БТИ — что это: описание

Закон

Что такое БТИ в России

Для того чтобы совершить сделку с жильем, граждане должны обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ).  В настоящее время организация называется АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ».

В каждом регионе есть отделение бюро, и почти в каждом муниципалитете есть филиалы.

Преступления

Что это за организация?

БТИ — крупнейшее федеральное государственное предприятие в Российской Федерации, осуществляющее техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, а также кадастровые работы в отношении зданий, сооружений, помещений и земельных участков.

Ростехинвентаризация реализует единую государственную политику в сфере учета недвижимости и инвентаризации объектов недвижимости по единым методикам в единой организационной структуре. Это учреждение находится в подчинении службы Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

В БТИ имеется база данных с информацией обо всех объектах капитального строительства в населенном пункте:

  1. Частные дома и земельные участки.
  2. Жилища и жилые здания.

Офисы также ведут учет изменений, внесенных в недвижимость за время ее существования.

Федеральное бюро технической инвентаризации (БТИ) не регистрирует сделки или права собственности. За эти функции отвечает Росреестр.

  • БТИ отвечает за регистрацию и составление перечней технических параметров объектов недвижимости.
  • Ранее она изготавливала кадастровые паспорта на объекты недвижимости.
  • В настоящее время БТИ может изготавливать технические паспорта только на помещения, здания или сооружения.
  • Получение технического паспорта или справки из БТИ является обязательным условием для регистрации прав на недвижимость в органах Росреестра.
  • В акт технической инвентаризации должна быть включена следующая информация:
 Отсутствие или наличие ограничений (обременений) Отсутствие или наличие каких-либо обременений на имущество
Имеются ли несанкционированные переоборудование и перепланировка помещений объекта недвижимости

Если есть документ из бюро технической инвентаризации о том, что недвижимость не имеет проблем, сделку можно зарегистрировать в Росреестре.

Расшифровка аббревиатура

БТИ расшифровывается как Бюро технической инвентаризации. Является государственным предприятием в области регистрации и технической оценки объектов капитального строительства.

В прошлом она выполняла все операции с недвижимостью, готовила техническую документацию и регистрировала права собственности.

В настоящее время регистрацией прав собственности и выдачей документов, содержащих сведения об объектах недвижимости и информацию о зарегистрированных правах и обременениях на них, занимается Росреестр.

Бюро технической инвентаризации проводит государственный учет и инвентаризацию объектов недвижимости и констатирует их техническое состояние.

Нормы закона

Порядок государственного учета объектов недвижимости и технической инвентаризации определяется Положением об организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в Российской Федерации.

Положение утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921.

Основной функцией БТИ в соответствии с этим положением является технический учет.

Бти что это такое?

  1. Бюро технической инвентаризации оказывает услуги как гражданам, так и организациям, в частности, предоставляет информацию об объектах недвижимости, расположенных на территории муниципалитета.
  2. Бюро технической инвентаризации (БТИ) проводит техническую оценку, обследует состояние недвижимости и готовит технические документы, необходимые для регистрации сделок и оформления права собственности на недвижимость.
  3. Документы из ТИБ требуются для следующих операций:
  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Регистрация залогового права;
  • Оформление наследства;
  • Прочие операции.

Например, владелец жилья произвел перепланировку и переустройство. Для того чтобы впоследствии продать это жилье, изменения в собственности должны быть узаконены.

Для этого необходимо подать заявление в управление, которое в связи с перепланировкой обновит данные в техническом паспорте объекта недвижимости.

В течение определенного периода времени владелец получит сертификат о заселении с аннотацией о перепланировке.

После того, как переоборудование и/или реконструкция будут узаконены, домовладелец сможет продать недвижимость.

Предмет деятельности

БТИ проводит техническую оценку и инвентаризацию зданий, строений, сооружений и помещений. Регистрация прав на недвижимое имущество без технической документации не допускается.

Для того чтобы каким-либо образом передать право собственности на недвижимость, необходимо посетить отделение БТИ и получить технический паспорт на недвижимость.

Если документ от органа власти уже существует, необходимо проверить, соответствует ли содержащаяся в нем информация действительности. Если произошли изменения в состоянии имущества, необходимо провести повторную инвентаризацию имущества.

