Что такое мансарда в доме

Одним из способов увеличить жилую площадь дома и эффективно использовать пространство под крышей является обустройство мансарды. Что такое мансарда, является ли она жилым помещением, каковы ее преимущества и особенности, расскажем в статье.

Maнcapдa в дoмe — чтo этo тaкoe ?

Чердак — помещение под крышей, оборудованное как жилое. Чердак может быть пригодным для жилья:

в отдельно стоящем доме — в нем могут располагаться спальни, кабинет, мастерская и другие помещения;

В жилом доме — пространство под крышей может относиться к квартирам одного или нескольких этажей, быть отдельными мансардными квартирами.

Maнcapдa этo этaж или нeт ?

Определение этой части здания дано в строительных нормах и правилах. Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые 3-квартирные», мансарда — это этаж в чердачном помещении, фасад которого полностью или частично образован поверхностью или поверхностями скатной, криволинейной или ломаной крыши.

Иcтopичecкaя cпpaвкa

Хотя чердачные помещения давно используются в качестве временного или постоянного жилья, термин «мансарда» был впервые введен французским архитектором Франсуа Мансардом еще в 17 веке. Именно в честь архитектора эта часть здания была названа Чтобы проверить, правильно ли это «мансарда» или «мансард», вспомните Франсуа Мансарда. Он активно использовал это конструктивное решение при проектировании домов как для индивидуальных владельцев, так и для домовладельцев.

Мансард не только популяризировал мансарду в качестве дополнительного жилого этажа, но и внес свои собственные усовершенствования. Он одним из первых начал экспериментировать с размером, формой и расположением окон, что позволило решить проблему освещения и вентиляции в таких жилищах.

Интересно! В 17 веке дом с мансардой был не только модным и удобным, но и прибыльным. Во-первых, жилая площадь значительно увеличивалась, а во-вторых, муниципальные власти взимали налоги исходя из этажности, в то время как пространство под крышей не считалось этажом.

В частных домах XVII и XVIII веков крыша использовалась для обустройства комнат для менее обеспеченных гостей, а чаще для помещений прислуги. В домах с арендованным жильем чердак обычно был самым доступным местом для проживания.

В России массовое строительство зданий с мансардами началось в 18 веке, но только в Санкт-Петербурге, который строился по образцу европейских столиц. В других городах и регионах страны архитектура нового типа практически не применялась до конца эпохи CCCP, когда дачники начали переделывать крыши загородных домов.

Сегодня строители активно используют визуальные и технические преимущества мансарды при возведении частных домов и квартир. По статистике, более трети новых домов строятся с мансардным этажом. В наклонных жилых домах пространство крыши также используется в качестве квартиры.

Плюсы и минусы

Чердак имеет ряд преимуществ, но не лишен и недостатков. Чтобы выбор в пользу полноценного пола или чердачного помещения был оправданным, следует изучить все нюансы.

Площадь

Площадь помещений под крышей будет меньше, чем обычных помещений, из-за угла наклона крыши. Всегда будут существовать неиспользуемые «слепые зоны» в расстановке. Потолок и стены не будут одинаковой высоты во всех помещениях, это накладывает определенные ограничения на дизайн интерьера. Чтобы использовать все возможности обустройства под крышей, придется прибегнуть к специальным архитектурным маневрам. При традиционной планировке легче использовать пространство при расстановке мебели.

Тепло‒ и гидроизоляция

Теплоизоляция чердаков, как и их гидро- и звукоизоляция, требует специальных знаний, навыков и тщательного подбора материалов. Пространство под крышей имеет больше контактов с внешней средой, чем любое другое помещение в частном доме. Самостоятельная работа на чердаке может быть дешевле, чем наем профессиональной команды, но ошибки при монтаже приводят к дорогостоящему ремонту. Есть причина, по которой при покупке второго дома необходимо провести осмотр чердака или мансарды.

