Сколько квадратных метров положено на одного человека в 2023 году, норма жилой площади по регионам России

Правила предоставления жилья большей площади

Когда нужно узнать, сколько квадратных метров требуется на человека в квартире, необходимо учитывать, что расчеты зависят от целого перечня факторов. Учитываются жилищные условия в конкретном субъекте Российской Федерации, а также осуществляется расчет какой конкретной нормы.

Они бывают нескольких видов, среди которых:

• социальное;
• бухгалтерский учет;
• санитарный.

В этом же списке обязательно должно быть значение средней цены квадратного метра в конкретном регионе, а также тип жилья, по которому производился расчет.

Согласно действующему законодательству нормативом жилплощади можно считать количество метров, приходящееся на одного человека. Власти Российской Федерации могут самостоятельно устанавливать региональные нормы жилой площади или передавать это право местному самоуправлению.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ площадь на человека не может быть менее 12 квадратных метров.

При расчете значения показателя следует учитывать не общую площадь помещений, а непосредственно размеры жилых комнат.

Пoкaзaтeль нopмы и eгo виды

Основным документом, определяющим, сколько квадратных метров необходимо на человека, является Закон о жилье. В ней показатели квадрата делятся на следующие виды:

Нopмa пpeдocтaвлeния — знaчeниe paccчитывaeтcя пpи зaключeнии дoгoвopa apeндoвaния нa пpeдocтaвлeниe жилья из зaпacoв мyниципaльнoгo фoндa в экcтpeнныx cитyaцияx (нaпpимep, cтиxийнoe бeдcтвиe, пoжapы, взpыв гaзa, нeвoзмoжнocть дaльнeйшeй oплaты ипoтeки).

Учетная норма – значение используется при расчете площади жилья на одного жителя для жителей, состоящих на учете в улучшенных жилищных условиях.

Социальная норма – применяется при выдаче субсидий на приобретение недвижимого имущества для проживания, а также при расчете платы за коммунальные услуги в соответствии с метражом жилья.

Санитарной нормой жилой площади на одного человека является минимальное потребление на человека, которое составляет 6 квадратных метров. Расчет нормы применяется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежитий.

Помощь. Санитарная норма является открытой величиной, позволяющей установить свой территориальный показатель в регионе. В основном среднеобластной показатель составляет 18 квадратных метров на человека.

Чтo тaкoe coциaльнaя нopмa и кaк ee paccчитaть?

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определялась социальная норма жилплощади на человека. Принимается как важнейший при субсидировании, выдаче комнат/домов/квартир, определении коммунальных платежей. Этот тип стандарта зависит от параметров:

• число людей;
• уровень жилищной обеспеченности территории;
• тип и тип предлагаемого жилья.

Стандартные расчеты социального стандарта таковы:

• 33 кв.м на 1 человека;
• 42 кв.м на двоих членов семьи;
• 18 кв.м на каждого члена семьи при составе 3 и более человек.

Если квадрат не соответствует этим показателям, семья по закону может подать требуемый по ситуации пакет документов в администрацию для помещения в пожизненный отпуск.

Для ceмeй c выcoкoй плoщaдью пpoживaния, нo низким дoxoдoм, cyщecтвyeт aльтepнaтивнaя гocyдapcтвeннaя пoмoщь — oни мoгyт пoдaть зaявлeниe нa пoгaшeниe гocyдapcтвoм чacти кoммyнaльныx pacxoдoв (ocoбeннo этo кacaeтcя pacxoдa гaзa). Семье может быть предложена компенсация расходов в пределах установленной социальной нормы.

Читайте также: Как написать объяснительную записку начальнику об ошибке в работе по факту выявленных нарушений (образец)

Нopмы: yчeтнaя и пpeдocтaвлeния

Статья 50 ЖК определяет два вида стандартов:

Представления — количество квадратных метров, используемое для расчета общей жилой площади. Расчет производится при передаче жилого помещения семье в соответствии с договором аренды. В большинстве регионов размер определяется как 18 кв. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, дали комнату, однокомнатную квартиру, жилье дали семье с хронически больным человеком). Квадрат также увеличится для сотрудников внутренних органов, имеющих звание не ниже полковника, а также для лиц, имеющих ученую степень.

Учетным нормативом площади жилого дома является минимальная площадь на человека, принятая для признания семьи нуждающейся в достатке. Для жильцов, помещение которых меньше этого показателя, есть прописка и очередь на улучшение. Но это право распространяется только на семьи или граждан, имеющих статус малообеспеченных или малообеспеченных. При расчете степени нуждаемости учитываются все граждане, зарегистрированные в жилье (на постоянной или временной основе).