Если недвижимость была переделана или отремонтирована, эти изменения должны быть узаконены. Это может занять некоторое время.

  • При незначительных перепланировках, если не затрагиваются монолитные стены, легализация происходит быстро.
  • Но если перепланировка затрагивает несущие конструкции, ее, возможно, придется узаконить в суде.
  • Если суд отклонит требование собственника о сохранении помещения в переоборудованном состоянии, собственника могут заставить восстановить помещение до первоначального технического состояния.
  • По данным, полученным в ходе проверки, делопроизводитель устанавливает инвентаризационную стоимость имущества и заносит ее в технический паспорт.
  • Существует три вида технической инвентаризации, проводимой сотрудниками Бюро технической инвентаризации:

Читайте также: Сопроводительное письмо в ГФС: шаблон в РФ и юридические особенности подготовки

 При сдаче помещений в эксплуатацию А также после реконструкции помещений
Внеплановая техническая инвентаризация Она проводится при изменении свойств по техническим или качественным параметрам.

После составления нового технического паспорта, отражающего все технические характеристики объекта, он передается владельцу.

Технический паспорт содержит следующие данные:

 Технические и технологические параметры Местонахождение объекта
 Год постройки Ввод в эксплуатацию
 Степень износа здания Начальное значение

Услуги

  1. Офис предоставляет услуги частным лицам и компаниям, которым требуется инвентаризация имущества на основании их заявок.
  2. Часть информации заполняют специалисты Бюро технической инвентаризации, а оставшуюся информацию заполняет заявитель.
  3. Информация, заполненная заявителем:
 Персональные данные Паспортные данные, информация о помещении — на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости
 Какова цель информации ТИ Подпись, дата

Рекомендуется проверить всю информацию, заполненную в заявлении TIB. Любые изменения или исправления не допускаются.

После составления заявки специалист выезжает по адресу объекта недвижимости для проведения визуального осмотра. В результате получается новый технический паспорт, который выдается гражданину.

Однако, помимо услуги по выдаче технических паспортов, офис предоставляет и другие услуги.

Бюро технической инвентаризации также предоставляет информацию об объектах недвижимости, если регистрация прав на них произошла до 1998 года.

Узаконение перепланировки

Однако основной услугой Бюро технической инвентаризации является государственная регистрация и техническая инвентаризация.

Если владельца не устраивает планировка квартиры, он может ее изменить. Это потребует подготовки необходимых документов для утверждения соответствующими органами.

Первым шагом является осмотр помещений сотрудниками Бюро технической инвентаризации с целью получения оценки изменений.

  • Если планируется только переоборудование, в Бюро технической инвентаризации (БТИ) должен быть представлен проект переоборудования и перепланировки, подготовленный организацией, имеющей свидетельство СРО о допуске к выполнению указанных работ.
  • Сотрудник Бюро анализирует проект и утверждает или изменяет его соответствующим образом.
  • Затем СРО оформляет новую техническую документацию на квартиру, и владелец может приступать непосредственно к строительным работам.
  • После завершения работ документы, узаконивающие переоборудование, направляются в местную администрацию для утверждения.

Администрация одобрит или откажет в одобрении с указанием причин отказа. Важно понимать, что причины отказа в утверждении изменения плана ограничены. Решение об отказе в разрешении на строительство может быть оспорено в суде.

Но суд может и запретить переоборудование, заявив, что оно не соответствует строительным нормам.

В этом случае собственник переоборудованного жилья должен будет привести помещение в первоначальный вид, соответствующий состоянию технического паспорта.

Восстановление первоначального вида помещений осуществляется за счет владельца.

В случае положительного решения заявителю выдается решение об утверждении изменения плана — на основании которого готовится новый технический паспорт на жилое помещение.

Читайте также: Что за служба 004?

Процедура регистрации

Все модификации и изменения должны быть зафиксированы в технической документации.

Технический паспорт составляется сотрудником бюро технической инвентаризации на основании проекта реорганизации и реконструкции или на основании уже проведенных (несанкционированных) работ.

В случае незначительных изменений объекта недвижимости (перенос некапитальной стены) трудностей с легализацией не возникнет.

