Бланк объявления о продаже дома — скачать бланк, образец

Недвижимость

Общие сведения

Реклама в прессе, на интернет-сайтах, информационных уголках города, на телевидении и радио организована по-разному. Для публикации на каждом из перечисленных сайтов предусмотрена отдельная регламентированная форма: форма объявления о продаже дома должна быть заполнена во всех полях, а для верстки, размещения или отправки текст будет отправлен в форме, которая легко читается.

использование одновременно нескольких сайтов поможет быстрее найти покупателей на недвижимость, каждый из которых имеет свою схему – форму объявления о продаже дома или шаблон с пустыми строками для ввода данных. В российском правовом поле нет стандартов, которые бы относили бланк извещения о продаже дома к документу. Но при свободной форме подачи стоит помнить, что логичность, ёмкость и достоверность текста рекламного объявления являются основными способами достижения его эффективности. Чтобы быстро совершить сделку, посмотрите пример — бланк объявления о продаже дома, грамотно оформленный грамотным продавцом.

размещение рекламы на информационных стендах и досках объявлений в городе дает продавцу большую свободу в стиле и формате рекламы, но усложняет задачу грамотного подбора. Облегчить это поможет схема – форма объявления о продаже дома, которую нужно просто заполнить своими данными.

Статистика показывает, что самыми популярными сайтами по продаже недвижимости у россиян являются Авито, Домофонд и Циан. Каждый из них разработал свой собственный шаблон — вам не нужно лично готовить форму объявления о продаже дома.

Особенности написания объявления

Есть пять шагов, которые помогут вам быстро продать свой дом.

  • Подробное описание дома. Информация в объявлении должна быть подробной и правдивой. Вы должны сосредоточиться на положительном. Но и недостатки тоже стоит отметить. Максимально подробная информация сэкономит время продавцу и покупателю. Так как если он даст поверхностную информацию, велика вероятность, что ему придется принимать много клиентов, которые в итоге откажутся от покупки. Отказ может последовать из-за того, что потенциальный покупатель представлял дом иначе, но настоящий дом ему не понравился.
  • Картинки. Приложенные фотографии подтвердят информацию в объявлении. Для полноты картины рекомендуется сделать несколько фотографий с разных ракурсов. Вы также должны делать фотографии в помещении, на улице и на улице.
  • Цена. Оценивать дом необходимо по его характеристикам. Для этого можно самостоятельно просмотреть аналогичные предложения о продаже или пригласить оценщика (второй вариант требует дополнительных затрат). Цена не должна сильно отклоняться от предложений других продавцов. Если хозяин попросит слишком высокую цену, он не сможет продать дом. Если, наоборот, установить минимальную цену, владелец понесет убытки. Не обращайтесь за помощью к дилерам. Они снижают стоимость недвижимости до минимума.
  • Взгляд покупателя. Чтобы совершить продажу, вы должны поставить себя на место покупателя. В этом случае владелец сможет понять, какие слова подобрать для продажи дома. Продавец также должен понимать, где потенциальный покупатель будет искать рекламу. Поэтому нужно размещать рекламу на самых популярных ресурсах. Если информация о распродаже размещена в Интернете на сайте, можно использовать ключевые фразы, которые будут продвигать объявление выше.
  • Предложение компании. При написании объявления помните, что это официальное деловое предложение. Поэтому не стоит добавлять в него смайлики, много восклицательных знаков или подписывать не именем, а, например, ником. Такое предложение не заинтересует читателя, так как покажется ему несерьезным. И вопрос покупки дома является важным.

Причина продажи

Как написать объявление о продаже дома? Чтобы получить положительный результат от рекламы, не обязательно строго следовать приведенным выше советам. Некоторые владельцы быстро продают дома, потому что смогли заинтересовать и привлечь внимание покупателей. Некоторые из них пишут, например, что жалеют о продаже любимого дома. Покупка дома – это долгая и серьезная инвестиция. Поэтому многие покупатели опасаются покупать дом. У них есть идея, почему этот человек продает дом, если он такой хороший, может быть, его слова — ложь. Чтобы развеять страх, можно кратко описать причину продажи. Например, переезд в другой город связан с такими проблемами, как продажа дома.

Уведомление о продаже

Советы

Как написать объявление о продаже дома? Когда реклама пишется в газетах, не всегда можно использовать жирный шрифт для основной информации. Однако самую важную информацию владелец может выделить в тексте. Например, можно использовать только заглавные буквы — так потенциальный покупатель сразу обратит внимание на то, что делает акцент продавец. Какая информация в продажах должна быть подчеркнута? Человек может выделить информацию о том, что дизайн его квартиры современный, также можно отметить, что хозяин оставляет в квартире мебель.