Популярные изоляционные материалы:

Пенополистирол — самый дешевый вариант и прост в установке. Он не паропроницаем, требует дополнительной системы вентиляции и с годами теряет свои изоляционные свойства.
Минвата — дорогой вариант, влагостойкий, с хорошей звукоизоляцией.
Эковата — обеспечивает бесшовную изоляцию, процесс нанесения прост, но требует специального оборудования.

Диффузионные и антиконденсатные пленки используются для гидроизоляции, защищая изоляцию снаружи. Теплоизоляция защищена изнутри пароизоляцией — дышащей пленкой.

Лестница

В небольших одноэтажных домах с мансардой для экономии места можно установить винтовую или подвесную лестницу. Самый удобный и безопасный вариант — прямая или винтовая лестница, но они занимают больше места и непрактичны для небольших односемейных домов.

Дополнительные лестницы на чердак можно разместить снаружи здания: это удобно для сезонного проживания в загородном доме и подъема громоздких предметов.

Освещение

Мы увеличиваем свет из наклонных окон, наклоняя стекла. Вертикальная створка окна пропускает меньший процент света. Световые люки могут быть установлены на чердаке. Это является большим преимуществом и расширяет функциональность помещения до художественной студии, домашней обсерватории или зимнего сада. В некоторых случаях купол крыши полностью прозрачен, чтобы обеспечить интенсивное солнечное освещение.

Весовая нагрузка

Нагрузка на фундамент для второго этажа увеличится, утепление мансарды не повлияет на несущую способность фундамента. Нет необходимости в дополнительном усилении несущих колонн или стен первого этажа. В конструкции мансарды нет необходимости в перекрытиях. Объем воздуха на чердаке меньше, если крыша низкая. Если крыша высокая, пропорции могут благоприятствовать чердачному пространству. Потери тепла при надлежащей изоляции будут одинаковыми в доме и под крышей.

Виды конструкций

Типы конструкции крыш разнообразны. Преобладают типичные варианты для частного (гражданского) строительства.

Наиболее распространенным вариантом является скатная крыша. Балки перекрытия позволяют создать простое прямоугольное помещение с симметрично наклоненными стенами. Мансарду скатной крыши легче обустроить. Открытой верандой не стоит пренебрегать, если она правильного размера.

Другой распространенный вариант — односкатная крыша. Его высота не всегда позволяет сделать жилое пространство соответствующим требованиям. Поэтому мансарду следует планировать уже на этапе проектирования. В этом случае угол наклона более крутой, чтобы увеличить жилую площадь. Активное использование пространства возможно только с одной стороны.

Мансардная крыша может быть оснащена мансардным окном или панорамными окнами.

Сложные многоскатные крыши представляют собой серьезную проблему. Наличие большого количества балок перекрытия приведет к загромождению внутреннего пространства. Некоторые помещения будут низкими, другие — с наклонными потолками, и в них будет много слепых зон и острых выступов, которые могут стать причиной травм при использовании помещения. Принимая решение о мансарде, важно оценить высоту и достаточный размер будущего помещения под требовательной крышей.

Сводчатая крыша — достаточно хороший вариант для мансардного этажа. Сводчатая крыша придает большую высоту стенам и потолку. Планировка симметричная, с центральной частью помещения, доступной для интенсивного использования. Размеры мансардных помещений не сильно отличаются от обычных типов помещений. Сводчатые потолки позволяют создать красивый куполообразный потолок мансарды.

Трехскатная крыша больше всего подходит для организации мансардного этажа. Конструкция таких потолков проста, расположение балок для улучшения внутреннего пространства более удобно. Здесь нет лишних поворотов, почти нет слепых зон. Боковые стены имеют достаточную высоту, 80% помещений трехскатной мансарды могут быть полностью использованы.

Размеры

Помимо конфигурации крыши, тип перекрытия мансарды определяется высотой стен. Согласно СНиП, полноценный этаж имеет высоту стены более 1,5 метра. Мансардный этаж соответствует высоте стены от 80 см до 1,5 м. Помещение с высотой стен менее 80 см не влияет на этажность здания.