  1. После внесения изменений технический паспорт выдается владельцу квартиры.
  2. Если вы изменяете площадь объекта недвижимости (площадь увеличивается или уменьшается), то необходимо внести изменения в акт о собственности в Росреестре.
  3. Для этого необходимо подать соответствующее заявление вместе с техническим паспортом нового состояния в регистрационную службу по месту нахождения недвижимости.

Оценка недвижимости

Оценку имущества часто проводит бюро технической инвентаризации.

Оценка может быть необходима для того, чтобы покупатель был уверен, что цена на недвижимость не завышена:

 Продавец не завысил цену Цена на недвижимость не завышена.
 Отсутствуют обременения или ограничения на имущество Цена слишком низкая, и продавец продает ее за слишком низкую цену.

Оценка имущества Бюро технической инвентаризации проводится после визуального осмотра помещений инспектором.

Он выполняет следующие функции:

 Он осматривает помещения на предмет изменений Если он обнаруживает изменения в объекте недвижимости по отношению к технической документации, то определяется, являются ли эти изменения законными.
  Если вносятся изменения Инспектор определяет, изменились ли параметры свойства.
  • Обычно изменение использования предполагает увеличение или уменьшение площади жилища.
  • Изменение площади влияет на кадастровую стоимость недвижимости.
  • Для определения рыночной стоимости имущества сотрудники Бюро технической инвентаризации проводят следующие мероприятия:
 Определяет материалы для строительных работ Определяет стоимость работ
 Оценивает качество выполненной работы Оценить качество выполненной работы и другие факторы, влияющие на конечную цену недвижимости.

В результате Бюро выдает домовладельцу отчет об оценке, содержащий окончательную рыночную стоимость имущества.

Необходимые документы

Для совершения любой сделки с недвижимостью необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации.

В этой государственной организации можно получить следующие документы:

 Технический паспорт и объяснение предпосылок
 Поэтажный план дома Справка о стоимости инвентаризации
 План участка Сертификат идентификации адреса
 Выписка из Бюро технической инвентаризации Справка о состоянии здания (форма № 5)
Другие документы для объектов недвижимости

Технический паспорт

Конечно, чаще всего офис запрашивает технический паспорт помещения. Этот документ необходим для всех сделок с недвижимостью.

Технический паспорт — это документ, который содержит все основные данные о параметрах объекта недвижимости.

Он содержит следующую информацию:

 Точный адрес объекта недвижимости (область, район, город, улица, дом, этаж) Площадь объекта недвижимости, включая общую и жилую площадь в случае жилого использования
 План этажа Пояснения к помещениям, оценочная стоимость имущества
 Материалы, используемые для строительства Материалы стен, фундаментов, полов и т.д.

Также в технический паспорт включены следующие данные:

 Информация о Бюро технической инвентаризации Эмиссионный офис
 Инвентарный номер Полы также должны быть предусмотрены
 Дата измерения сотрудника бюро технической инвентаризации С какой даты информация является актуальной
 Информация о праве собственности на недвижимость Информация о владельцах и их правах на собственность.
 Технический паспорт на участок Объяснение сюжета
 Описание здания или сооружения Перечень документов, представляемых заявителем для выдачи технического паспорта

Выдача технического паспорта означает, что с юридической точки зрения он соответствует всем требованиям законодательства, в него не вносились несанкционированные изменения и с ним можно вести различные дела.

Выписка

Свидетельство о регистрации может потребоваться по разным причинам.

Наиболее распространенной причиной заказа сертификата является подтверждение права собственности перед продажей недвижимости покупателю.

Выписка будет использоваться для проверки юридической чистоты имущества при его продаже. Выписку можно получить в Бюро автотранспорта (BTI).

  1. Вы должны знать, что бюро может предоставить информацию о зарегистрированных правах на недвижимость только до 1 января 1998 года.
  2. Если права на недвижимость были зарегистрированы после этой даты, то информацию можно получить только в офисах Управления Федеральной регистрационной службы (Росреестра).
  3. Выписка содержит информацию о жилище и владельце.
  4. К ним относятся:
 Местонахождение имущества (область, район, город, улица, дом, этаж)
 Область Включая жилую зону
 Кадастровый номер Является ли помещение жилым или нежилым

Информация о владельце, которая приведена в выписке:

  1. Фамилия, имя, отчество.
  2. Серия и номер паспорта и кто его выдал.
  3. Место регистрации.
  4. Доля собственности.

