7 Лучших Сайтов по Продаже Недвижимости – Рейтинг 2023 года

Какой сайт по продаже недвижимости лучше выбрать

В Интернете существует большое количество различных интернет-порталов, целью которых является облегчение покупки жилья. На каком сайте купить квартиру, дом, зависит от ваших предпочтений и необходимого времени для публикации. В обзоре представлены самые популярные услуги:

• Домофонд — интернет-площадка принадлежит владельцам сервиса Авито, поэтому дублирует предложения с доски объявлений последнего. Сайт содержит более 1 млн публикаций. Ежемесячное количество посетителей превышает 4 миллиона человек.
• Циан — это база данных, которая поможет вам купить комнату, квартиру или другую недвижимость в городах России. Пользователям предоставляется возможность подать заявку на получение жилья с учетом ряда критериев. Посещаемость сайта превышает 10 миллионов человек в месяц.
• Realty.yandex — бесплатная система подачи объявлений о продаже, аренде участков, квартир, домов. Портал включает более 2 миллионов публикаций. Позволяет размещать публикации на своих страницах, просматривать их с других площадок.
• Мирквартир — портал содержит базу данных жилой недвижимости в городах России. Собственники видят свою цель в содействии развитию рынка недвижимости. Проект создан при поддержке Российской Гильдии Риэлторов. Разместить объявление могут не только члены РГР, но и физические лица.
• Avito — веб-сервис для ввода предложений о продаже различных товаров. Среди онлайн-классификаций РФ она занимает первое место. На конец 2019 года на страницах было опубликовано более 59 миллионов публикаций, из которых ок. В имущественный блок включено 2,5 миллиона».
• Nru — агрегатор объявлений о продаже различных форм жилья. На страницах представлены предложения из 25 городов федерального значения. Количество посетителей составляет более 2 миллионов человек в месяц. Практичная система фильтров обеспечивает удобство поиска нужного варианта.
• Realty.mail — сайт по продаже недвижимости в России. Помимо объявлений содержит большую базу статей об особенностях жизни в квартирах, домах, в которых будут освещены преимущества и недостатки того или иного места жительства. Объявление размещено через проект Юла, поэтому после модерации оно будет опубликовано сразу на 2 сайтах.

Читайте также: Рекомендательное письмо от работодателя

Каким должен быть этот ресурс

Услуга по продаже жилой и нежилой недвижимости, земельных участков должна иметь следующие основные элементы:

• Простая, практичная и понятная навигация;
• Актуальность информации;
• Уровень ежемесячной посещаемости;
• Удобная система поиска;
• Указано количество городов;
• Наличие сильного, продающего и цепляющего контента;
• Наличие мобильной версии;
• Адаптивный дизайн.

Когда потенциальный клиент посещает веб-сайт, он быстро планирует найти нужную ему информацию. Простая навигация облегчит этот процесс. Работа с поисковой системой будет важным приоритетом для создателей сайта. Интернет-ресурс должен предоставлять возможность быстро найти квартиру, коммерческое помещение, коттедж или земельный участок в конкретном городе, в определенном ценовом сегменте.

Наличие на платформе продающего, цепляющего, полезного контента сделает работу сайта эффективной. Такой ресурс должен содержать следующие функции:

• Меню;
• Функционал для размещения рекламы;
• Строка поиска;
• Содержание.

Часто компании, предлагающие услуги по продаже или аренде жилья, оформляют сайты в классическом стиле. Это создает у клиентов ощущение стабильности и надежности и подтверждает хорошую репутацию компании. Яркий и красочный сайт больше привлекает молодых покупателей квартир. Пожилые люди не внушают доверия к таким услугам. Наличие отзывов на сайте повышает доверие, но опытные пользователи будут искать отзывы о компании и других ресурсах. Это защитит вас от проплаченных комментариев.

ТОП сайтов для продажи недвижимости в России на 2022 год

покупка дома требует тщательного подхода и некоторой осторожности. В последнее время поиск вариантов жилья осуществляется на просторах всемирной информационной сети. Чтобы выбрать надежную площадку для размещения объявления о продаже и аренде дома или участка, необходимо внимательно отнестись к выбору портала недвижимости. Редакция сайта «ЯНашла» подготовила для своих посетителей небольшой обзор ведущих сайтов по продаже различной недвижимости.