Для того чтобы чердак считался жильем, необходимо соблюдение ряда условий. Большая часть помещения должна иметь высоту не менее 2,3 метра, а минимальная площадь — 16 м². Если увеличить высоту помещения, площадь можно пропорционально уменьшить до 7 м². Небольшую комнату можно отвести под спальню или кабинет, это не будет противоречить СНиП. Все зависит от объема воздуха, используемого в жилых помещениях.

Размер полезного чердачного пространства зависит от угла наклона крыши, высоты крыши и размера чердака. Эксперты не рекомендуют высоту крыши более 3,5 м: более высокая крыша требует более прочных конструктивных решений. Небольшая (менее 2 м) скатная крыша может вообще не подойти для отапливаемой гостиной. Такой чердак можно благоустроить и использовать как место для отдыха в летнее время. Утепление и обогрев низкого чердака обойдется очень дорого и будет не очень практичным.

В маленькой и узкой комнате с наклонным потолком невозможно было бы комфортно жить. В лучшем случае в нем можно только спать. Строительные и отделочные материалы оказывают непосредственное влияние на стоимость строительства. Не экономьте на некоторых конструктивных элементах: от этого зависит безопасность и долговечность здания.

Материалы

Материалы выбираются в зависимости от несущей способности фундамента и стен. При их покупке можно проконсультироваться со специалистами. Особенность чердака в том, что он находится на верхнем этаже, его вес давит на нижние конструкции. Например, если вы хотите переоборудовать подвал в квартиру, вам доступен целый ряд тяжелых строительных материалов (от бетонных фундаментных блоков до валунов).

Для мансарды потребуются легкие конструкции. Для стропил наиболее распространенными материалами являются деревянные и стальные конструкции. Крыша может быть выполнена из бюджетного металлического профиля, кровельного листа. Она проста в укладке, хорошего качества, долговечна, обладает хорошими эстетическими качествами. Его внешняя отделка может имитировать натуральные материалы, имеет множество цветов, и при необходимости его легко перекрасить в нужный тон с помощью краски и оттенка.

Основным недостатком является шум во время дождя. Если внизу находится гостиная, то полностью изолировать шум невозможно. Те же недостатки относятся и к крыше из стоячего фальца. Для проведения кровельных работ требуется команда специалистов: листы соединяются с фальцами на земле, и только затем куски вдоль ската поднимаются на крышу. Гибкая сталь позволяет покрывать сводчатые и куполообразные крыши.

Натуральный шифер — красивый, но довольно дорогой и трудоемкий в укладке материал. Шифер считается бюджетной альтернативой. Эти материалы могут изолировать шум и удерживать тепло. Шифер не рекомендуется использовать в жилых домах из-за содержания в нем асбеста. Между обрешеткой и шифером (черепицей) укладывается рубероид.

Родственником шифера является ондулин. Это гибкий, легкий, легко устанавливаемый мягкий материал. Он практически не проводит шум, а благодаря своей гибкости используется при монтаже сложных крыш. Недостатком является то, что он очень огнеопасен (воспламеняется при температуре 110 градусов) и в жаркую погоду выделяет запах асфальта.

Гибкая черепица становится очень популярной. В своем составе он имеет стекловолокно со слоем битума с модификатором. Сверху наносится слой базальтовой или шиферной крошки. Слой рассыпчатого природного минерала обеспечивает защиту от шума и холода, а также устойчив к механическим повреждениям.

Нюансы сочетания материала

Знание всех характеристик кровельного материала позволяет выбрать правильную комбинацию.

Следует также учитывать стиль основного здания:

Кирпич гармонично смотрится с искусственной черепицей в оттенках зеленого или коричневого.
Оштукатуренные фасады лучше сочетать с ондулином или металлическими профилями.
Крыша из натуральной или синтетической черепицы на бревенчатом доме выглядит органично.
Камень и стекло — родственные материалы; в домах из каменной кладки остекление имеет эстетическое значение.