Чтобы получить выписку, необходимо обратиться в офис по месту нахождения недвижимости.

Каждое районное отделение отвечает за определенный район. Для получения выписки необходимо оплатить государственную пошлину.

Технический план

Технический план — это документ, необходимый для проведения кадастровых работ. В нем перечислены наиболее важные параметры объекта.

  • Обратите внимание, что технический паспорт на помещение и технический план на здание — это разные документы.
  • Сначала подготавливается технический план объекта капитального строительства, а затем на его основе составляется технический паспорт.
  • Текстовая часть включает в себя:
  Год постройки Назначение здания
 В случае многоквартирных домов, количество квартир Материалы, используемые для строительства
  Степень износа Технические особенности
 Инвентарный номер и количество этажей
  1. Технический план включает в себя план этажа и проекцию помещений с указанием их площади и высоты.
  2. Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственная организация, выполняющая важную функцию в оформлении сделок с недвижимостью.
  3. Видео: Бюро технической инвентаризации

Что такое БТИ: какие документы и зачем выдают

Как узнать, кому принадлежит квартира, из чего состоит дом и сколько в нем этажей, можно ли передвинуть стену в квартире — на все эти вопросы вы найдете ответы в данном материале

TUI - что это такое: описание

Бюро технической инвентаризации (сокращенно WIT) отвечает за составление и обновление всех каталогов и баз данных для жилых зданий. ТИБ характерен для многоэтажных домов, отдельно стоящих зданий в городе и за его пределами и индивидуальных жилых домов.

В каталоге TIB представлены строящиеся и уже построенные и введенные в эксплуатацию объекты недвижимости, их местоположение и технические характеристики, такие как размер, расположение важных зон и их планировка.

Любое крупное техническое изменение в структуре зданий должно быть включено и каталогизировано, будь то переоборудование или любое другое изменение. Таким образом, данные поддерживаются в актуальном состоянии.

Чем занимается БТИ

Офис осуществляет несколько видов деятельности. Главная из них — забота об актуальности каталога и всех данных о зданиях столицы.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) предоставляет оценочную стоимость и сумму налога по типам зданий. Для этого сотрудники Бюро с периодичностью в пять лет и более оценивают состояние объектов недвижимости и вносят актуальную информацию в базы данных. Эта информация необходима, в частности, для выявления физического износа и необходимости капитального ремонта.

ITI - что это такое: описание

Поскольку в нем содержится самая актуальная информация обо всех зданиях жилищного фонда, здесь можно сделать запрос на получение выписки по конкретному объекту или общей статистической информации. WITD предоставляет как консультационные услуги, так и услуги по подготовке и оформлению технической документации для частных лиц и организаций.

ОСБ предоставляет выписки, технические планы, сертификаты и паспорта на объекты недвижимости, необходимые для оформления прав собственности, перепланировки или купли-продажи домов.

Пожалуйста, обратите внимание, что JTI не имеет права устанавливать юридический статус недвижимости, он только регистрирует и предоставляет информацию. Таким образом, он не регистрирует права собственности. За это отвечает Росреестр.

Когда нужно обращаться в БТИ

При покупке, продаже, наследовании, дарении или залоге имущества вам понадобится список справок и технических документов из Бюро технической инвентаризации.

