Значение термина «коттедж»
Коттедж пришел к нам из Англии, где его называли коттеджем. В английском языке это слово означает простой дом, обычно в сельской местности. Однако в нашем языке этот термин обычно означает огромный, роскошный частный дом влиятельных и богатых граждан.
В нашей стране коттеджи появились около 30 лет назад, сегодня они очень популярны среди среднего класса.
В коттеджах обычно 4-5 комнат, бассейны, отдельные ухоженные территории и роскошный ландшафтный дизайн. Владельцы коттеджей не скупятся на ландшафтный дизайн.
История коттеджей
Как уже упоминалось, термин «коттедж» возник в Англии. Слово коттедж использовалось там не в смысле роскошного особняка, а простого дома. В Англии для рабочих в сельской местности строились даже коттеджи. Они выглядели как соединенные террасы.
Первоначально слово «коттедж» означало небольшой дом арендатора с сараем и участком земли. Уже в девятом веке в Англии в таких домах жили обычные сельские рабочие.
Более роскошные коттеджи, похожие на современные представления о таких домах, появились в Англии уже в 16 веке. Именно тогда страна стала колониальной державой, где начал формироваться зажиточный класс.
Именно в это время начали появляться типичные роскошные английские коттеджи. Английские коттеджи имели своеобразные крыши с множеством наклонов, дома часто украшались вьющимися растениями.
В России первый коттедж был построен в 19 веке князем Борисом Владимировичем под Санкт-Петербургом из импортных английских материалов.
В советское время, в 1870-х и 1890-х годах, начали строить «государственные сельскохозяйственные бараки» для размещения рабочих на полях. Они были построены из песчано-известкового кирпича и имели участки земли для возделывания.
Сегодня почти в каждом городе страны есть отдельные поселки коттеджей для богатых. Это закрытые территории в лучших экологических районах под круглосуточной охраной, где каждый богатый человек строит себе такой красивый дом, какой он хочет.
Кoттeдж — чтo этo тaкoe
Это слово происходит от английского cottage. Этот термин подходит для отдельно стоящего городского или сельского жилища, предназначенного для постоянного или временного проживания. Обычно он располагается на обособленном участке с ландшафтным дизайном и имеет высоту до 3 этажей. Односемейные дома могут быть расположены в сельской или городской местности.
Коттеджи можно арендовать круглогодично, а можно посуточно, помесячно или на длительный срок.
Интересно отметить, что коттеджи строились в Англии с самого начала. Они назывались «домами с сараем и садовым участком». Они получили широкое распространение в CCCP в 1920-х гг. Их строили в новых фабричных городах. А в 19 веке под Санкт-Петербургом был построен один из первых коттеджей, построенных полностью из английских материалов.
Бунгало в России, как и другие виды недвижимости, имеет свои отличительные особенности:
Этажность — двухэтажные здания являются наиболее распространенными на рынке;
Их планировка особенная, так как гостиная и кухня находятся на первом этаже, а спальни — на втором;
Коммуникации — в бунгало должны быть все удобства;
хозяйственные постройки: бунгало часто строятся с террасами, мансардами, гаражами и балконами;
площадь — коттеджи имеют большую площадь, чем другие типы недвижимости;
Рельеф — садовый участок должен быть хорошо озеленен.
Коттеджи в других странах также имеют свои отличительные особенности.
Английские коттеджи. Это прямоугольные отдельно стоящие здания для большой семьи. Она имеет два выхода — на передний двор и в сад; они разграничены двойной скатной крышей. Сад с большим количеством зелени — деревьев, кустарников и цветов — необходим для создания уникальной атмосферы.
Испанские коттеджи. Для этих домов характерны небольшие дверные проемы, башенки, ажурные украшения на маленьких окнах и арочные оконные проемы. Крыша обычно выступает над стенами, чтобы защитить имущество от осадков. Дополнительные особенности дизайна включают двор, выложенный плиткой, резное кованое железо, опорные колонны и красивые лестничные балюстрады.
Французские коттеджи. Французские коттеджи построены в самом городе или за его пределами. В них есть французские окна, которые подчеркивают открытость пространства. В самом здании часто есть винный погреб или подвал, зимний сад и большой камин. Нет ни наблюдения, ни ограждения, ни охраны. Бассейны и зоны отдыха также расположены на улице.