Последний вариант будет интересен многим покупателям, так как покупка дома – это большие затраты. И потенциальному покупателю будет выгодно, если вам не придется покупать мебель в первый раз. Сегодня много мошеннических действий происходит во дворах домов. Если двор продавца находится под охраной, эту информацию также можно указать в объявлении. Если собственник продает квартиру в новостройке, это нужно отметить в начале объявления. Стоит отметить, что подчеркнутая информация не должна превышать 40 000 символов.

Как написать объявление о продаже дома? В каждом тексте должно быть что-то интересное, своя «радость». Но не делайте объявление длинной статьей. Не обременяйте клиентов ненужной информацией. Например, хозяин постарается отразить в тексте все организации на территории в нескольких километрах от дома. Вы можете указать только несколько организаций. Хозяин, например, напишет в извещении обо всех фитнес-клубах, магазинах, детских садах, школах и многом другом. Эта информация не требуется для пенсионеров. Поэтому, скорее всего, потенциальный клиент, не дочитав информацию до конца, перейдет к другому объявлению.

Продажа дома

Достоверная информация

Как написать объявление о продаже дома? Чтобы совершить продажу имущества, необходимо дать человеку достоверную информацию, так как ложь даст много бесполезной работы. Например, если хозяин пишет, что из окон квартиры открывается прекрасный вид, а на самом деле окна выходят на мусор, то вряд ли кто-то будет иметь дело с мошенником. А может, заказчику важен вид из окна. Таким образом, просмотров квартиры будет много, но положительного результата они не дадут.

Читайте также: Признание наследника недостойным: как доказать, исковое заявление, примеры

Негативная информация

В некоторых случаях не стоит говорить всю правду, если клиент не спросит. Например, продажа осуществляется в связи со срочным переездом в другую страну. В этом случае большинство покупателей не захотят покупать квартиру, потому что может быть необходимо присутствие предыдущего владельца после продажи. И становится трудно найти человека, который переехал за границу.

Как написать объявление о продаже дома? В любой квартире можно найти недостатки. Но чтобы осуществить успешную продажу, необходимо акцентировать внимание на преимуществах жилья. Если клиент задает вопрос, не стоит врать. Если следовать приведенным выше советам, обязательно найдется человек, для которого положительные стороны квартиры будут гораздо важнее любых недостатков.

Уведомление о продаже

Применение сокращений в тексте

При написании текста многие владельцы задумываются над тем, стоит ли использовать аббревиатуры? Их положительная сторона в том, что объем текста значительно уменьшится. А вот для продажи имущества от разрезов лучше отказаться. Красивое объявление о продаже дома исключает наличие сокращенных слов. Тем более, что обычному человеку не всегда легко расшифровать аббревиатуру. И он может пропустить объявление, потому что не хочет расшифровывать слова. Текст без использования сокращений становится наиболее интересным и полным. Ниже приведен пример продажи дома с использованием сокращений и сокращений:

  • Пример, как написать объявление о продаже дома: «Продажа без посредников. Деревянный дом 2003 года, 10 минут пешком от метро «Кремлевская», Молодежный проспект. Общая площадь дома 42, жилая часть 22, кухня 20. Косметический ремонт, санузел раздельный, балкон застеклен. Макс тел.»

На примерах объявлений о продаже домов видно, что первый текст читается сложнее. Покупатель не дочитает ее до конца и перейдет к следующей. Второй текст легко пишется и не вызывает затруднений в понимании.

Конкретная информация

Клиентам важно получать достоверную и конкретную информацию в рекламе. Если продавец в тексте указывает квадратные метры, этаж, год постройки, удаленность от транспорта, информацию об инфраструктуре и т д., то звонков от покупателей будет много. Если владелец описывает квартиру в общих чертах, большинство покупателей не заинтересуется объявлением.

К обобщающим словосочетаниям относятся: «хороший ремонт», «развитая инфраструктура». У каждого человека свое представление о хорошем ремонте. И что для одного покупателя будет действительно так, для другого человека это будет неприемлемо. Для отражения ремонта в тексте можно сделать акцент на том, что есть в доме, например, бытовая техника 2017 года, металлопластиковые окна.

Если положительной стороной расположения дома является развитая инфраструктура, можно перечислить основные близлежащие организации. Продавец также может сосредоточиться на целевой группе, которой он может продать квартиру. Если это молодая семья, то можно отметить наличие детских садов, больниц, школ. Если в целевую группу входят пенсионеры, то можно писать о больницах, аптеках, продуктовых магазинах и так далее.