Остекление в торцевой стене мансарды решает сразу две задачи: декоративную функцию и увеличение степени освещенности пространства. Одним из наиболее эффективных внешних и внутренних решений является строительство мансардного окна или стеклянного купола на крыше.

Ондулин зарекомендовал себя как хорошее решение. Редкое покрытие крыши представляет собой толстый слой специально обработанного тростника. Тростник повторяет вид соломенной крыши. Он более долговечен, может быть огнеупорным и хорошо сохраняет тепло. Его эстетические качества первоклассны: тростник подчеркивает оригинальный национальный стиль. Чтобы воплотить все это в собственном доме, необходимо рассчитать конструкцию, составить смету видов работ и необходимых материалов, подготовить проектную документацию для официальной регистрации мансардного этажа.

Проекты

Требования к жилым помещениям определяются нормативными документами. Несоблюдение этого требования может привести к аварийному состоянию всего дома. Хотя мансардный этаж можно сделать самостоятельно, правильную проектную документацию необходимо получить в архитектурном бюро. Первым шагом в процессе проектирования является выбор конфигурации крыши.

Выбор обусловлен конструкцией дома и обусловлен:

возможное наличие жилой площади;
количество и размер желаемых комнат;
расположение лестницы внутри или снаружи дома;
наличие балкона.

Затем рассчитываются ветровая и снеговая нагрузки в регионе и сезонные температурные условия. Эти факторы определяют минимально необходимый угол наклона крыши. Затем выбирается кровельный материал, который зависит от угла наклона крыши. Для металлического профиля достаточно угла в 4 градуса; для черепицы необходим угол наклона не менее 25 градусов (для защиты от протечек).

Следующим шагом является расчет несущей способности стен и основания здания. Если стены первого этажа выполнены из пористого материала, от строительства мансарды можно отказаться. На этом этапе можно увеличить размер мансардного этажа, удалив одну или две стены мансарды и часть крыши над открытой террасой первого этажа. Поэтому для несущих опор чердачной пристройки производится отдельный расчет.

Необходимое количество оконных проемов включено в проект. Если угол наклона стропил позволяет, постарайтесь разместить оконные проемы без нарушения структурной целостности стропильной системы. Если некоторые стропила необходимо раздвинуть или удалить, пересчитывается риск нарушения баланса нагрузки на стены нижнего этажа. Положение структурных опор в крыше определяет тип, размер и форму окон.

Площадь стекла, пропускающего естественный свет, должна составлять не менее 12,5%.

Решается, будут ли рамы проекционными. Если да, то для них нужно будет сделать специальные расширения. Если стеклопакет размещается в самой поверхности крыши, то к весу каркасной конструкции добавляется вес крыши. При большой площади остекления в плоскости крыши каркас будет иметь значительный вес: стекло в раме — достаточно тяжелый материал.

Самые простые расчеты производятся для скатной крыши: чем больше скат крыши, тем сложнее определить все элементы. Симметричная скатная крыша позволяет равномерно распределить нагрузку по длине стены. Распределение веса наиболее неравномерно для односкатной крыши. Этот вариант редко используется в качестве мансарды, так как требует большего угла наклона крыши. Не для каждой конструкции технически возможно разместить нагрузку основной массы крыши на одной из стен.

В окончательном виде проектная документация включает в себя план всех этажей и чертеж всех высоток дома. Отдельно имеется чертеж конструкции крыши. При строительстве дачи не обязательно проводить сложные расчеты. Здесь следует руководствоваться здравым смыслом и базовыми знаниями об устойчивости материалов к нагрузкам. Для того чтобы мансарда была прочной, в проектные расчеты следует включить отопление, гидроизоляцию, звукоизоляцию, вентиляцию и теплоизоляцию внутренних стен, а также другие необходимые работы в каждом здании.

