксируется внутри обозначением каждой отдельной конструкции по проходящим или проектируемым линейным объектам. Они должны быть отмечены не реже чем через каждые 500 метров.
Методика приемки
Процедура приемки состоит в сопоставлении заявленной геодезической основы с существующими нормами обозначения, допускаемыми погрешностями и правилами схематического изображения объектов.
Кроме того, рассматривается, решают ли такие механизмы существующие проблемы и достигают ли они своих целей.
Например, следует создать сеть кольев, чтобы обеспечить возможность выставления осей.
Точно так же сеть внешнего кола должна показывать существующие параметры и позволять передавать их в природу таким образом, чтобы они точно соответствовали заданным координатам.
Некоторые из требований, которые содержит процедура приемки, заключаются в следующем:
- Крепление основных РО должно производиться четырьмя знаками — не менее двух с каждой стороны конструкции;
- При размещении парных знаков должно соблюдаться требование к разрешенному расстоянию между ними — от 15 до 50. Для линейных объектов эта норма несколько выше — допускается расстояние до 100 метров;
- При строительстве группы зданий, которые будут располагаться отдельно друг от друга, необходимо будет указать два масштаба для каждого из проектируемых зданий, а расстояние между ними будет в пределах 200-300 метров;
- При оформлении базы геодезического разбивки допускается совмещать референсы с осевыми знаками — такой фактор не может быть основанием для отказа в ее принятии.
Перед началом строительства ОКСа
Строительство ГРС регулируется строительными нормами. По их словам, фундамент должен быть готов за 10 дней до начала строительных работ на объекте. Пока строители не получат все документы на ГДО и прочности, начинать строительство нельзя. В документации для строителей указано:
- Центральные сетевые точки.
- Точки оси для внешней сетки (не менее четырех символов на ось).
- Точки, определяющие вершины проектируемой ОСК.
- Оси, определяющие периметр и размеры здания.
- оси, определяющие места прохождения деформационных швов.
- Основные оси.
Главные оси не фиксированы для всех объектов. Обычно это делается для ОКС сложной конфигурации.
После того, как геодезическая база подготовлена, она принимается и актом оформляется приемка. При строительстве необходимо обеспечить сохранность знаков осей. Весной и осенью их необходимо проверять измерительными приборами.