Авито

Одним из самых распространенных проверенных сайтов по продаже и аренде недвижимости является Авито. Ежемесячно этот сервис посещают более 35 миллионов пользователей. Здесь есть возможность найти нужное предложение, указав множество параметров. Понятный интерфейс делает посещение удобным и полезным. Авито требует регистрации на платформе. Выполняя эту процедуру, посетитель ресурса должен выбрать категорию между человеком и компанией. Эта информация отображается в объявлении. При подаче предложения продавец указывает количество комнат, этажность, площадь, готовность к ремонту и другую информацию. По истечении срока подачи на контактный телефон и электронную почту отправляется уведомление. У продавца будет возможность продлить срок подачи на 50 руб.

Воспользовавшись дополнительными услугами, которые сайт предлагает на платной основе, можно значительно увеличить шанс продаж. Сервис VIP-рекламы выделяет предложение продавца красной рамкой и размещает его вверху страницы. Эта услуга длится одну неделю. Цена 719 руб. Цены на пакеты варьируются в зависимости от количества представленных предложений. Их стоимость может варьироваться в зависимости от региона.

Преимущества:

• Участие;
• Картографические услуги;
• Система фильтров;
• Возможность выбрать квартиру, дом или участок за пределами России;
• Наличие мобильного приложения;
• Система поиска;
• Основа собственности.

Ошибка:

• Количество объявлений;
• Количество мошенников;
• Неправильная система ранжирования продавцов;
• Пассивность со стороны службы поддержки;
• Необоснованная блокировка модераторов.

Яндекс Недвижимость

Этот сервис, запущенный одноименной российской компанией в 2010 году, является одним из крупнейших порталов, где частные лица, агентства и застройщики могут размещать свои объявления. Интересно, что сначала сервис был запущен только в северной столице и работал в виде агрегатора, постепенно расширяя свое региональное присутствие. В ходе работы Яндекс Недвижимость по регионам также стал отходить от агрегации, а размещение объявлений стало возможным прямо на странице ресурса.

Интерфейс на сайте во многом схож с большинством сервисов компании, меню лаконичное и понятное, есть блоки для быстрого доступа к квартирам на продажу, аренде, новостройке и так далее, в зависимости от региона.

просмотр всего объявления, включая контактную информацию владельца или лица/организации, разместившего объявление, доступен без регистрации.

Для размещения объявления необходимо иметь аккаунт (почтовый ящик) в почтовом сервисе Яндекс Почта.

Преимущества:

• Для просмотра рекламы не требуется регистрация;
• Наличие полезных сервисов: динамика цен, история объявлений о доме, где находится интересующий объект и так далее;
• Есть возможность поиска объекта на карте;
• Практичная система фильтрации (по типу квартиры, по количеству комнат, по району и т.д.

Ошибка:

• Сервис не несет ответственности за достоверность данных в объявлениях, поэтому велик риск, что фото не фото может не соответствовать реальному состоянию квартиры;
• Присутствие мошенников не исключено, хотя сервис оставляет за собой право потребовать различные виды документации на недвижимость.

МирКвартир

Этот проект разработан Российской Гильдией Риэлторов для создания комфортного, простого, прозрачного, цивилизованного рынка недвижимости. Чтобы привлечь больше посетителей и помочь сделать правильный выбор, специалисты портала регулярно обновляют ресурс полезными статьями на разные темы. Перед публикацией публикации физическое лицо сможет ознакомиться с анализом ценового сегмента и получить много полезной информации. Динамику ценового сегмента можно увидеть на разных временных интервалах. Ежедневно сервис посещают около 14 000 пользователей. Владельцы рекламы имеют возможность платного продвижения. Для каждого региона здесь указаны агенты по недвижимости с выгодными предложениями. В поле поиска можно выбрать тип жилья, расположение, цену, наличие станций метро.

Преимущества:

• Бесплатные публикации;
• Дизайн;
• Доверие к платформе;
• Фильтрация;
• Нет скрытых данных;
• Разумные цены на дополнительные функции;
• Количество справочных данных.

Ошибка:

• Отсутствие мобильного приложения;
• В подавляющем большинстве здесь размещаются предложения от брокеров;
• Многие объекты на уровне «ямы».

Юла

Эта доска объявлений принадлежит крупнейшему ИТ-холдингу Mail Group. Продавать или покупать недвижимость на этом ресурсе лучше всего в вашем регионе. Предложения размещаются бесплатно. Используя мобильное приложение, вы можете зарабатывать определенные бонусы, которые посетители сайта могут использовать для оплаты платных услуг. Мощная рекламная компания делает компанию лидером среди таких площадок. Его часто называют главным конкурентом Авито. Фильтры на платформе детализированы. Продавец должен предоставить полную информацию о предлагаемом объекте. Ежемесячно сайт посещают более 30 миллионов человек. Помимо недвижимости на платформе есть и другие продукты.

