Субсидия на строительство дома в сельской местности

Кто может получить деньги от государства на покупку жилья

В России финансовую поддержку на покупку жилья могут получить несколько категорий граждан. Например, многодетные или молодые семьи, бюджетники и военнослужащие, жители Дальнего Востока или сельской местности.

Кому окажут господдержку

Субсидии на жилье в сельской местности могут предоставляться только гражданам Российской Федерации. Иностранцы будут иметь право на это пособие, если они официально подтвердят свой статус ВПЛ.

В 2021 году на получение государственной поддержки для строительства домов в сельской местности смогут претендовать следующие лица
Все лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, будут иметь право на получение государственной поддержки для строительства домов в сельской местности. Если этот статус не подтвержден, местный бюджет откажет в предоставлении гранта.

В некоторых организациях существуют дополнительные условия для получения гранта. Но общие требования таковы:

• постоянное проживание в регионе, из бюджета которого будут выделены деньги;
• Не менее 30% от стоимости будущего жилья; это также могут быть заемные средства;
• принадлежать к одной из категорий лиц, имеющих право на получение гранта.

Россияне, которые работают и постоянно проживают в сельской местности, имеют преимущество перед другими категориями лиц, имеющих право на получение субсидий. Выплаты производятся из федерального и местного бюджетов.

Чтобы получить право на государственную поддержку на строительство дома в сельской местности или в сельской местности, молодые специалисты должны

• работали или планируют работать в сельской местности не менее пяти лет в сельскохозяйственных организациях в соответствии со своей квалификацией;
• постоянно проживают или планируют проживать в сельской местности;
• нуждаются в улучшении жилищных условий.

Молодые специалисты должны работать в сфере здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, физической культуры и спорта. В программе могут участвовать только физические лица. Невозможно получить гранты дважды. После получения денег из бюджета они должны быть потрачены в течение шести месяцев, в противном случае государство может их отозвать.

Варианты госпомощи

Субсидии в Российской Федерации, которые можно получить от государства на строительство дома в сельской местности, можно разделить на 2 типа:

1. Целевые выплаты на строительство домов. В случае такого типа субсидий жители получают деньги до начала строительства. Вместе с жилищной комиссией они утверждают районы, куда будут потрачены полученные деньги. Выплата рассчитывается на основании сметы расходов, представленной заявителем, подавшим заявку на получение гранта.
2. Компенсационные выплаты. Эти деньги могут быть выплачены семье после завершения строительства. Срок получения гранта составляет два года с момента утверждения сметы.

Семья сама решает, на какой вариант подавать заявление. В большинстве случаев лучше подавать заявление на субсидию до начала строительства, чтобы знать, какие документы нужно собрать и на что обратить внимание на всех этапах, чтобы не потерять право на субсидию. Это также лучший способ узнать, на какую сумму может рассчитывать семья.

Как определяют размер субсидий

Оценочная стоимость строящейся или приобретаемой квартиры определяется в зависимости от того, сколько стоит 1 квадратный метр в выбранном регионе. Кроме того, учитывается объем жилой площади, необходимой для семьи, в зависимости от количества человек. Нормы жилой площади следующие:

1. Для одного человека — 33 квадратных метра.
2. Для семьи из двух человек — 42 кв. м.
3. Для семьи из трех и более человек — 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Размер жилой площади зависит от региона, в котором проживает семья.

Если молодая семья или профессионал захотят, они могут построить дом с большей площадью, чем положено по нормам. Но та часть дома, которая не входит в стандарт, финансируется семьей.

Размер финансирования не превышает 70% от сметной стоимости построенного дома. Только в особо редких случаях может быть профинансирована вся сумма, затраченная на строительство. Минимальная доля, финансируемая государством, составляет 10%. Местные власти решают, какая часть строительства или покупки будет профинансирована.

В некоторых регионах программа также позволяет молодой семье или молодому специалисту принять участие в софинансировании строительства или покупки дома в сельской местности. Это возможно, если подтверждена сумма в размере не менее 30 % от оценочной стоимости дома.

Читайте также: Течет балкон сверху: что делать, чем заделать швы

Как оформить госпомощь

Прежде чем подавать заявление на получение государственной помощи, важно установить ваше право на поддержку. Если вы имеете на это право, вам следует обратиться в специальный орган по месту жительства, уполномоченный выдавать сертификаты на получение жилищных субсидий.

Соберите для местного органа власти:

• ксерокопии документов, подтверждающих личность заявителя и всех членов семьи;
• Справка о составе семьи;
• Ксерокопия свидетельства о браке;
• Ксерокопия свидетельств о рождении или усыновлении детей
• Справка о доходах от работодателя или 2-НДФЛ;
• Трудовая книжка;
• Копия из Единого государственного реестра юридических лиц;
• Выписка из домовой книги; — Выписка из домовой книги;
• документ, подтверждающий статус лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий;
• ксерокопия документа, подтверждающего наличие 30% от стоимости строительства.