Продать дом

Слова, которые не стоит использовать

Как красиво написать объявление о продаже дома, чтобы быстро найти покупателя? В жизни человека бывают разные ситуации. Иногда ему важно совершить продажу в короткие сроки. Но стоит учесть, что в этом случае не стоит использовать в объявлении слово «срочно». При включении этого слова покупатель будет полагать, что продавец может снизить цену из-за срочности сделки.

Также фраза «срочная продажа в связи с переездом» может быть связана со снижением цены или мошенничеством. Осторожные покупатели пройдут мимо такого объявления, так как будут уверены, что объявление написано мошенниками.

Покупателям понравится фраза «возможен торг», так как продавец заранее снижает цену. Для собственника это выражение негативно скажется на продажах. Он не сможет продать дом по ранее установленной цене, так как сам сделал скидку.

Приманки

Для привлечения большого количества покупателей лучше использовать в тексте фразы: «продажа от собственника», «без посредников» и так далее. Работа через посредников сопряжена с дополнительными затратами, стоимость дома увеличивается, а такая ситуация невыгодна покупателям. Поэтому больше всего потенциальных клиентов привлечет информация о продаже недвижимости от собственника.

Окончание объявления

Как написать объявление о продаже дома, чтобы продать быстрее? Пример завершения текста показан ниже:

  • Позвони сейчас.
  • Только сейчас вы сможете выгодно купить этот дом.
  • Если ты сейчас не позвонишь, это сделает кто-то другой, дом не заставит себя долго ждать.

Чтобы успешно продать дом, вам нужно создать призыв к действию в конце объявления. Окончание объявления можно придумать самостоятельно, но так, чтобы покупателям было понятно, что дом может купить кто-то другой и поэтому нужно действовать быстро.

Почему продавать недвижимость через Домклик выгодно

От 5,3% Проценты по ипотеке от Сбербанка для покупателей Стоимость размещения объявления 0 ₽ активных пользователей в день, ищущих недвижимость для покупки 1 млн от количества объявлений о продаже квартир по данным службы «Эксперт РА» № 1

Быстрая продажа для вас, ипотечные программы от 5,3% для покупателя

  1. Популярные программы покупки загородной недвижимостиЧем можно воспользоваться:
    Покупка земли и дальнейшее строительство дома с помощью подрядчика
  2.  Покупка земельного участка с жилым домом, который строится и продается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Условия:

  1. Закупка у юридического лица или индивидуального исполнителя по договору
  2.  Тип земельного участка — ИЖС или СНТ (для дачного строительства с правом строительства жилого дома с правом прописки в нем жилья)
  3.  Кредит сразу переводится на счет продавцаУсловия для продавца
    Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей. Программа для семей, имеющих хотя бы одного ребенка, рожденного после 2018 г. Цена от 5,3 %

Для чего можно использовать:

  1.  Самостоятельно или с подрядчиком построить дом
  2.  Покупка земли и дальнейшее строительство дома
  3.  Разделите сумму кредита на этапы покупки и строительства

Условия:

  1.  Закупка у юридического лица или индивидуального исполнителя по договору
  2.  Тип земельного участка — ИЖС или СНТ (для дачного строительства с правом строительства жилого дома с правом прописки в нем жилья)
  3.  Деньги переводятся на счет заемщика

Семейная ипотека

Условия для продавца
Максимальная сумма кредита 100 млн ₽
Ставка от 10,9% Построить дом на своем участке

Строительство дома

Для чего можно использовать:

  1.  Покупка земли
  2.  Покупка земельного участка с дачей
  3.  Строительство коттеджа на своем участке

Условия:

  1.  Закупка у юридического лица или индивидуального исполнителя по договору
  2.  Тип страны — ИЖС, СНТ, ЛПХ
  3.  Кредит сразу переводится на счет продавца

Условия для продавца

Максимальная сумма кредита 100 млн ₽
Ставка от 11,2% При покупке коттеджа или участка

Загородная недвижимость и земля

Для чего можно использовать:

  1.  Покупка земли и дальнейшее строительство дома с помощью подрядчика
  2.  Покупка земельного участка с жилым домом, который строится и продается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Условия:

  1.  Закупка у юридического лица или индивидуального исполнителя по договору
  2.  Тип земельного участка — ИЖС или СНТ (для дачного строительства с правом строительства жилого дома с правом прописки в нем жилья)
  3.  Кредит сразу переводится на счет продавца

Условия для продавца
Максимальная сумма кредита 12 млн ₽
Цена от 8,3% Низкая цена для покупки или строительства дома

Продавайте загородную недвижимость в ипотеку

В 2021 году такие продажи выросли в 3,5 раза. Как продать загородную недвижимость в ипотеку, читайте в нашей статье. Прочитать статью

Разместите объявление за 3 шага

Разместите объявление бесплатно или выберите тариф, чтобы получить еще больше показов и звонков
Разместить объявление

Заполните информацию об объекте
Нажмите «Подать объявление» бесплатно

Как правильно составить

Газеты, телевидение и радио используют стандартные формы для получения рекламы, ограниченные платным эфирным временем или местом на странице. При обращении в рекламный отдел СМИ соискатель получает утвержденный шаблон для заполнения и, при желании, образец. Компании не размещают свои рекламные формы в открытом доступе для скачивания.

