Рефинансирование ипотеки Сбербанк 2023: условия, калькулятор, взять

Рефинансируйте ипотеку со Сбербанка и платите меньше

В линейке ипотечных продуктов Сбербанка клиентам доступно рефинансирование – передача кредита, выданного другим банком, но на более выгодных условиях. В этом главное преимущество предложения: с его помощью клиенты снижают свою кредитную нагрузку

Подробности предложения от Сбербанка

Суть рефинансирования любого кредита заключается в улучшении условий. Воспользовавшись предложением Сбербанка, ипотечные заемщики могут перезаключить свои договоры, где могут быть пересмотрены: процентная ставка, условия использования средств, график платежей и сумма кредита.

Вы можете рефинансировать несколько кредитов одновременно, объединив их в один. При этом Сбербанк допускает сочетание ипотеки (на любой вид жилья) с потребительским кредитом, кредитной картой и автокредитом. Получается, что заемщик сможет погасить долг одним платежом: для этого достаточно оформить рефинансирование в Сбербанке на следующих условиях:

• Сумма кредита от 300 000 рублей.
• Проценты — от 5,7% годовых.
• Срок использования средств – до 30 лет.
• Первоначальный взнос не требуется.
• Жилой комплекс — готовый или строящийся.
• Страхование жилья обязательно.
• Личное страхование — оформляется по желанию заемщика.
• Получение дополнительных средств сверх суммы ипотечного долга — до 1 000 000 руб.

На итоговую ставку влияют такие факторы, как стоимость жилья, количество кредитов, наличие или отсутствие страховых услуг, кредитоспособность клиента и так далее.

Требования для оформления ипотеки

Заемщики — граждане Российской Федерации, возраст которых 21-75 лет. Опыт работы на текущем месте работы — не менее 3-х месяцев регистрации в регионе для оформления рефинансирования. Наличие постоянного источника дохода. Кроме того, клиент должен иметь положительную кредитную историю.

Сбербанк выдвигает следующие требования к рефинансируемому кредиту: максимальная сумма 30 000 000 рублей. С момента заключения договора должно пройти не менее шести месяцев.

До окончания контракта остается от 90 дней. За последние 12 месяцев дефолтов по кредиту не было. Также важно, чтобы ипотека не реструктурировалась.

Документы для рефинансирования

В пакет документов входят: паспорт гражданина РФ; данные о занятости и доходах; дополнительные документы, удостоверяющие личность клиента; договор о кредите. По своему усмотрению запрашивает иные данные для оценки платежеспособности клиента.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Подать заявку на рефинансирование можно на официальном сайте Сбербанка или на сервисе domclick.ru. Банк принимает предварительное решение в день обработки заявки. В случае положительного результата с клиентом назначается встреча в офисе для подтверждения заявки и подачи документов.

Окончательное решение Сбербанк принимает в течение 3-5 дней. Если заявка одобрена, деньги переводятся на счет кредитора банковским переводом. Затем первый кредитный договор (договоры) расторгается. Клиент получает средства на личные цели на счет, открытый в Сбербанке. Расширять

Калькулятор ежемесячных платежей

Сколько нужно Как долго Процент 5,7% в годОплата в месяц100₽Оплата10 000₽Переплата1 000₽Расчетный план

Читайте также: Со скольки лет можно купить сим-карту в России в 2023

Где выгоднее рефинансировать ипотеку Сбербанка?

Программы рефинансирования ипотеки предлагают практически все банки – флагманы ипотеки в России. Помимо самого Сбербанка, возглавляющего этот список, в лидеры входят ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк и Дельтакредит. Востребованы в этой сфере и услуги ДОМ.РФ (ранее АИЖК).

Заемщики прибегают к рефинансированию по разным причинам: для уменьшения ежемесячного платежа, изменения срока договора или снижения процентной ставки. В свете более низких процентных ставок по ипотечным кредитам последняя причина сейчас наиболее актуальна. При выборе банка для рефинансирования долга нужно ориентироваться на предлагаемые условия. По мнению экспертов, чтобы рефинансирование действительно принесло пользу, разница между процентными ставками должна быть не менее 1,5 процента. Также стоит учитывать наличие дополнительных платежей и комиссий.

По сути, процедура рефинансирования в другой организации аналогична получению первичного кредита: кредитор также оценивает платежеспособность потенциального заемщика и соответствие предмета залога собственным требованиям. На практике это означает, что перед получением нового кредита вы должны заново собрать весь пакет документов, провести оценку имущества, перезаключить договоры страхования и оплатить другие расходы. Кроме того, прежде чем передать свой дом в залог новому кредитору, вы вернете кредит с повышенными процентами (в среднем плюс 2%).

Немаловажно и то, в какой период действия договора вы решите рефинансировать кредит. В большинстве банков долг погашается за счет аннуитетных платежей, которые в основном состоят из процентов. С учетом этого выгоднее всего рефинансировать кредит в первые несколько лет после его получения, поскольку, передав долг в середине срока, вы рискуете снова вернуться к выплате максимальных процентов.

Актуальные тарифы

Развернуть Все тарифы Документы