Обустройство

Внутреннее пространство мансарды испытывает тепловую нагрузку через нижний этаж, а зимой ветровую и низкотемпературную нагрузку через крышу. Для создания комфортных условий проживания эти два компонента должны быть нейтрализованы с помощью изоляционных материалов. Основной задачей является утепление верхнего этажа/потолка чердачных помещений — именно через крышу происходят основные потери тепла зимой. Каждая часть мансардного этажа изолируется по разной схеме стены (ската крыши).

Толщина изоляции в средней полосе составляет от 100 до 200 мм, в южных регионах достаточно 100 мм. Этот материал не только защищает от холода зимой: в летнюю жару он изолирует поток горячего воздуха в помещение под крышей, поэтому звукоизоляция будет обеспечена. Наиболее распространенными утеплителями для стен являются пеностекло, пенопласт и минеральная вата. Рекомендуемое значение теплопроводности не должно превышать 0,05 Вт/м*К.

Пенопласт

Вспененный полиэтилен — самый дешевый из материалов. С годами его тепловые свойства снижаются, размеры уменьшаются, образуются щели, через которые проникает холодный или горячий воздух. Но утепление пенополистиролом — это простая и трудоемкая процедура.

Пенополистирол

Пенополистирол имеет более длительный срок службы. В стыках не образуются щели, надежная герметизация обеспечивается на долгие годы. Недостатком материала является высокая горючесть (нежелательно утеплять деревянные чердаки).

Пенополиуретан

Сегодня популярно использование пенополиуретана в виде напыления на внутренние конструкции. Затвердевая, масса образует плотную непроницаемую поверхность без щелей и трещин. Это достаточно прочный материал, но его следует с осторожностью использовать в помещениях с открытым огнем (например, где есть камин, плита, газ).

Минеральная вата

Минеральная вата считается самым экологически чистым изоляционным материалом. Он гидрофобен, не воспламеняется и прост в установке. Вата расширяется и заполняет все щели между внешними поверхностями. Он обладает звукоизоляционными свойствами, что особенно важно для металлической кровли.

Эковата

Самым дорогим и недорогим материалом является эковата. Она обладает универсальными свойствами, но для утепления эковатой требуется специальное оборудование, так как утеплитель имеет мелкозернистую хлопьевидную структуру.

Обеспечение гидро-, шумо- и пароизоляции

Изоляционные работы с использованием ROCKWOOL сочетаются с влагоизоляцией, звукоизоляцией и пароизоляцией. Влагоизоляция предотвращает проникновение влаги в пол.

Намокание и замерзание изоляции в зимний период приведет к тому, что

Разрушение изоляционного материала;
Промерзание части стены или потолка;
Рост плесени и повреждение изоляции.

Для гидроизоляции используются дышащие антиконденсатные, диффузионные и супердиффузионные мембраны. Пароизоляция защищает изоляционный материал изнутри помещения от проникновения теплого влажного воздуха в изоляцию. Чаще всего используются пергамин и изоспан.

Важно организовать систему вентиляции в чердачном перекрытии, чтобы обеспечить приток свежего воздуха.

Утепление пола

Изоляция под полом выполняется аналогично изоляции промежуточного пола. На бетонную плиту укладывается ровная стяжка, поверх которой укладывается отделочный материал. В более холодных регионах стоит изолировать пол с подогревом вместе со стяжкой.

Для деревянных полов предусмотрена следующая процедура:

Обработайте субстрат антисептиком;
Уложите влагонепроницаемую мембрану (можно использовать обычную толстую полиэтиленовую мембрану);
Пароизоляционная мембрана укладывается внахлест;

Уложите любой доступный теплоизоляционный материал между балками; поверх пароизоляционного слоя;
Весь штабель покрыт черновым полом.

Пол готов к отделке.

