На каком этаже лучше жить: что выбрать при покупке квартиры

Какие этажи лучше всего подходят для жизни:

Где лучше жить для здоровья

• Психологический
• Физическая

Преимущества и недостатки всех вариантов

• Первый
• Второй
• Третий-седьмой
• Восьмой и выше
• Последний
• Последние в новостройках

Несколько советов о том, как выбрать

Давайте признаем, что универсального ответа не существует. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Также важно учитывать особенности дома, в котором вы покупаете жилье. Квартиры наверху в старых и современных зданиях могут быть очень разными. И даже новые здания отличаются в этом отношении. Мы расскажем вам обо всем. Начнем с того, где лучше жить — на первом или последнем этаже, и что это определяет.

Особенности жизни на высоте птичьего полета и у земли

Давайте рассмотрим этот вопрос с двух точек зрения: психологической и физической.

Психологический аспект

Жизнь в таких помещениях вызывает противоречивые мнения. С одной стороны, городской человек не приспособлен к жизни на высоте; с другой стороны, он ближе к природе, что положительно сказывается на его самочувствии. С другой стороны, психологи утверждают, что есть люди, которые чувствуют вес мебели и железобетона над головой — им будет некомфортно. В старых зданиях нужно учитывать, что летом в помещении может не хватать света из-за близко расположенных деревьев. Это оказывает негативное влияние на многих людей.

Людям с депрессией, боязнью высоты и клаустрофобией (в этом случае поездка на лифте становится испытанием) не следует выбирать жилье на вершине или выше середины здания. Постоянное нахождение на высоте вызывает фобии, апатию и другие психические расстройства. Также стоит обратить внимание на вид за окном. Если вы не любите замкнутые пространства, вид со двора может быть удручающим, но закаты под крышей могут вдохновлять.

Читайте также: Кадастровые работы: что это такое, что в себя включает это понятие, виды и этапы процедуры

Физическое здоровье

Чем плохо жить на первом этаже

• В старых домах решетки также блокируют дневной свет. Это не только негативно сказывается на психическом состоянии, но и может повлиять на зрение.
• Шум, выхлопные газы, вибрации от дороги, если здание находится рядом с проезжей частью. Нарушение слуха, аллергия, заболевания дыхательной и нервной систем.
• Влажность, холод, грибок и плесень из подвала, запах из мусоропровода, соседство с насекомыми и крысами. Такие вещи практически не встречаются в новом строительстве.
• Электромагнитное излучение от силовых кабелей в техническом помещении. Головные боли, проблемы с кровообращением.

Новые дома строятся более удобными, и такая планировка уже не считается безнадежно плохой, как это было всего двадцать лет назад. Например, согласно правилам, деревья находятся гораздо дальше, поэтому первой проблемы больше не существует. Остаются только комары и мухи, которые досаждают летом. Но они, вопреки распространенному мнению, могут достигать любой высоты. В общем, на этом недостатки такого ограждения заканчиваются, а преимущество остается — люди с любыми ограничениями по здоровью могут подниматься без проблем.

Почему верхние квартиры — плохо

• Все лифты в любом здании могут сломаться. В высоких зданиях это было бы мучением, если не безнадежной ситуацией для жильцов с сердечно-сосудистыми заболеваниями или другими инвалидизирующими состояниями.
• Шум. Даже в самом высоком здании вы не защищены от звуков трассы. Конечно, вы не услышите, как ваши соседи разговаривают на скамейке или разгружают товары в магазине под крышей, но вы часто компенсируете это свистом ветра.
• Смог. Вам не страшны выхлопные газы с дороги, но загрязнение от заводов может повлиять на ваше здоровье, если вы живете в промышленном или крупном городе.
• Электромагнитное излучение. Если над вами есть техническое помещение.

