Для чего нужна декларация об объекте недвижимого имущества
Декларация является неотъемлемой частью технического плана.
Технический план, в свою очередь, составляет кадастровый инженер. Однако декларацию заполняет собственник недвижимости (или его представитель).
Поэтому каждый собственник сталкивается с заполнением данной декларации в виде оформления документов для дальнейшего оформления недвижимости.
Кто заполняет декларацию о недвижимости
Декларация о созданных (возводимых или незавершенных) объектах недвижимости составляется собственником земельного участка, на котором расположены эти объекты (здание, сооружение, незавершенное строительство).
Чем регламентировано заполнение декларации, где взять бланк
Ранее декларации об объектах собственности заполнялись на основании приказа Минпромторга № 447, приказ был признан недействительным, взамен пришла новая форма декларации.
В 2021 году действует приказ Минпромторга от 18.12.2015 № 953, который содержит сам бланк (форму) декларации и требования к заполнению декларации.
Ведомость недвижимости 2021 — СКАЧАТЬ образец заполнения без регистрации
Образец декларации находится в свободном доступе (вы можете скачать форму декларации для заполнения по ссылке выше).
Самое главное правильно заполнить все элементы (детали.
Читайте также: Новые санитарные правила и нормы: полезные для управляющих многоквартирными домами рекомендации Роспотребнадзора
На что стоит обратить внимание при заполнении декларации
Форма декларации о недвижимом имуществе может быть:
- в виде скана фотографии, заполненной от руки (только синими чернилами) или с помощью компьютера (в том числе комбинированной), подписанной владельцем (доверенным лицом) ;
- в виде электронного документа (в этом случае от правообладателя требуется электронная подпись с учетом требований Росреестра к данной подписи)
Объявление не должно содержать пустых столбцов. Если информация не внесена в реквизит, вставляется строка.
В Приложении № 4 к Приложению № 953 к Минразвития поясняется, как именно должна быть заполнена та или иная графа в отдельных случаях.
Кадастровое законодательство меняется довольно часто. Так, с 10 января 2020 года, например, вступили в силу изменения к приказу 953: реквизит № 1.2 «Назначение строения» дополнен строкой «Садовый домик». Данные изменения внесены в соответствии с приказом Минэкономразвития от 25.09.2019 № 592. Кроме того, часть ранее заполненных подразделов утратили силу.
Оформить декларацию на недвижимость не составит труда, зная нюансы ее заполнения. Также, поскольку декларация необходима для подготовки техплана, заполнить ее обычно помогает кадастровый инженер.
Чтобы узнать, какие цены на кадастровые работы сейчас установлены в вашем регионе, предлагаем воспользоваться расчетом трудозатрат онлайн – кадастровым калькулятором.
Вы также можете познакомиться с компаниями, штат которых кадастровые инженеры работают в справочнике кадастровых организаций — практиков.