Утепляем стены

Изнутри кровельная гидроизоляция крепится обрешеткой к крыше, все пространство между балками покрывается 100-миллиметровым слоем изоляции. Второй слой укладывается поверх первого с вентиляционным зазором. Этот зазор можно заполнить обрешеткой. По всей поверхности наносится фольгированная мембрана (металлизированной стороной внутрь). Закрепите мембрану степлером. Финишный слой выполняется из гипсокартона, деревянной или пластиковой рейки или OSB.

Между всеми слоями необходимо оставлять небольшое вентиляционное пространство, которое обеспечивается заделкой, так как существует большая разница температур между внешней и внутренней сторонами крыши. Если в мансарде будет несколько комнат, каркас межкомнатных перегородок изготавливается до утепления стен. Перегородки утеплены в соответствии с требованиями СНиП. На заключительном этапе устанавливается система отопления и подключается к домовой сети.

Сантехника устанавливается, если на чердаке планируется ванная комната и туалет. Кухню не часто выносят на чердак. При таком типе планировки необходимо установить комплексную систему вентиляции с вентиляционной шахтой. Рекомендуется использовать огнестойкие отделочные материалы.

Ocoбeннocти мaнcapд

Меньшая площадь по сравнению с полноэтажным зданием равной длины и ширины.

Из-за наклона крыши пространство возле стен использовать сложнее: шкафы приходится делать на заказ или строить не вровень со стеной.

Неравномерная высота потолка. Движение арендаторов может быть разрушительным.

Повышенные требования к внутренней отделке. Стены и потолок в чердачном пространстве являются крышей, через которую могут проникать значительные потери тепла из жилища и атмосферная влага. Для поддержания хорошего микроклимата в помещениях под крышей необходимо утеплить стены и потолки, установить дополнительный слой гидроизоляции и обеспечить звукоизоляцию, чтобы жильцов не беспокоил шум дождя или птиц.

Может быть недостаток естественного освещения, проблемы с отоплением и вентиляцией. Эти проблемы обычно возникают из-за плохого планирования или небольшого бюджета, потому что, например, установка окон в крыше стоит дорого.

Психологические аспекты. По мнению психологов, если вы долго находитесь в комнате, стены которой наклоняются внутрь, вы можете почувствовать тревогу.

Пoчeмy в нeкoтopыx cлyчaяx лyчшe ocтaвить чepдaк нeжилым

Чердак без перегородок и внутренней отделки лучше с точки зрения циркуляции воздуха, несущие элементы меньше подвержены гниению и ржавчине. В мансарде срок службы стропил сокращается, а из-за удаления обшивки требуется больше затрат на замену или восстановление стропил. В целом, мансарда увеличивает расходы на эксплуатацию и содержание дома, поэтому иногда лучше использовать мансарду в качестве технического этажа.

B кaкиx cлyчaяx мoжнo иcпoльзoвaть чepдaчнoe пoмeщeниe пoд жильe

Хотя скатная крыша всегда создает дополнительное пространство под крышей, ее не всегда можно использовать в качестве жилища. Например, комнаты или квартиру на чердаке можно обустроить в самых разных условиях:

✅ высота крыши в самой высокой точке превышает 2,4 м;

✅ стропила не мешают движению — они высокие и не пересекают комнату по диагонали или на полпути вверх;

✅ потолок будет поддерживать жильцов, мебель, технику и предметы обстановки, а балки перекрытия выдержат нагрузку дополнительных строительных материалов для теплоизоляции и отделки.

Эти конструктивные особенности лучше учитывать на этапе проектирования. Если желание или необходимость сделать жилой чердак возникло после постройки дома, то методы реконструкции будут зависеть от параметров и особенностей здания. В этом случае целесообразно выбирать легкие материалы и конструктивные решения, чтобы не увеличивать нагрузку на стены и фундамент дома.

Ocoбeннocти пpoeктиpoвaния

Планировка мансарды во многом зависит от планировки и технических характеристик здания, так как определяется несущей способностью стен, фундамента, расположением перегородок и инженерным обустройством нижнего этажа.