Где будет хорошо жить? Когда речь идет о психическом и физическом здоровье, эксперты советуют покупать квартиры на 3, 4, 5, 6, 7, 8. До первых двух легче добраться, а если снаружи есть закрытый благоустроенный двор и поблизости нет тропинок, то есть доступ к чистому воздуху. Больше нет такой проблемы с мусоропроводом. Смог и загрязнения не достигают последней тройки, уровень шума ниже, и в помещение попадает больше дневного света.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

Рассмотрите преимущества и недостатки всех вариантов и сделайте выводы о том, какой этаж является наиболее комфортным для проживания.

Первый

Сначала о хорошем. Это самое безопасное место для жизни. В случае пожара, землетрясения или другой чрезвычайной ситуации жильцам нижних квартир проще всего покинуть здание.

Другие плюсы

• При переезде или ремонте легче перемещать тяжелые вещи.
• Из-за предвзятости покупателей цены на квартиры могут быть на 10-20% ниже.
• Проблем с напором воды нет.
• Некоторые дома имеют отдельный выход в закрытый мини-сад.
• Нет соседей снизу, а значит, никого не будет беспокоить шум, и вам не придется платить за ремонт, если прорвет трубу.
• Возможность расширения балкона, если у вас его нет.

Недостатки

• Запах сырости из подвалов в старых зданиях.
• Шум от людей, машин, расположенных внизу магазинов или учреждений.
• Возможность распространения насекомых, если внизу находится продуктовый магазин или кафе. Затронута вся территория.
• Мусор под окнами. В итоге весной вместо зеленой лужайки вы можете получить неприятный вид.
• Оплата за подъемник. Он рассматривается как коммунальная собственность, и даже если вы им не пользуетесь, вы должны платить.
• Существует повышенный риск кражи. Считается, что квартиры, расположенные ближе к земле, легче взломать.
• Возможный дискомфорт из-за постоянно задернутых штор. Прохожие часто заглядывают в окна.
• Аллергия. Если у них есть палисадник внизу, аллергикам будет нелегко весной и летом.

Второй

Имеет почти все недостатки первого, но они менее выражены. Из плюсов — доступность для людей с ограниченной подвижностью, легкость доставки крупных предметов, хороший напор воды (обычно).

Третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой

Вот он, один из самых распространенных ответов на вопрос: на каком этаже лучше покупать квартиру? Это место считается самым удобным — особенно первый вариант.

• Он по-прежнему находится на относительно безопасном и удобном расстоянии от выхода.
• Здесь нет проблем с водой и почти всех недостатков, упомянутых выше: шума, неприятных запахов, некрасивого вида за окном, затенения от деревьев и решеток на окне.

Обычно это является преимуществом более дорогих объектов. Чем дальше, тем чище воздух, тем тише и светлее в комнате. Акрофобия здесь пока не заметна. К недостаткам можно отнести сложность доставки крупногабаритных предметов и затрудненное перемещение пожилых людей и матерей с колясками в случае поломки лифта. Еще одним недостатком является плохая звукоизоляция. Вас слушают и слышат. Это особенно заметно в недавно построенных жилых домах.

Восьмой и выше

Навесы деревьев не достигают этой высоты, поэтому нет препятствий для солнечного света. Дорожный шум менее заметен, а разгрузка грузовиков и разговоры у дверей не слышны. Эвакуация из здания в случае пожара или других происшествий становится серьезной проблемой. 
_

Последний

Наряду с прекрасными видами и отсутствием соседей сверху есть и некоторые недостатки.

• Это самое опасное место в доме на случай различных чрезвычайных ситуаций.
• Крыши в старых зданиях часто протекают зимой, осенью и весной.
• Летом здесь бывает очень жарко, а в комнатах очень душно.
• Иногда случаются перебои с подачей воды. Эта проблема возникает не у всех объектов недвижимости. Если внутри здания есть помещение для технического обслуживания, давление будет хорошим на всех уровнях.

