Права прописанного человека в квартире (доме), не собственника в 2023 году

Кому полезно знать права прописанных в квартире людей?

Те, кто регистрируется, и те, кто зарегистрирован. В первом случае это помогает предотвратить проблемы и развеять страхи. Многие арендодатели, регистрируя другого человека, опасаются, что этот человек займет их помещение и оставит их без жилья. Знание закона позволит вам принять правильное решение о регистрации других лиц в собственной квартире.

Важно, чтобы люди, въезжающие в квартиру, знали, какие права они приобретают. Это позволит вам защитить свои интересы и грамотно разрешить конфликты.

Какими нормативными документами регулируется вопрос в 2022 году?

Жилищный кодекс Российской Федерации. Обязанности и права лиц, зарегистрированных в жилье, указаны в статье 31 данного документа. Конституция Российской Федерации. Приказы министра внутренних дел. Постановление № 713, принятое Правительством Российской Федерации. Он регулирует внесение информации о лицах, проживающих в жилище. Предусмотрены правила регистрации и снятия с регистрации лиц.

На постоянной основе правительство вносит местные поправки в закон. И 2021 год не является исключением. В начале января прошлого года, например, вступил в силу обновленный Жилищный кодекс. Поэтому важно ознакомиться с положениями регламента в их нынешнем виде.

Что нужно знать о регистрации людей в чужой квартире?

В российском законодательстве нет слова «прописка». Это упрощенный термин, используемый в повседневной жизни. В нормативных документах говорится о «регистрации по месту жительства». Она может быть с названием или без него. Слово прописка обычно относится к последнему варианту. Человек может иметь как постоянную, так и временную регистрацию. Последний оформляется, когда человек переезжает в другой регион на длительный срок. Это может быть сделано в течение недели или трех месяцев в зависимости от того, гражданином какой страны является человек.

Каждый человек должен быть осведомлен о регистрации:

• Обо всех регистрациях необходимо уведомить Управление по делам миграции Министерства внутренних дел (бывшая ФМС). Для этого необходимо зарегистрироваться лично или через миграционную службу, МФЦ или паспортный стол.
• Регистрация не гарантирует доступ к услугам некоторых государственных больниц и поликлиник, детских садов и школ.
• Если вы остаетесь без регистрации в течение длительного периода времени (более 90 дней для иностранцев и 7 дней для граждан России), на вас может быть наложен штраф.
• После регистрации в квартире человек не становится ее собственником.

В целом, прописка дает гражданину дополнительные возможности. Его преимущества заключаются в следующем:

• Возможность получения страховки, медицинского страхования, ИНН, справок, выписок и других документов в местных организациях.
• Дает право на медицинское обслуживание в регионе проживания.
• Возможность подать заявление на получение пособий, субсидий.
• Повышает шансы на одобрение банком потребительского кредита или ипотеки.
• Позволяет записать ребенка в детский сад или школу.
• Дает возможность получить официальную работу. Повышает шансы найти более высокооплачиваемую работу.
• Дает возможность зарегистрировать своих родственников и детей по месту регистрации.
• Дает право на регистрацию автомобиля.
• Дает доступ к региональным социальным программам по образованию, занятости, жилью.
• Дает возможность стать бизнесменом. Согласно восьмой статье ФЗ-218, для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя необходимо иметь постоянную регистрацию по месту жительства.

Как прописаться в чужой квартире?

Во-первых, вам нужно найти человека, который согласится принять нового арендатора на вашу жилплощадь. Это может быть непросто, особенно если у вас нет родственников. Во-вторых, необходимо подготовить пакет документов.

Это может включать в себя:

• Договор социального найма жилья;
• Юридические документы (если квартира приватизирована и находится в собственности нанимателя);
• Справка о задолженности по арендной плате;
• Паспорта арендодателя и арендатора
• Домашняя книга;
• Свидетельство о браке (если заявитель состоит в браке).
• Стандартная форма заявления
• Документы о военной службе;
• Справка о выезде с предыдущего места жительства;
• Согласие других зарегистрированных жильцов (если недвижимость является коммунальной, приватизированной более чем одним владельцем).

Могут потребоваться и другие документы. Список необходимых документов стоит уточнить в МФЦ или паспортном столе.

Несмотря на большое количество документов, зарегистрировать жилье не очень сложно. Сложнее обстоит дело с отменой регистрации. Заявление на регистрацию можно подать через сайт Госуслуг. С комплектом документов нужно идти в МФЦ. По закону, после получения документов регистрация производится в течение недели. Но чаще всего регистрация проставляется в паспорт в день обращения.

Читайте также: Серия И209А – планировка квартир с размерами, БТИ и другая информация

Какие права у человека прописанного в приватизированной квартире?