Преимущества:

• Интерфейс;
• Разработанные фильтры;
• Подробные объявления;
• Небольшое количество платных услуг;
• Стоимость платных услуг;
• Бесплатное проживание;
• Ссылка на геолокацию.

Ошибка:

• Для регистрации требуется подключение к мобильному телефону или страницам из социальных сетей;
• В большом потоке информации объявление легко теряется;
• Платформа ориентирована на продажу товаров и услуг.

Realty.mail.ru

Широкая база данных и удобный интерфейс позволяют пользоваться сайтом как опытным владельцам недвижимости, так и тем, кто только начал пользоваться подобными услугами. Сайт действует как катализатор для рекламы с других платформ. Ежедневно сайт посещают более 2 миллионов человек. Удобство поисковой системы делает процесс поиска жилья легким и комфортным.

Преимущества:

• Бесплатно можно разместить до 5 объявлений;
• Большая справочная база, информационный материал;
• Легко искать;
• Дизайн;
• Количество публикаций;
• Актуальность информации;
• Помощь оператору в подготовке объявлений;
• Информация о ситуации на рынке недвижимости.

Ошибка:

• Неправильный поиск в регионах;
• Нет мобильной версии;
• 14 дней бесплатной публикации.

Irr.ru Из рук в руки

Многие владельцы современных квартир предпочитают посещать этот специальный ресурс для размещения объявлений. Предложения, отображаемые на этой странице, также будут опубликованы в печатном виде. Частные посетители сервиса подают объявления бесплатно, а риелторские компании имеют возможность подключить премиум-сервис на платной основе. Объявление находится на странице 30 дней. Посещаемость сайта составляет примерно 750 тысяч в месяц. Информация обновляется ежедневно. На сайте можно быстро найти нужную недвижимость по ключевому слову. Вы можете переместить предложение на высокие позиции и увеличить вероятность продажи, заплатив определенную сумму денег.

Преимущества:

• Свободное расположение;
• Актуальность предложений;
• Дизайн;
• Количество посетителей;
• Адаптация для мобильных устройств;
• Комплексная база.

Ошибка:

• Подготовка системы поиска недвижимости;
• Предложения на сайте обычно публикуются.

Move.ru

желание продать квартиру позволяет пользователю ознакомиться с услугами данного ресурса. Сайт специализируется на продаже недвижимости в населенных пунктах и ​​крупных городах. Для продажи домов в небольших городах размещать предложения на этом ресурсе неэффективно. Существенным недостатком является узкая специализация площадки, поэтому площадка не занимает лидирующих позиций в рейтингах по продаже жилой недвижимости.

Здесь практично и выгодно продавать элитное жилье на платформе в новостройках или престижных районах больших городов. Портал предлагает множество дополнительных функций для увеличения вероятности продажи недвижимости. Пользователи смогут создавать персональные страницы агентов, приглашать сотрудников в агентства виртуальной недвижимости, вести блог и размещать пресс-релизы.

Преимущества:

• Поддержка специалистов;
• Сотрудничество с агентами по недвижимости, застройщиками и финансовыми организациями;
• Дизайн;
• Наличие справочных, информационных материалов;
• Актуальность рекламы.

Ошибка:

• Узость специализации.

KVADROOM.RU

Сервис характеризуется практичной системой поиска, количеством объявлений вторичной недвижимости и новостроек. При поиске нужного варианта необходимо указать тип недвижимости, вид сделки, регион поиска. Платформа представляет собой единую базу объектов недвижимости в регионах России и за рубежом. На сайте публикуются объявления о нескольких системах листинга, агентах по недвижимости, агентах по недвижимости и владельцах кондоминиумов. Ежемесячно сайт посещают более 2 миллионов посетителей. Запрещено использовать сокращения при описании объектов на странице, публиковать недостоверную информацию или дублировать ее. Объявление может быть заблокировано модератором при размещении чужих фото или размещении объявлений без фото.

Преимущества:

• Интерфейс;
• Система поиска;
• Рассылка по электронной почте;
• Дизайн;
• Технология узкого геотаргетинга;
• Адекватность цен;
• Индивидуальная независимая политика;
• Эффективность технической поддержки;
• Адаптивность к мобильным устройствам;
• Бесплатное размещение предложений.

Ошибка:

• Нововведение по контролю цен не всегда работает корректно;
• Карта объектов сложная, в ней много дополнительных элементов;
• Строгая модерация.