Европейские коттеджи. Это общая группа различных стилей. К европейским зданиям предъявляются особые требования: высокий уровень изоляции, отсутствие тепловых мостов, многокамерное остекление, использование коллекторов и тепловых насосов. Дополнительными отличительными особенностями являются компактное расположение зданий на участке и использование возобновляемых источников энергии.
Читайте также: 2 комнатная брежневка планировка с размерами: дизайн и перепланировка квартиры, фото
Виды коттеджей
Коттеджные постройки в каждой стране имели свои особенности, присущие только им. Особенности часто были связаны с климатическими условиями жизни.
Наибольший интерес представляют следующие типы коттеджей:
Английские — прямоугольные здания для больших семей с двумя входами и двускатной крышей- Испанский — дома с ажурными и арочными окнами и дверями, с широкими крышами для защиты от осадков
- Французские — характеризуются отсутствием заборов и охраны, часто имеют винный погреб в подвале и крытый зимний сад.
Американские коттеджи обычно используются их владельцами только в выходные, праздничные дни и каникулы. В Ирландии старые соломенные домики до сих пор существуют в своем первозданном виде. Сегодня они активно сдаются в аренду туристам на время их пребывания в стране.
Финские коттеджи построены полностью из бревен и почти все имеют внутри традиционную сауну.
Чeм кoттeдж oтличaeтcя oт зaгopoднoгo дoмa
Что такое дом отдыха? Бунгало — это постоянное жилище, обычно одноэтажное, расположенное на отдельном участке земли. Дом и бунгало имеют много различий. Разница между домом и бунгало объясняется пункт за пунктом.
Квадратный метраж.Коттедж против дома: в чем разница при оценке квадратного метража. Отдельно стоящий дом редко бывает больше 100 квадратных метров. Площадь бунгало обычно составляет от 100 до 500 квадратных метров, если учитывать все имеющиеся этажи, включая чердак и подвал. Если она больше, то здание, скорее всего, относится к недвижимости усадебного типа. В редких случаях площадь коттеджей составляет около 1 000 квадратных метров.
Цель. Неочевидным отличием бунгало от дома является его назначение. В зарубежных странах коттедж часто арендуют, в России коттедж больше похож на дом отдыха. Дом для отдыха предназначен для постоянного проживания, чаще всего в нем живут владельцы, хотя сдача в аренду не запрещена.
Что значит отдельный дом? В нем обычно есть электричество и отопление — обычная плита, камин, водяное или паровое отопление. Может отсутствовать вода — например, вода есть только на заднем дворе или в отдельно стоящей кухне. У вас также может не быть ванной комнаты — особенно в сельской местности или в маленькой деревушке, где дома часто продаются с «удобствами на улице». Коттеджи не такие: они будут оборудованы всеми необходимыми коммуникациями.
Местность. И дома, и коттеджи имеют большой участок земли. Разница заключается в его площади и назначении. Дом можно построить как на небольшом участке земли, так и на 25-30 акрах. На участке обычно есть огород и хозяйственные постройки, такие как гараж, сараи или баня. Размер земельного участка на даче редко бывает меньше 6 соток. На участке могут быть хозяйственные постройки — гараж, сауна, но он прекрасно благоустроен — с газонами, клумбами и продуманными посадками деревьев. В результате из окон открывается прекрасный вид.
Этажи.Террасный дом — это одноэтажное здание. В редких случаях он может быть полутораэтажным, например, с мансардой. Дома имеют полтора, два или три этажа. Они выше, чем отдельно стоящие дома, поэтому в них больше жилой площади. Если бунгало одноэтажное, что бывает редко, многие называют его домом.
Макет. Владельцы частных загородных домов могут использовать любую планировку, которая им нравится. Например, разместите кухню рядом с прихожей или даже отдельно, как дополнительное строение на участке. Планировка коттеджа аналогична независимо от места его расположения. На первом этаже обычно располагаются котельная, ванная комната, кухня и большая гостиная, иногда сауна и гараж. На втором этаже расположены спальни для всех членов семьи и дополнительная ванная комната.
