Серия Башня Вулыха – планировка квартир с размерами, БТИ и другая информация

Описание

Дома башни Вулыха были названы в честь архитектора, который их спроектировал, Ефима Вулыха. Квартиры предназначались для сотрудников правоохранительных органов, руководителей, артистов и очередников, не стоящих в очереди на получение муниципального жилья. В связи с этим, качество жилья в этих зданиях было обеспечено в гораздо большей степени, чем в случае более массового строительства.

Башни Вулхи стали общесоюзным проектом — их возводили точечно в Москве, Московской области, а также в большинстве российских городов-миллионников и в Киеве. «Элитные» 12-этажные башни из красного кирпича были похожи на дома серии II-67 по конструктивным особенностям, поверхностям и плоским планировкам.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Башни Woolih — это здания смешанного назначения со сборным несущим железобетонным (внутренним) каркасом и кирпичными наружными стенами. Отсутствие швов навесных стен, встречающихся в домах из панельных блоков, значительно улучшило теплоизоляцию здания. Однако стоимость возведения башен была намного выше, чем стоимость материалов и рабочей силы для строительства «панельных домов».

Толщина наружных стен домов из красного кирпича этой серии составляет 51 см, а внутренние двойные гипсобетонные панели (8 см) имеют воздушный зазор между слоями для улучшения звукоизоляции. Внутренние гипсобетонные стены имеют толщину 8 см. Несущими конструкциями в башнях были наружные стены, продольные и поперечные внутренние стены, ригели и колонны. Фасады башен не имели облицовки и были окрашены в случайные цвета.

В каждом подъезде было 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский (относительно небольших размеров). Стоит отметить, что лифтовые шахты и лестницы в башнях не выходили за пределы жилых помещений, а находились в их центре. Деревянные кирпичные дома этой конструкции не подлежат сносу и подверглись масштабной реконструкции в 2000-х годах.

Читайте также: Как бесплатно проверить квартиру в Росреестре онлайн

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже башни расположено до 8 квартир: 3 однокомнатных, 4 двухкомнатных и одна трехкомнатная. Все квартиры имеют изолированные комнаты, за исключением некоторых 2-комнатных, где планировка комбинированная.

Поскольку в этом типе проекта внутренние стены не являются несущими, преимущество башен заключается в многочисленных возможностях изменения плана. Но даже первоначальная планировка квартир в этих башнях отличалась просторными прихожими, кухнями, большими лоджиями и отдельными туалетами. К существенным недостаткам башен относятся проблемы с расходящимися потолочными соединениями.

Технические характеристики

Значение

Альтернативное название:
Башня Вулича

Регионы строительства:

Москва: юго-запад, Мосфильмовская, Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, Проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Зеленоград, Марфино.

Московская область: Люберцы, Лобня, Пушкино, Истра, Дубна, Одинцово, Видное, большинство российских городов-миллионников, Киев.

Технология строительства:
Каркас и кирпич

По периоду строительства: Брежневка

Годы строительства: 1967-1986

Перспективы сноса: Не подлежит сносу

Количество секций/башен: 1-2

Количество этажей: в основном 14, но также 12,15,16 и 18

Высота потолков:
2.70 м

Балконы / лоджии:
Балконы во всех квартирах

Ванные комнаты:
Отдельно во всех квартирах

Лестницы:
Непринужденная, отделена от жилого блока открытой общей лоджией

Мусоропровод:
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Подъемники:
2 лифта: пассажирский и грузопассажирский

Количество квартир на этаже:
8 Полезная площадь квартир:

Общая площадь/жилая площадь/площадь кухни

1-комнатная квартира 34-35/20/8
2-комнатная квартира 53-54/33-36/9
3-комнатная квартира 74/49-51/9.5

Вентиляция:
Натуральный экстракт на кухне и в ванной комнате.

Стены и облицовка:
Наружные стены из глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см.
Межквартирные стены: сдвоенные гипсобетонные панели толщиной 8 см с воздушным пространством 4 см между ними для улучшения звукоизоляции.
Стены между комнатами — ламинированный гипсокартон толщиной 8 см.
Потолки — сборные пустотелые плиты толщиной 22 см.