  • Вы хотите переделать свою квартиру. Вам необходимо связаться с TIB для утверждения желаемого плана этажа. Если она соответствует нормам, Бюро даст вам разрешение, а затем проведет оценку перепланировки и внесет новые данные в технический паспорт недвижимости.
  • Вы хотите купить квартиру и должны быть уверены, что недвижимость юридически чиста. БТИ может сообщить вам, является ли имущество предметом ареста или залога и кто является его владельцем.
  • Вы хотите перевести нежилую недвижимость в жилую или наоборот. Это касается тех случаев, когда вы хотите переоборудовать квартиру в коммерческое помещение, а апартаменты — в жилое. TIB выдаст вам сертификат о том, что недвижимость соответствует определенным требованиям.
  • Вы хотите знать точную рыночную стоимость недвижимости. Обычно это необходимо для продажи или покупки недвижимости, а также для получения ипотечного кредита. Вы также можете запросить эту услугу в Бюро иммиграции и натурализации (BTI). Сотрудники оценят качество строительных работ и материалов, а также примут во внимание расположение и состояние дома.
  • Вы хотите проверить местоположение недвижимости. В бюро вы можете получить справку, которая подтвердит точный адрес.
  • Вы хотите узнать зонирование конкретной территории. Вы можете получить сертификат, в котором указано местонахождение и состояние имущества.

Какие документы выдает БТИ

ITI - что это такое: описание

Вы можете обратиться в БТИ для получения необходимых документов, некоторые из которых будут платными.

  • План квартиры — это сводка в виде таблицы, в которой указана общая площадь квартиры, размеры комнат и высота потолков.
  • План этажа содержит информацию об адресе, местоположении, количестве этажей, а также распределение квартир по этажам и их основные характеристики.
  • Технический паспорт или выписка содержит более подробную информацию, включая материалы, использованные при строительстве здания, и сведения о правах на объект недвижимости. При заказе выписки вы можете указать, что требуется конкретная информация. Наиболее распространенной является информация о праве собственности и правовом статусе помещения.
  • Технический план по названию похож на паспорт, но это отдельный документ, содержащий подробную информацию о доме. В нем указывается год постройки, строительные материалы, износ и назначение здания. Такой документ может быть полезен, если вы покупаете квартиру и хотите уточнить особенности здания, в котором она находится.
  • В зависимости от цели, отчет об оценке будет включать подробную информацию о жилище, метод, с помощью которого была проведена оценка, и сам результат, включая его стоимость (зарегистрированную, рыночную или кадастровую).
  • Заключение о возможной перепланировке дает разрешение на изменение первоначального плана в случае, например, реконструкции.
  • План межевания фиксирует границы земельного участка на основе кадастрового плана.
  • Архивные справки подтверждают историю имущества, например, отсутствие обременений на нем.

Как получить документы в БТИ

ITI - что это такое: описание

Для подачи заявки и получения необходимых сертификатов в Бюро технической инвентаризации необходимо представить пакет документов:

  • Заявление в случае, если запрос подается физическим лицом. Пример применения;
  • Гарантийное письмо, если информация запрашивается юридическим лицом. Пример письма;
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Если эта информация уже есть в базе данных, ее не нужно предоставлять;
  • нотариальная доверенность, если за сертификатом обращается представитель;
  • в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Вы можете подать заявление на получение сертификата лично, но также можете получить документы онлайн или в центре государственных услуг «Мои документы».

Вы должны знать, что почти за все справочные и консультационные услуги вам придется заплатить комиссию. Стоимость зависит от количества страниц документа и размера недвижимости. Но для большинства услуг стоимость фиксирована: 400-2500 рублей.

Как оформить документы БТИ

БТИ является бюро технической инвентаризации. Она ведет учет технического состояния недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земли. На основе этой информации бюро выдает различные документы.

Деятельность БТИ регулируется четырьмя документами:

Кроме того, в каждом регионе могут существовать местные правила для Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Справка из Бюро технической инвентаризации может понадобиться для перепланировки и сделок с недвижимостью: приватизации, регистрации права собственности, продажи или покупки недвижимости и земельных участков. Он также может потребоваться для улучшения жилищных условий за счет государства. В зависимости от типа сделки, лицу или организации может потребоваться определенная форма сертификата.

В реальной жизни необходимые бумаги обычно называют сертификатами, но на самом деле это свидетельства, документы и даже заключения.

При продаже квартиры, как правило, требуется технический паспорт. По закону это не обязательно, но покупатель или банк могут запросить его, чтобы сравнить квартиру с планом из технического паспорта и понять, была ли в квартире перепланировка или нет.

При перепланировке пригодится поэтажный план и план помещения. Он понадобится вам для составления проекта перепланировки — он понадобится вам для получения разрешения местных властей.