Составить заявление с помощью сотрудника соответствующего органа. Обычно рассмотрение заявления занимает около 30 дней. Если все вышеперечисленные требования соблюдены, грант утверждается и регистрируется. Полученные данные направляются в провинциальный департамент жилищного строительства.

Министерство сельского хозяйства предоставляет данные о предварительном размере субсидии исполнительным органам до 1 сентября года, предшествующего году планирования. После вступления в силу закона о федеральном бюджете на текущий год Минсельхоз распределяет субсидии по субъектам Российской Федерации с учетом

• сельское население и его уровень обеспеченности жильем;
• наличие ветхого и аварийного жилья в сельских поселениях
• нехватка человеческих ресурсов в сельской местности;
• средняя рыночная стоимость 1 кв. м;
• объем средств, выделяемых субъектам Российской Федерации и местным бюджетам на улучшение жилищных условий граждан.

Получение государственной поддержки потребует времени. В связи с большим количеством участников программы субсидирования, в некоторых регионах очередь получателей субсидий настолько длинная, что гражданам приходится ждать 2-3 года, чтобы получить средства. Обратите внимание, что деньги будут положены на банковский счет и не могут быть реализованы.

Как выдают субсидию на строительство

После того как местный орган власти принял решение о выплатах, в течение 10 дней заявитель получает документальное подтверждение. Это свидетельство о праве на получение субсидий на жилье в сельской местности. Сертификат действителен в течение 1 года с даты выдачи. С этим документом заявитель должен обратиться в банк. Бюджет работает не со всеми банками. Администрация подскажет вам, в какой банк обратиться.

Банк откроет текущий счет на имя заявителя. Подтверждение гранта является основанием для открытия специального счета. Это отличается от счета в частном банке, который вы можете открыть по собственной инициативе или для получения зарплаты. Если срок действия сертификата истек, банковский счет не будет открыт.

Деньги, предоставленные государством, могут быть использованы для:

• приобретение готового дома в районе проживания семьи;
• строительство нового дома или завершение уже начатых строительных работ;
• приобретение жилья путем участия в строительстве жилого дома в сельской местности, где проживает семья.

Запрещается снимать с текущего счета деньги, полученные из государственного бюджета. Она может быть перенаправлена только подрядчикам, которые выполнили конкретные работы или услуги при строительстве дома. Для того чтобы перевести деньги, необходимо предъявить сотрудникам банка договор с застройщиком, из которого ясно, за что вы должны заплатить. В договоре должны быть указаны данные подрядчика о том, куда должна поступить оплата.

Деньги со счета могут быть переведены на:

• продавцу, указанному в договоре купли-продажи;
• подрядчику, указанному в договоре на строительство дома
• инвестору, указанному в договоре на участие в строительстве жилого дома
• продавцу материалов или оборудования, которые будут использованы при строительстве жилого дома собственными силами.

Все получатели средств проходят предварительный отбор. После перевода средств со счета банк направляет оригинал сертификата гранта в исполняющие органы с отметкой о его использовании.

Чем еще подтвердить расходование средств

Вам потребуется подтверждение того, что средства, предоставленные в качестве гранта на строительство, были использованы по назначению:

• ксерокопии платежных документов, связанных со строительством квартиры, у вас есть один месяц, чтобы собрать эти документы;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Если вы не сможете доказать, куда ушли государственные деньги, вы будете обязаны вернуть всю сумму. Местные органы власти отвечают за контроль расходов и отслеживание направления выданных людям грантов. Они сообщают о результатах своих проверок в правоохранительные органы. Если полный и подробный отчет не будет представлен вовремя, против получателя гранта могут быть выдвинуты уголовные обвинения.

Причины отказа в выдаче субсидии

Компенсации или целевые выплаты предоставляются только при соблюдении всех условий участия в программе субсидирования. В большинстве случаев гражданам отказывают по следующим причинам

• Недостоверная информация, представленная в документах;
• Несоблюдение условий предоставления субсидии;
• Непредставление всех документов или ошибки в документах.

После устранения проблем заявитель может повторно подать заявку на получение гранта. Если выяснится, что данные были сфальсифицированы, заявителю будет запрещено подавать заявку на получение гранта.

Чем еще может помочь государство

Некоторые региональные власти оказывают и другие виды помощи нуждающимся и малообеспеченным жителям России:

• помощь в приобретении земельного участка;
• Преимущества при оплате коммунальных платежей;
• Помощь в приобретении земельного участка; помощь в оплате коммунальных платежей; предоставление бесплатного жилья.

О том, как подать заявление на получение этого вида государственной поддержки, вы можете узнать в местных органах власти. Кроме того, существуют и другие программы, которые могут быть использованы для помощи в приобретении жилья в Российской Федерации в 2021 году:

• ипотечные кредиты с государственной поддержкой;
• военная ипотека;
• ипотеки с использованием материнского капитала;
• программы субсидий для молодых семей.