Приватизированное жилье — это помещение, перешедшее из государственной собственности во владение гражданина. Лицо, участвующее в процессе приватизации, становится собственником квартиры. Собственник имеет право зарегистрировать на своей территории кого захочет.

Граждане, зарегистрированные в таком жилье, имеют следующие права:

1. Зарегистрировать ребенка, который еще не достиг совершеннолетия.
2. Пользоваться кухней, ванной, мебелью и всем остальным в квартире, что находится в общем пользовании. Однако проживающий в ней человек обязан содержать квартиру в чистоте и выполнять все возложенные на него обязательства. Иногда между арендодателем и новым арендатором достигается соглашение. Важно, чтобы вы соблюдали положения данного соглашения. В противном случае вы можете потерять право на регистрацию.
3. Вы должны одобрить регистрацию других людей на общем участке.
4. Вы не должны использовать коммунальную собственность иначе, чем в соответствии с подзаконными актами.

Если зарегистрированный жилец разводится, он обязан покинуть квартиру. Они могут оставаться в квартире в течение определенного периода времени, пока не будет найдено новое место.

Арендодатель может в любой момент лишить незарегистрированного арендатора права проживать в его собственности. Однако арендодатель должен быть проинформирован заранее.

Для того чтобы подать заявление на регистрацию в приватизированной квартире, хозяин и будущий квартиросъемщик должны прийти в паспортный стол и подать заявление. В таком документе будущий жилец отмечает свое желание зарегистрироваться в конкретной квартире, а владелец дает на это согласие.

После регистрации человек имеет право пользоваться квартирой наравне с хозяином. Однако он не может распоряжаться им (сдавать в аренду, делать пожертвования).

Какие права дает прописка муниципальной квартире?

Муниципальное жилье — это жилье, которое предоставляется для проживания на основании договора социального найма. Граждане не становятся собственниками квартиры. У них есть только право на регистрацию.

В то же время они имеют следующие права:

1. Проживать на закрепленной территории.
2. Пользоваться коммунальной собственностью.
3. Используйте предоставленные инструменты. Они должны вовремя платить за них и содержать жилье в хорошем состоянии.
4. В аренду. Не все имеют такое право. Вы должны согласовать это с муниципалитетом.
5. Согласны ли вы на регистрацию других людей в квартире.
6. Прописать ребенка в квартире без согласия хозяина и жильцов.
7. Жить вместе со всей семьей, которая также зарегистрирована в этом районе, по одному договору социального найма. Согласно закону, члены семьи — это люди, которые зарегистрированы в одном домохозяйстве с арендатором и названы в договоре. Сюда входят супруги, родители, братья и сестры. В случае развода человек, который больше не является членом семьи, не теряет права на жилье.

Лица, проживающие в муниципальной квартире, не могут завещать, дарить, продавать или обменивать ее. Однако это долгая и сложная процедура.

Какие права обретает человек, получивший прописку в частном доме?

Частный дом — это жилое строение в сельской местности с канализацией, водоснабжением и отоплением, пригодное для круглогодичного проживания. Регистрация в таком доме дает вам следующие права:

1. Пользоваться домом наравне с владельцем недвижимости.
2. Чтобы зарегистрировать своего ребенка.
3. Продолжать пользоваться домом (не съезжать), если владелец решит продать недвижимость. Но при отсутствии нотариального документа, дающего домовладельцу право регистрировать/снимать жильцов по своему усмотрению.
4. Чтобы их ребенок оставался в доме до тех пор, пока не будет найдена новая недвижимость (если владелец решит выселить жильцов).

Если вы зарегистрированы в частном доме, у вас также есть определенные обязанности: вы должны вовремя платить арендную плату и содержать имущество в порядке.

Если дом коммунальный или находится в государственной собственности, вы проживаете в нем на равных правах. Вы также можете приватизировать свою долю в доме.

Какие есть права у человека прописанного в квартире, но не собственника | Видео

Может ли прописанный стать собственником квартиры, в которой у него оформлена регистрация?

Лицо, зарегистрированное временно или постоянно, не считается собственником квартиры и не может им стать. Из этого правила есть некоторые исключения. Например, владелец решает продать недвижимость, а зарегистрированный пользователь покупает ее. Кроме того, право собственности на зарегистрированное жилье может быть получено в результате дарения, завещания или договора пожизненного содержания.

Если вы живете в коммунальной квартире и квартира приватизирована, вы можете стать собственником. Следует отметить, что не вся коммунальная или государственная собственность может быть приватизирована. Право собственности на квартиру с пропиской может возникнуть и по решению суда.

Это означает, что вы можете зарегистрировать родственника или кого-то еще в вашей квартире или доме. В этом случае новый арендатор имеет только право пользования имуществом. Он или она не имеет права на долю и поэтому не может распоряжаться квартирой.