Он также понадобится вам для регистрации права собственности на земельный участок и начала строительства дома на нем.

Для регистрации права собственности на жилое помещение справка из Бюро технической инвентаризации не требуется. Однако, если вы покупаете квартиру, бывшую в употреблении, нет необходимости просить у владельца технический паспорт — убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок.

Полный перечень документов для регистрации прав собственности можно найти на сайте Росреестра. Она варьируется в зависимости от типа недвижимости и условий сделки.

Вам не нужно предоставлять справку из Бюро технической инвентаризации для продажи недвижимости — закон этого не требует. Но они могут потребоваться банком, если покупатель берет ипотечный кредит.

Мы анализируем сложные ситуации при покупке или продаже недвижимости и рассказываем о законах, влияющих на владение жильем

Технический паспорт — это документ, который необходим при сделках с недвижимостью, при спорах с налоговыми органами, в случае неправильного начисления налогов, а также при необходимости согласования перепланировки.

Технический паспорт можно заказать в бюро технической инвентаризации (БТИ). Если Бюро не располагает информацией об измерениях жилища, необходимо заказать дополнительный визит геодезиста. Он снимет мерки, после чего вам будет выдан паспорт.

Технический паспорт включает в себя поэтажный план и детали поэтажного плана.

Поэтажный план — это план квартиры с обозначенными на нем внутренними границами. Обычно это вид на квартиру с воздуха.

К поэтажному плану прилагается чертеж, на котором указаны характеристики всех комнат и помещений, включая площадь.

В некоторых регионах другие документы могут заменить технический паспорт. Например, в Санкт-Петербурге можно получить справку по форме 7 (включает поэтажный план) и кадастровый паспорт (включает поэтажный план). Справку по форме 7 можно получить в БТИ, Управлении жилищно-коммунального хозяйства, ЖЭКах, жилищных кооперативах или МФЦ.

Сертификат формы 7

Поэтажный план квартиры

Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) по форме 1а представляет собой выписку из пластиковой карточки арендодателя с кратким описанием квартиры и здания.

Форма TVI 1a.

В кадастровом паспорте на квартиру вы найдете кадастровый номер, адрес, характеристики и поэтажный план. Для земли — информация о кадастровом номере, стоимости, площади, план участка.

Теперь кадастровые паспорта заменяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Его можно заказать на сайте Росреестра.

Справка о стоимости инвентаризации

Справка о соответствии адреса может потребоваться в случае изменения адреса для внесения уточняющей информации в документы о собственности.

Форма 5 — Состояние здания или помещения — может потребоваться для ипотеки, конверсии или обеспеченной ипотеки. Некоторые банки допускают износ до 70%, но в среднем он составляет 60%.

Форма 3 требуется для сделок с землей.

Сертификат соответствия адреса

Как частные лица, так и организации могут обратиться в TIB за справкой об адресе. Например, владелец имущества или его представитель. Представителю потребуется нотариально заверенная доверенность.

Вы можете подать заявление лично в Бюро технической инвентаризации или МФЦ, а также запросить сертификат онлайн или по почте.

Что можно сделать в Интернете? Жители Мушина могут подать заявление на получение следующих документов на портале мэра:

  1. План этажа (без геодезической съемки).
  2. Справка об идентификации адреса (без графического приложения).
  3. Справка об инвентаризационной стоимости имущества.
  4. Технический паспорт на жилище.
  5. Пояснения к поэтажному плану форма 22 или 25.

Заполненный документ можно получить в региональном отделении БТИ (бюро технической инвентаризации), к которому относится выбранный объект недвижимости.

Какие документы можно получить в отделе планирования Бюро технической инвентаризации? Некоторые документы можно получить только в отделе планирования:

  1. Заявления о соответствии нежилых помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
  2. Проект переоборудования жилого или нежилого помещения.
  3. Техническое заключение о приемлемости и безопасности работ по переоборудованию и адаптации жилого или нежилого объекта.