В правилах указано, что боковые стены должны быть выше 1,6 м. Если при реконструкции старой крыши создается жилое помещение, небольшие подсобные помещения обычно размещают за низкими боковыми стенами. В новом доме высота стен обычно превышает 1,8 м.

Согласно СНиП, потолки ниже 2,5 метров не должны занимать более половины полезной площади в любой мансардной квартире.

При проектировании и выборе материалов учитываются многие факторы: климат региона, назначение помещения, способ отопления.

Для хорошего естественного освещения площадь окна должна составлять ⅛ площади пола.

Делать полноценную ванную комнату на чердаке дорого — это требует дополнительного усиления чердачного перекрытия, что нерентабельно при строительстве частного дома. Если чердак находится в жилом доме с бетонными потолками, то таких проблем не возникает.

Ocoбeннocти кoнcтpyкции

Вспомогательные элементы. Несущими элементами являются несущие стропила крыши и чердачное перекрытие. Несущие элементы могут быть изготовлены из металла, дерева или железобетона. В каждом случае при проектировании рассчитываются максимально допустимые нагрузки и соответственно определяются размеры опорных элементов. Использование деревянных стропил учитывается в расчетах огнестойкости и пожарной безопасности здания.

Пределы. Чердак может занимать всю крышу или только ее часть. В большинстве случаев границы мансардного этажа проходят по периметру здания, но иногда мансарда может выступать.

Интересно! В некоторых европейских городах в XVII веке дома строились с чердаком, площадь которого превышала площадь первого этажа, поэтому чердачное пространство выступало на улицу, как и балконы. Конструкция поддерживалась дополнительными балками и диагональными опорами. Такая технология строительства позволяла снизить налогообложение, размер которого зависел от площади участка под фундаментом дома.

Форма. Геометрия мансарды зависит от размера, формы и конструкции крыши: если крыша простая двускатная, то помещение приобретает форму треугольника, если ломаная или многоскатная — помещение имеет неправильную форму.
Макет. В зависимости от площади, размера и формы чердачного пространства обустраивается одна или несколько комнат, полная квартира или несколько отдельных блоков. Планировка зависит от плана этажа, назначения помещения и требований владельцев.
Внутренняя отделка и коммуникации. Выбор отделочных материалов для интерьера зависит от типа и расположения несущих элементов и планируемых интерьерных решений. Во всех случаях под основной крышей сооружается многослойная система защиты:

Звукоизоляция — если крыша металлическая;

Пароизоляция для удаления влаги из помещения и пароизоляция для защиты от атмосферной влаги;

Теплоизоляция — из негорючих, прочных материалов с низкой теплопроводностью.

Оптимальная толщина теплоизоляционного слоя при использовании базальтовых матов составляет около 20 см. Более тонкая изоляция может привести к проникновению мороза внутрь помещения, а толщина более 20 см значительно увеличивает нагрузку на конструкцию здания и цену строительства.

Интересно! Существует способ показать, насколько хорошо изолирована крыша. Если зимой снег на доме тает и образуются сосульки, это означает, что потери тепла из помещений высоки и теплоизоляция выполнена неправильно.

Стены и потолок должны быть обшиты гипсокартоном, пластиком или деревом. Коммуникации прокладываются на основании схемы инженерных сетей здания.

Что выбрать: мансардный или полноценный второй этаж?

Перед застройщиком встает логичный вопрос: что лучше — обустроить мансарду или построить еще один полноценный этаж. В российских нормах отапливаемый чердак рассматривается как этаж при определении количества этажей в доме. В случае существующего здания переоборудование чердака в отапливаемый чердак требует перерегистрации всех существующих документов на реконструкцию дома. В противном случае мансарда может считаться несанкционированной пристройкой.

Тот факт, что дополнительный этаж должен быть зарегистрирован, заставляет вас сомневаться, стоит ли утеплять и отделывать чердак или строить второй этаж. Цельный этаж более прочен, чем чердак. Современные строительные материалы позволяют быстро и технологично трансформировать мансардный этаж. Капитальные стены потребовали бы целого цикла строительных работ и укрепления фундамента, что обошлось бы в кругленькую сумму.