Последний этаж в новостройке: плюсы и минусы

В новых зданиях под крышей есть помещение для технического обслуживания, что компенсирует некоторые недостатки. В частности, перегрев крыши. Строители часто устанавливают панорамные или просто широкие окна, что делает пейзаж еще более впечатляющим. Из минусов — время ожидания лифта обычно не такое быстрое, как кажется.

Ночью шум лифта очень слышен, что мешает хорошему ночному отдыху. Кроме того, по отзывам, в дешевых блоках, как и в хрущевках, часто протекает крыша, на окнах в дождливую погоду появляется плесень. 

Несколько советов по выбору жилья

Что лучше: первый или последний этаж? Однозначно сказать невозможно. Как видите, у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Покупка на первом этаже рискованна, поэтому сначала следует записать все обстоятельства, которые важны лично для вас. Вот несколько советов, которыми вы можете руководствоваться.

• Если вокруг здания есть такие же высотные здания, необходимость в высоте отпадает, так как вы, скорее всего, не увидите красивую панораму.
• Узнайте об экологической ситуации в районе покупки. Поскольку в непосредственной близости нет оживленной дороги, компании увеличивают свой выбор квартир.
• Важно иметь два лифта на случай поломки одного. Еще лучше иметь один лифт и один пассажирский лифт.
• Проверьте схему эвакуации здания и водоснабжение. Если насос находится внизу, то в пиковые моменты могут возникать проблемы с давлением наверху.

При приеме квартиры обратите внимание на все проблемные зоны. Также обратите внимание, что некоторые из них легко исправить. Например, запах из мусоропровода и шум в квартире не являются проблемой, если установлена хорошая дверь.

Как выбрать на каком этаже жить по фэн-шуй?

Многие люди верят в силу чисел и в магическую силу чисел в целом. Например, в западных странах существует традиция нумеровать этажи в небоскребе, опуская число 13, которое считается символом несчастья. Таким образом, за двенадцатым этажом сразу следует четырнадцатый.

Биоэнергетики, однако, считают, что важно не то, что на самом деле представляет собой пол, а то, что думают о нем его обитатели. С другой стороны, жители четырнадцатого этажа все еще знают, что он тринадцатый, и эта путаница усиливает негативные эмоции. Кроме того, страх перед числом тринадцать на самом деле является простым суеверием, и, пытаясь игнорировать его существование, строители подливают масла в огонь.

Китайцы и другие восточные народы также верят в магическую силу чисел. Это отражено в практике фэн-шуй. Считается, что математические значения обладают уникальной энергией, которая, в зависимости от числа, может приносить как положительные, так и отрицательные эффекты. Конечно, речь идет не только об одежде, интерьере или садах — пять фаз стихий отражаются и в строительстве домов. Дворцы, например, строились в пять этажей. Гостей принимали слуги на первом этаже, покои хозяина находились на втором, и когда слуга объявлял о прибытии гостя, хозяин решал, на каком этаже его принять, в зависимости от его целей.

Выбор пола

Наши современные дома, хотя они и не похожи на эти дворцы, каждый этаж имеет свой символизм и значение.