Шаблоны разделены на два больших блока, каждый из которых играет свою роль в эффективности рекламы. Первый включает анкету с основными параметрами (количество комнат, жилая и общая площадь, возраст и материал дома, наличие и тип помещений, размер участка и т.д.). Вторая часть — поле для авторского текста от продавца. Инфраструктура и тому подобное описаны здесь, но некоторые продавцы шутят и креативят.

Наиболее важные параметры жилья в частном секторе:

  • материал и год постройки;
  • высота потолка;
  • количество комнат;
  • площадь дома: общая, жилая, кухня, санузел;
  • площадь земельного участка;
  • количество этажей;
  • местоположение, в том числе удаленность от метро;
  • наличие лоджии и/или балкона;
  • наличие и тип объектов;
  • контактное лицо (агентство или владелец);
  • телефон;
  • цена.

Бланк объявления о продаже дома

оформление объявления о продаже жилья не является документом или законом, форма объявления о продаже жилья нормативными актами не регламентирована. Готовые шаблоны сайтов помогут вам подготовить публикацию на интернет-страницах. Уличные извещения будет проще скачать в виде образца и бланка. Скачать форму для продажи жилья можно здесь.

Как правильно заполнить

Если собственник заинтересован в максимально быстрой сделке, недостаточно просто ввести данные в шаблон: форма объявления о продаже дома должна быть расширена. Опишите двор, место для машины, хозяйственные постройки, сад, соседей, инфраструктуру района и другие факторы, которые вы узнали бы сами при покупке дома.

Поле с описанием владельца — это способ рекламировать свой дом таким образом, чтобы читатель «зацепился» за необычную фразу или слово. Они среди прочего выделят публикацию, покупатель задержится на ней и перечитает внимательнее. Смело добавляйте ощущения: уютный, солнечный, теплый, комфортный, просторный, светлый и так далее дом привлечет больше, чем дом из шлакоблока. Так потенциальный покупатель прочувствует атмосферу, а образ продаваемого дома останется в памяти с лучшей стороны. И уместнее говорить о технической стороне шаблонной анкеты.

Агентам по недвижимости и маркетологам рекомендуется заполнить все доступные поля, в том числе скрытые под кнопками «Дополнительные функции». Также стоит добавить несколько достоверных, качественных фото интерьера и экстерьера. Подробное объявление поможет вам избежать долгих телефонных звонков и нерезультативных просмотров.

Образец бланка о продаже дома

Шаблон с вопросами и пустыми полями не всегда помогает создать качественное объявление. Сайты следуют формату изданий, газеты и радио создают рекламу самостоятельно, а вот при подготовке уличных плакатов могут возникнуть вопросы. Текст должен быть не только хорошо составлен, но и красиво оформлен. Для этого не нужно добавлять украшения и изображения, достаточно хорошо оформить текст. Справиться с этой задачей поможет образец бланка объявления о продаже дома.

На что обратить внимание

реклама дома на продажу будет более эффективной, если заранее знать самые распространенные ошибки, которые допускают продавцы в объявлениях.

Для интернет-изданий недопустимо:

  • не размещайте фото — интерес покупателя пропадет;
  • не пишите текстовое сопровождение — слишком много вопросов осталось уточнить по телефону;
  • не следовать правилам языка;
  • не допускайте переговоров – открытый к диалогу продавец переманит покупателя на свою сторону;
  • размещать ложные изображения и информацию;
  • нарушает правила сайта.

Если одни ошибки просто приведут к потере интереса читателя, другие могут стать причиной блокировки на сайте, и реклама будет неэффективной.

Проблемы с уличными компиляторами:

  • название выглядит как «ОБЪЯВЛЕНИЕ» и не отражает сути — «ПРОДАМ ДОМ»;
  • отсутствие основных характеристик: площадь и количество комнат, размер участка, площадь, цена;
  • размещайте крупный текст мелким шрифтом;
  • обилие графических изображений, не связанных с сутью, и сложные шрифты — само объявление будет сложно воспринимать;
  • размещение в большом количестве или в запрещенных местах – ничего, кроме раздражения, такое ужаление не вызовет.

Оцените статью
Блог о законе тишины
Adblock
detector