Другая причина — необходимость в дополнительной жилой площади. Под скатами сложной крыши комфортное жилое пространство может иметь ограниченную высоту и конфигурацию, а домовладельцам необходимо разместить несколько комнат. Здесь выбор однозначно падает на полный пол. При обычной скатной крыше устройство отапливаемого чердачного перекрытия нецелесообразно, если длина стороны дома составляет менее 5 метров. Затраты могут быть высокими, а дополнительное пространство — небольшим.

Также стоит подумать о декоративном эффекте необычной конфигурации потолка и стен. Такой интерьер выглядит более оригинально, чем обычная прямоугольная планировка. Проживание в красиво оформленном лофте — это эстетическое удовольствие. В этих помещениях создается особая атмосфера.

Чердак или мансарда?

В действительности этот вопрос не так прост. Сколько людей захотят жить под крышей, и сколько будут готовы приложить много усилий для обустройства этого пространства.

Чердачные функции:

Предназначен для хранения различных вещей,
нежилого помещения, чтобы комфортно, даже временно, жить на чердаке,
часто в холодном помещении,
не имеет особых требований к дизайну, фактически, чердак может быть любым,
дешево в обслуживании и строительстве,
вы можете обойтись без окон,
Чердачное помещение не включается в общую жилую площадь дома.

Особенности чердачного перекрытия:

Жилая площадь. Чердак можно использовать как дополнительную комнату или как временную комнату для гостей,
должны быть нагреты,
имеет ряд конструктивных ограничений (высота потолка и стен),
гораздо дороже, чем чердак,
дополнительные расходы на гидро-, термо- и звукоизоляцию,
мебель, окна и другое необходимое оборудование,
Вы можете создать в своем доме тихий и уютный уголок, который идеально подходит для семейного или романтического отдыха,
Чердачное помещение включается в общую жилую площадь дома.

Так что же лучше? Простого ответа нет. Кому-то некуда складывать свои многочисленные вещи, которые по разным причинам нельзя выбросить, а кому-то тесно в маленьком доме и нужна дополнительная комната (при желании несколько комнат можно превратить в чердак). Потребности у всех разные, поэтому каждый отвечает на этот вопрос по-своему. Кроме того, вы можете в любой момент переоборудовать чердак в мансарду, если у вас есть на это финансовые возможности. Все, что вам нужно, — это желание и необходимость.

Как избежать внешнего шума на мансардном этаже?

Существуют различные способы сохранить чердачное пространство теплым, уютным и тихим. Самым популярным материалом на сегодняшний день является минеральная вата. По своему строению он напоминает губку.

Минеральная вата позволяет домовладельцу забыть об экологических проблемах в доме, так как в ней нет вредных для человека веществ. Кроме того, работа с этим материалом не должна вызывать особых трудностей даже у неопытных строителей. Утепление и изоляцию чердака минеральной ватой можно сделать легко и просто своими руками, не прибегая к посторонней помощи. Но, к сожалению, у этого материала есть недостаток — подверженность гниению. Дело в том, что минеральная вата активно впитывает влагу и поэтому подвержена гниению. При использовании этого материала необходимо добавить гидроизоляционный слой.

Другой не менее популярный материал — стекловата. В целом, свойства стекловаты аналогичны свойствам минеральной ваты, только первая намного прочнее. Однако огнестойкость стекловаты оставляет желать лучшего, и при горении она обычно начинает выделять терпкий токсин. По своей стоимости этот материал является самым доступным.

В заключение стоит отметить, что решение превратить пустое пространство под крышей дома в уютную гостиную — отличное решение. В мансарде очень комфортно жить, особенно летом. А к интерьеру комнаты можно подойти творчески. Однако при строительстве и обустройстве мансарды всегда важно помнить о безопасности всего дома.