Фасад. Владельцы имеют право украшать фасад своего частного дома, но в большинстве случаев они оставляют его без отделки. Фасад бунгало должен быть стильным, гармоничным и роскошным. Например, его облицовывают красным или белым кирпичом, делают различные геометрические фигуры, используют необычные формы дверных и оконных проемов.
Материалы. Дома строят из саманного кирпича, камня, обычного кирпича, дерева, других видов древесины, шлакоблоков и многих других материалов. Наиболее распространенным строительным материалом для бунгало является кирпич. Дома также могут быть построены из газобетона или пеноблоков, но обязательно облицованы камнем или кирпичом.
Местонахождение. Дома могут располагаться на окраине города, за городом — в небольших поселках, домах отдыха, деревнях, небольших городах. Чаще всего они встречаются в деревнях, селах и городах. Коттеджи строятся на окраинах городов или в коттеджных поселках рядом с городом, обязательно в окружении аналогичных строений.
Требования. Дополнительным отличием между домом и бунгало являются требования к содержанию земли. Владельцы частных домов могут делать все, что хотят. Владельцы коттеджей должны соблюдать требования администрации коттеджного поселка. Они часто следуют стандартному плану строительства таких зданий и хотят, чтобы все их участки выглядели одинаково.
Ипотека. Существенной разницы нет — ипотеку можно взять как на отдельный дом, так и на бунгало.
Плюcы и минycы кoттeджa
Как и у любой недвижимости, у коттеджей есть свои плюсы и минусы. Давайте посмотрим на них.
Плюcы кoттeджeй
Большая площадь — это удобно для семей с детьми, многодетных семей, больших семей с 4 домочадцами, так как у каждого из них может быть своя комната.
Красивый фасад, участок — коттеджи выглядят гораздо лучше, чем частные дома.
Коммуникации — в коттеджах есть эргономичное отопление, газоснабжение для подключения котла или плиты, электричество, горячая и холодная вода.
Инфраструктура — застройщики часто заботятся об этом и строят детские сады, школы, магазины и другие важные объекты, а дом может быть расположен далеко от необходимых объектов.
Экологическая чистота — здания расположены на окраине или за городом, в окружении зеленых зон, поэтому воздух на участке чистый.
Большой участок земли — при необходимости на участке можно построить большой гараж на несколько машин, а также зону отдыха с беседкой, барбекю, скамейками и столом.
Въезд — большинство строителей обустраивают асфальтированную подъездную дорогу для коттеджей, а для частных домов она часто бывает грунтовой.
Хорошие свойства — строительные технологии, используемые при возведении коттеджей, позволяют создавать «теплые» здания с минимальными теплопотерями.
Mинycы кoттeджeй
Высокая стоимость — цена на коттеджи выше, чем на частные дома даже той же площади за счет коммуникаций, привлекательной планировки и ухоженной территории.
Стандартная планировка — коттеджи часто строятся по стандартным проектам, и вам может быть неудобно расположение гостиной и кухни на первом этаже, а спальни — на втором.
Требования — застройщики очень внимательно относятся к палисадникам и участкам своих владельцев и имеют ряд правил, которым необходимо следовать. Домовладельцы могут делать все, что хотят.
Проанализируйте все плюсы и минусы и оцените собственный комфорт в частном доме и коттедже, чтобы сделать правильный выбор. Тогда ваша покупка вас не разочарует.
Что и в каком случае выбрать?
Каждый человек делает свой выбор дома или коттеджа, основываясь на вышеупомянутых характеристиках. Коттедж идеально подходит для тех, кто хочет
- жить в сельской местности;
- имеют удобную инфраструктуру в комплексе аналогичных жилых зданий;
- подключение жилища к центральным коммуникациям;
- довольно просторное по площади строение.
Дом будет привлекателен для людей
- Кто не хочет жить в типовой квартире;
- Кого устраивает небольшой размер и необходимость самостоятельно организовывать свое общение;
- Которые предпочитают жить в изоляции;
- Люди, которые ценят просторный участок земли рядом с домом, где можно построить небольшой огород и детскую площадку, а также другие постройки, такие как сауна, беседка и т.д.