Какие документы можно получить в МФЦ. В МФЦ можно получить следующие документы:

  1. Технический паспорт.
  2. План этажа.
  3. Пояснение к плану этажа.
  4. Выписка из технического паспорта (форма 1б).
  5. Выписка из технического паспорта здания (форма 1а).
  6. Справка Бюро технической инвентаризации о состоянии здания/помещения (форма 5).
  7. Справка об идентификации адреса здания (без графического приложения).
  8. Справка о зарегистрированной стоимости недвижимости (по состоянию на 1 января 2014 года).
  9. Справка об общей площади жилых помещений в жилых домах с центральным отоплением и печным отоплением (форма 4).
  10. Графическое приложение к сертификату идентификации адреса здания.

Документы можно заказать в любом МФЦ, независимо от района, в котором зарегистрировано здание.

Документы для подачи заявки. Для подачи заявления на получение документа TIB потребуется паспорт и свидетельство о праве собственности. Человек подает заявление на получение сертификата — оно заполняется на месте. Вместо заявления организация представляет гарантийное письмо на своем фирменном бланке. Если документы выдает представитель, ему или ей необходима доверенность.

Вам потребуются те же документы, что и при подаче заявления.

Если вы владеете недвижимостью и вступили во владение ею после 1 января 2017 года, вы должны иметь декларацию. Если вы не являетесь собственником имущества, вы получите только сокращенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если вы хотите узнать, есть ли обременения и сколько собственников у квартиры, вы можете проверить объект недвижимости на сайте Росреестра или заказать электронную выписку с цифровой подписью вместо выписки.

Документы из Бюро технической инвентаризации можно получить по запросу от частного лица или по гарантийному письму от организации. Сертификаты могут быть выданы как с проведением специального обследования, так и без него.

Обследование необходимо, если у Бюро нет никакой информации о помещении или земле.

В этом случае вы должны сначала подать заявление и оплатить государственную пошлину, дождаться проведения обследования в офисе, а затем забрать документ.

Если вам не требуется обследование, подайте заявление и оплатите государственную пошлину. Вам сообщат, когда нужно будет вернуться за результатом.

За оформление документов всегда взимается плата. Стоимость сертификатов варьируется в зависимости от типа. Москвичи могут узнать стоимость справок на сайте Московского БТИ.

Срок зависит от необходимого документа. Обычно это занимает 7-14 дней, максимум — 30 дней. О терминах лучше узнать в бюро технической инвентаризации в вашем муниципалитете. Москвичи могут ознакомиться с условиями на сайте WIT Moscow.

Срок действия справки и выписки БТИ составляет от нескольких дней до нескольких лет. Уточните в бюро технической инвентаризации срок действия сертификата или выписки.

Список документов из Бюро технической инвентаризации для приемки на нежилые помещения:

  1. План этажа.
  2. Технический паспорт.
  3. Объяснение.
  4. Выписка из технического паспорта — форма 1а.
  5. Информация о состоянии здания или помещения — форма 5.
  6. Сертификат идентификации адреса.
  7. Справка об оценочной стоимости недвижимого объекта.
  8. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения — форма 11a.
  9. Пояснения к поэтажному плану нежилого помещения — форма 25.

Пояснения к поэтажному плану нежилого помещения — форма 25.

Получите для владельца документы в Бюро технической инвентаризации. Получите документы для владельца или представителя владельца. Список документов, которые необходимо получить в Бюро технической инвентаризации, может меняться в зависимости от того, что вам нужно. В общем, вам понадобятся:

  1. Паспорт.
  2. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
  3. Доверенность на представителя.
  4. Форма заявления — для физических лиц.
  5. Гарантийное письмо — для организаций.

Документация от RODO для арендатора недвижимости. Арендатор также может получить документы, но только с согласия арендодателя. Ему необходимы следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Копия свидетельства о праве собственности, заверенная арендодателем.
  3. Копия договора аренды, заверенная арендодателем.
  4. Гарантийное письмо, согласованное с арендодателем. Внизу письма арендодатель пишет «Нет возражений» и ставит печать.

Время и стоимость варьируются в зависимости от типа сертификата или выписки.

Существуют различные причины, по которым документы могут быть отклонены. Решение принимают власти соответствующего региона.

Отказ выдается в письменном виде по почте или лично.

Оцените статью
Блог о законе тишины
Adblock
detector