• 1-й — значение этого числа всегда положительное. Оно имеет два значения — «победа» и «честь». Люди, которым нужна удача в бизнесе, просто обязаны жить на 1-м уровне.
• 2-й — двусмысленный и приобретает двойной смысл при совместном проживании с другими людьми. Само по себе оно означает «легко» — именно так вы будете жить на втором уровне. Вы не найдете особых препятствий на своем пути.
• Третий по фэн-шуй означает «рост» и «сила». Этот этаж прекрасно дополнит работу тех, кто мечтает о карьерном росте, постоянном совершенствовании и движении.
• 4 — это, пожалуй, самое «страшное» число в Фэн-Шуй. Его буквальный перевод означает «смерть». Конечно, это не обязательно физическая смерть, но если у вас есть возможность избежать четырех, сделайте это. И уж точно не покупайте квартиру на этом этаже.
• 5 — Пятерка обозначается иероглифом, который переводится как «ничто». Тем не менее, он не считается отрицательным числом, а скорее является символом гармонии. Однако не покупайте дом на пятерке, так как это число может сыграть с вами злую шутку и буквально принести в вашу жизнь «небытие» в виде бедности.
• Число шесть — само число переводится как «богатство» и «стабильность» и считается символом обеспеченных людей. Если вам не хватает финансов, но вы хотели бы жить в достатке, выбирайте число шесть.
• Седьмой этаж — для вас, если вы хотите спокойной и размеренной жизни, не подверженной стрессам и потрясениям. Семь означает «наверняка», и вы обязательно будете наслаждаться жизнью без стресса.
• Восьмерка — если вы живете на этом этаже, у вас будут сокровища жизни — богатство, рост, любовь, успех. Все будет вашим, и вы буквально будете купаться в благоволении небес.
• 9 — если вы творческая личность, девятый этаж для вас. Она подарит вам здоровье, стремления и возможности для духовного роста и откроет перед вами тайны мира.
• 10 — ноль не имеет никакого значения и считается нейтральным. Поэтому десять обладает той же энергией, что и один — хорошо жить в десять.
• 11 — жить на одиннадцать — подарок судьбы. Фортуна всегда будет на вашей стороне, и что бы вы ни делали и ни думали — вы выиграете, умноженное на два.
• 12 — если вы стремитесь к успеху в работе и личной жизни — этот этаж для вас. Номер обещает легкие победы и даст тому, кто живет на этом этаже, то, что он хочет.
• 13 — несмотря на свою негативную славу в западных странах, на Востоке это число имеет два значения, и оба положительные. Почет, власть, прибыль, которая увеличивается — все в одном числе.
• Четырнадцать — буквальное название этого числа «смерть прибыли». Не стоит покупать квартиру на этом этаже, даже если раньше вам всегда везло в бизнесе.
• 15 — «нечего выигрывать» — Если взять по отдельности единицу и пятерку — это самые большие числа, если взять их вместе, то они имеют противоположный эффект. Не выбирайте ночь на 15-е число.
• 16 — жить на этом этаже — отличная идея. В буквальном смысле шестнадцать означает «приобретать богатство». Возможно, под влиянием этого числа вы внезапно разбогатеете или ваш бизнес взлетит до небес.
• 17 — Если вы «наелись» в жизни или просто хотите по возможности избегать негатива и неприятностей — этот этаж или «выигрыш наверняка» — ваш шанс прожить богатую и беспроблемную жизнь.
• Восемнадцать — тем, кому необходимо улучшить свои финансовые дела, просто жизненно необходимо получить восемнадцать правильно. Совокупное значение символов этого числа («обрести большое богатство» и «почет и успех») обладает очень сильной положительной энергией, которая поможет вам взлететь.
• 19 — «выиграть долголетие» — здоровье и силу для всех достижений даст число девятнадцать всем, кто проживает на одноименном уровне.
• 20 — двойка, сопровождаемая нулем, может означать отсутствие какого-либо влияния магии и чисел. Если вы стараетесь избегать любого магического воздействия, вы находитесь на двадцатом.

Если вы выберете этаж выше двадцатого, вы сможете понять его значение, просто сложив символику двойки и следующего числа. При выборе пола по фэн-шуй самое главное, конечно, верить в силу, которую дают нам числа.

На каком этаже жить комфортнее: советы инвесторов и риелторов?

Самые популярные этажи — с четвертого по восьмой. И застройщики в первую очередь рассматривают квартиры на пятом, шестом и седьмом этажах, прежде чем рассматривать варианты на четвертом и восьмом этажах.  Такие полы легче всего продать, поскольку на них существует высокий спрос.

Этажи с первого по третий и девятый не пользуются большим спросом. В результате их цена несколько ниже. Вы сами решаете, на каком этаже вы хотите жить. Возможно, вид из окна увлечет вас настолько, что вы даже не станете читать эту статью. В любом случае, мы желаем вам счастья в вашем новом доме.