Тип крыши:
Плоский

Продюсер:
Бескудниковский комбинат строительных материалов

Дизайнеры:
МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)

Преимущества:

Отдельная ванная комната во всех квартирах. В 3-комнатных квартирах имеется десятиметровый коридор.

Просторные подвалы и технические этажи для инженерных коммуникаций.

Улучшенная тепло- и звукоизоляция.

Слабые стороны:

Неровные потолки во многих квартирах, сообщения о расходящихся потолочных соединениях. Смежные комнаты в некоторых 2-комнатных квартирах.

Негабаритные пассажирские и грузовые лифты.

План этажа с несущими стенами серии дома Башня Вулыха

План БТИ однокомнатной квартиры в серии дома Башня Вулыха

План БТИ двухкомнатной квартиры серии дома Башня Вулыха

План БТИ трехкомнатной квартиры серии дома Башня Вулыха

Квартира с двумя спальнями в башне Вулиха

Коридор:

Туалет и ванная комната:

Гостиная 1:

Лоджия:

Кухня:

Гостиная 2:

Дизайн-проекты в доме серии Башня Вулыха

Законченный проект Комнаты: 2Комната: 55,1 м2 Минималистская квартира с панорамным видом
Дизайн обустройстваОтделения: 1Полезная площадь: 31,4 м2Как превратить маленькую однокомнатную квартиру в функциональную студию?
ПроектыПроект зданияДевелопмент: 1Площадь: 34,08 м2Все, что вам нужно, это подсказка
Готовый проектСпальня: 1Спальня: 34 м2Фруктовая симфония
ОтделкаДизайнСпальня: 1Спальня: 34 м2 Солнечный круг
Законченный дизайнДверь: 2Спальня: м2 Площадь: м2 Двухкомнатная квартира в башне Вулих: роскошная квартира для двух человек
Завершенный проектДверь: 2Девелопмент: м2 Двухкомнатная квартира в башне Вулья: Виртуальная квартира
Проект завершенДверь: 2Девелопмент: m2 Двухкомнатная квартира в башне Вулья: скромное очарование двухкомнатной квартиры
Готовый проектДверь: 2Dизмерение: м2 Двухкомнатная квартира в башне Вулья: уютное гнездышко
Готовый проектДверь: 2Dизмерение: м2 Двухкомнатная квартира в башне Вулья: Прибытие чужаков
Готовый проектДверь: 2DЗастройщик: m2 Двухкомнатная квартира в башне «Вулья»: рациональное решение
Готовый проектДвери: 2Девелопер: m2 — slimlineКвартира с двумя спальнями в башне Вульяха: Восток
Готовый проектРазработчик: 2Девелопер: m2Однокомнатная квартира в башне Вулиха: для тех, кто любит комфорт
ЗавершеноПлощадь: 1Местоположение: м2Площадь: м2Однокомнатная квартира в башне Вулья: долой стены!
ЗавершеноПлощадь: 1Лот: м2Квартира с одной спальней в башне Вулья: золотая часть
Готовый проектДверь: 3DПлощадь: 73,6 м2За кирпичной стеной: Дом с дымоходом
Готовый проектПолы: 3DСпальня: 73,6 м2За кирпичной стеной: уютная классика
Готовый проектДизайн спальни: 3DРазмер: 73,5 м2За кирпичной стеной: в духе времени
За кирпичной стеной проект: 2 Площадь стены: м2

Кто такой Ефим Вулых

Башни были спроектированы Ефимом Вулых, заслуженным архитектором РСФСР, специалистом в области жилищного строительства, лауреатом Государственной строительной премии СССР. Он родился 14 марта 1916 года в Бельце в еврейской семье и при рождении получил имя Хаим.

В школьные годы Ефим состоял в организации «Красный студент». В 1940 году он поступил в Академию архитектуры в Бухаресте, но позже, после аннексии Бессарабии СССР, переехал в Харьков и продолжил обучение в Институте инженеров городского хозяйства. Во время Великой Отечественной войны институт был эвакуирован в Джамбул, а затем в Ташкент.

В 1944 году будущий архитектор переехал в Москву, где окончил Московский архитектурный институт. После учебы Вулых поступил в мастерскую академика архитектуры Леонида Полякова и выполнил под его руководством несколько проектов жилых домов и общественных зданий, а также реконструкцию разрушенных во время войны городов, в частности города-героя Севастополя.