Услуги Росреестра онлайн: какие услуги можно получить и как это сделать

Что такое Росреестр и какие вопросы он решает

Росреестр — это государственная регистрационная, кадастровая и картографическая служба. В этот орган заносятся данные обо всех квартирах, домах, земельных участках и других объектах на территории России. Кроме того, Росреестр осуществляет проверки сделок с недвижимостью.

Вот некоторые задачи, которые можно решить через Росреестр:

• Зафиксируйте статус владельца недвижимости.
• Проверьте данные об объекте на наличие «подводных камней»: скрытых владельцев, неправомерных действий или долгов.
• Подтвердите продажу, дарение или другую сделку с недвижимостью.
• Введите информацию о перепланировке квартиры.
• Снять ограничения на жилье после выплаты ипотеки.
• Оценить кадастровую стоимость недвижимости.
• Рассчитать налог на недвижимость.

Все это можно сделать онлайн на сайте Росреестра. Достаточно подготовить сканы документов и электронную подпись — уникальный набор символов, подтверждающий личность без почерка и гарантирующий безошибочность сведений в электронном документе. Вы можете купить цифровую подпись на веб-сайте Matrikkelkammeret.

Почему заказать отчет об объекте недвижимости нужно у нас?

100% достоверные и актуальные данные Росреестра с ЭЦП 24/7. Работаем круглосуточно 85 субъектов РФ Выписки из любого региона России От 200 cОплата удобным для вас способом

Поставить недвижимость на кадастровый учёт

Прежде чем совершать какие-либо действия с жильем или земельным участком, необходимо проверить наличие данного объекта в базе данных Росреестра. При отсутствии сведений об объекте недвижимости по кадастровому номеру объект необходимо внести в Государственную земельную книгу (ГКУ).

Как подать заявку на GCU онлайн

1.  Зайти на сайт Росреестра, найти раздел «Электронные сервисы и сервисы» и выбрать «Государственный кадастровый учет».
2. Введите необходимые данные:

• Обратите внимание на тип объекта и его местоположение. Если вы хотите получать информацию о готовности онлайн-сервиса, выберите в графе «Форма получения документа» — «В виде ссылки на электронный документ».
• Заполните информацию о себе, если вы подаете заявление самостоятельно. Если вас представляет другой человек, потребуются его данные. Во втором случае оформляется доверенность и заверяется электронными подписями у нотариуса.
• Прикрепите все документы. Электронные изображения – сканы бумажных документов с цифровой подписью – должны быть в формате PDF. Документы, созданные компьютером, имеют формат XML. Не забудьте приложить к каждому документу электронную подпись в формате SIG.
• Проверьте все данные и нажмите кнопку «Подписать и отправить запрос».

Сроки рассмотрения заявок

От трех до девяти рабочих дней в зависимости от типа запроса. Моментом постановки на кадастровый учет считается дата внесения данных о вашем доме в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Какие документы нужны

• Заполнено приложение для государственного кадастра.
• Доверенность на представителя (при наличии).
• Паспорт заявителя или его представителя.
• Межевой план участка в формате XML с электронной подписью (УКЭС) кадастровым инженером. Или соответствующий подписанный технический план квартиры или дома в формате XML.
• Электронные подписи для каждого документа.

Читайте также: Повторная приватизация квартиры 2023, кто имеет право на приватизацию жилья второй раз

Зарегистрировать право собственности

Вы можете совершать все операции с недвижимостью только в том случае, если являетесь собственником. Для этого необходимо сообщить Росреестру о своих правах как собственника. Это возможно только тогда, когда объект уже находится в кадастре.

Для подачи заявления на государственную регистрацию прав:

1. На сайте Росреестра выберите вкладку «Физические лица». Справа от зеленой таблицы нажмите на пункт «Государственная регистрация прав».
2. Выберите цель жалобы – «Регистрация права собственности». Нажмите на кнопку «Перейти к запросу деталей».
3. Заполните форму, прикрепите документы с электронной подписью и оплатите пошлину.

Сроки рассмотрения заявок

От трех до девяти рабочих дней в зависимости от типа запроса. На сайте по номеру заявки можно отследить статус выполнения.

Какова цена

Для регистрации права собственности на недвижимость необходимо заплатить пошлину. Размер зависит от типа объекта. Например, регистрация права собственности на квартиру стоит 2000 рублей. Физические лица получают скидку 30% при оплате онлайн в Росреестре и на портале Госуслуги%.

Какие документы нужны

• Документ о праве собственности (договор купли-продажи, мены, аренды, договор дарения, договор о наследовании, юридическое заключение).
• Кадастровый и технический паспорт объекта от Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).

Получить выписку из ЕГРН

Всю информацию об объекте можно найти в Едином государственном реестре недвижимости. В зависимости от информации, которую вы хотите получить, выберите тип выписки. Это может быть оценка кадастровой стоимости объекта, сведения о собственнике, проверка на наличие дольщиков и другие данные.

Получить выписку из ЕГРН

1. Перейдите в раздел «Электронные сервисы и сервисы» и нажмите «Получить информацию от ЕГРН».
2. Выберите нужный тип выписки из меню справа.
3. Заполните форму запроса, прикрепите необходимые документы. Не забудьте ввести регистрационный номер объекта и действующий адрес электронной почты.
4. Как только заявка будет готова к оплате, на ваш адрес электронной почты будет отправлено письмо с кодом. За него можно оплатить пошлину, но не позднее семи календарных дней с момента получения письма.

Какие документы нужны

• паспорт заявителя;
• заверенная доверенность с ЭЦП и паспорт представителя (при наличии);
• заполненная онлайн-заявка с электронной подписью.

Дополнительные услуги на сайте Росреестра

• Публичная кадастровая карта — здесь представлены все объекты недвижимости в России и открытая информация о них (тип и площадь объекта, его статус, кадастровая стоимость и другая информация).
• С помощью специального калькулятора можно рассчитать налог на недвижимость для физических лиц.
• Поиск офлайн: найдите ближайшее отделение МФЦ и запишитесь на прием здесь.

С помощью онлайн-сервисов сегодня можно не только зарегистрировать недвижимость, но и решить множество других бытовых задач. Например, через приложение МТС Банка можно оплачивать все счета, от «общего» и домашнего интернета до налогов и штрафов. Для этого не обязательно быть клиентом банка или абонентом МТС.