Рейтинг сайтов по продаже недвижимости

На каждом сайте есть определенный срок размещения публикации, который можно продлить после оплаты. Востребованность услуги зависит от ряда характеристик, которые учитывались при выборе лучших площадок для купли-продажи недвижимости:

• Простота интерфейса;
• Уровень ежемесячной посещаемости;
• Варианты дополнительной информации;
• Простота использования;
• Количество публикаций;
• Количество представленных городов;
• Наличие мобильной версии;
• Тип предлагаемых возможностей;
• Актуальность информации.

В топ вошли 7 популярных интернет-сервисов, которые, по отзывам пользователей, имеют самую большую рекламную базу. По посещаемости они входят в первую десятку онлайн-объявлений.

Лучшие сайты по продаже недвижимости

Высокий спрос на эти платформы обусловлен наличием удобного интерфейса, объемом услуг и большой базой объявлений. На страницах портала представлена ​​самая актуальная информация о рынке недвижимости городов России. Здесь вы найдете жилье всех видов. Результаты сравнительных тестов позволили выделить 7 лучших сайтов по продаже квартир, домов, земельных участков из 15 номинантов.

Domofond

Портал предоставляет возможность объявления агентствам, застройщикам, частным лицам о продаже, аренде жилья. Форма поиска содержит фильтры по названию города, типу, площади, цене недвижимости. Для удобства рекомендуется использовать карту. На нем обводится нужная область, где подсвечиваются все возможные объекты. Надпись «Знак качества» на публикации подтверждает статус проверенного предложения. Такое объявление будет более заметным, что позволит увеличить количество показов. В отдельных разделах вы можете прочитать статьи, где специалисты решают любые проблемы с жильем.

Преимущества

• Версия для мобильных устройств;
• Аналитические отчеты о динамике цен на рынке недвижимости;
• Актуальность базы;
• Широкий географический охват;
• Возможность выбрать новостройку;
• Информационный бюллетень с последними объявлениями.
• Пример документов для регистрации сделки.

Ошибка

• Большое количество платных услуг;
• Много недобросовестных риелторов, мошенников.

Пользователей привлекают возможности практичного поиска, оформления ипотеки, постоянно обновляемая база объектов. К плюсам можно отнести необходимость первого размещения предложения на Авито. Таким образом, человек охватит 2 основные онлайн-платформы.

Cian

Сайт с простым и интуитивно понятным интерфейсом дает возможность размещать объявления бесплатно после регистрации. Если вы укажете, что являетесь агентом, будет доступна закрытая база данных. Главная страница содержит подборку популярных поисковых запросов, что устраняет необходимость в ручном поиске. Услуга «Вопросы к брокеру» позволяет оперативно решить проблемы с приобретением жилья. К новинкам сервиса относится автоматическая оценка квартиры, учитывающая различные нюансы. Платформа работает с банками, поэтому пользователь может подать заявку на жилищный кредит.

Преимущества

• Новостная рассылка;
• Мобильная версия;
• Возможность поиска по карте;
• Множество фильтров;
• Мало подделок;
• Низкие издательские расходы.

Ошибка

• Платное размещение предложений от жителей Москвы, Санкт-Петербурга;
• Большое количество объявлений от посредников.

Раньше Циан считался одной из площадок по продаже недвижимости в Москве, но хорошая работа его сотрудников привлекла пользователей из других регионов страны. Сервис привлекает современным дизайном. Оценка ресурса снижает малочисленность объявлений от владельцев, риск столкновения с мошенниками.

Realty.yandex

Портал с объемной системой фильтрации, обеспечивающей размещение информации о типе жилья, функциях и возможностях. Пользователь может разместить до 30 фотографий объекта, а также чертеж его планировки. Сохранение данных возможно только после регистрации. Для поиска недвижимости предоставляется картографический сервис. При необходимости вы можете подписаться на последние анонсы. Для жителей Подмосковья предусмотрены варианты оценки состояния воздуха и инфраструктуры в выбранном районе. Услуга размещения коммерческого предложения бесплатна, но срок действия ограничен.

Преимущества

• Версия для мобильных устройств;
• Низкие цены для повышения популярности издания;
• Хороший трафик сайта
• Простота использования;
• Много справочного материала;
• Большая база объектов.

Ошибка

• Блокировка аккаунта без объяснения причин;
• Медленная реакция техподдержки.

Большинство пользователей недовольны работой модераторов. Причины блокировки не объясняются. Информация в системе не всегда актуальна, что не позволяет продавцу разместить объявление. 50% респондентов рекомендуют использовать бесплатный сайт недвижимости.