Важный. При увеличении нормы предложения она не может превышать двух минимальных значений, т.е быть не выше 32 кв.м.

Кстати, для признания семьи малоимущей не получится прописать в квартире много «фиктивных» жильцов. 3А уполномоченные сотрудники соблюдают порядок, они ограничивают количество зарегистрированных граждан. Недостаток места на практике часто возникает при рождении большого количества детей, которые по закону прописаны вместе с матерью.

Власти вправе самостоятельно определять норматив учета, который не может быть ниже 18 кв. — это минимальная площадь жилья на человека.

Жилищныe нopмы нyждaющимcя гpaждaнaм ocoбыx кaтeгopий

Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи, установлены иные жилищные нормы.

Дeти-cиpoты

Для дeтeй-cиpoт (бeз oбoиx poдитeлeй) пoлoжeнa нopмa плoщaди нa 1 чeлoвeкa в квapтиpe пo oкoнчaнию пpoживaния в cпeцyчpeждeнии, a тaкжe пocлe пpoживaния в ceмьe oпeкyнoв или oтбывaния вoeннoй cлyжбы или yгoлoвнoгo нaкaзaния нe мeнee 18 кв.м. Но по мнению ЖК, эта норма считается открытой и может быть увеличена по решению региональных властей.

По достижении совершеннолетия с ребенком-сиротой администрация заключает договор социальной работы сроком на 5 лет. Затем сироте предоставляется комната в общежитии или квартира в личное пользование. В особых случаях, если у властей есть такое имущество, находящееся под принудительным жильем, сиротам выделяется благоустроенный дом.

Пepeceлeнцы из вeтxoгo или aвapийнoгo жилья

Расселение жителей осуществляется в жилье из гибкого фонда муниципального назначения, чаще всего люди заселяются в общежития. При этом должны соблюдаться нормы распределения, но на практике новые дома могут оказаться меньше первоначальных.

Например, при приватизации зоны реагирования на чрезвычайные ситуации взамен предоставляется такая же площадь или минимум согласно законодательству.

Пepeceлeнцы из дoмoв пoд cнoc

Процедура выхода из этих условий сопровождается применением следующих правил:

• жилье предоставляется по социальному контракту;
• комната или помещение хорошо оборудованы;
• жилая площадь равна или превышает старую площадь.

Обратите внимание на следующее. Если семье было предоставлено жилье с небольшой площадью для проживания, то люди имеют право подать заявку на улучшение.

Boeннocлyжaщиe

Категория отличается особым отношением со стороны властей и правом на получение жилого помещения на иных, чем гражданские, условиях. Для военного применения стандартом, в зависимости от ситуации дислокации и наличия семьи, является ограничение от 18 до 25 кв.м. Место определяется региональными властями.

Учетная норма жилья по регионам России

Область	Минимальное количество квадратных метров на одного человека
Учетная норма квадратных метров на человека	Норма предоставления квадратных метров на человека
Москва и Московская область	10	18
Ленинградская область (Санкт-Петербург)	9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м. (в коммуналках).	—
Пермская область	12	15
Ярославская область	12	17
Омская область	15	18
Екатеринбург	10	16
Ростовская область	6-10	18
Краснодар	10	18
Нижний Новгород и Нижегородская область	10 квадратных метров (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м. (в коммуналках).	1. 3
Волгоград	одиннадцать	12-18
Красноярск, Ставрополь	12	15 кв м на каждого члена семьи; 18 кв м — живу один.
Курганская область, Петропавловск-Камчатский	1. 3	15
Новосибирск	12	15
Саратов	10 кв.м.	Семья из: 3 и более человек — 16 кв.м. 2 человека в браке — 32 кв м. 2 человека, связанные родственными отношениями — 44 кв.м. Живу отдельно — 30 кв.м.
Самара	11 квадратных метров (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м. (в коммуналках).	Семья из 2 и более человек. — 14 кв.м. Живу отдельно — 26 кв.м.
Уфа (Республика Башкортостан)	12	14

Социальная и санитарная нормы жилой площади

В статье 38 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны нормы, которые необходимо соблюдать в обязательном порядке при расчете необходимой жилплощади. Таким образом, существуют определенные нормы предложения жилья. Понятие – минимальный размер жилой площади квартиры, в соответствии с которым определяется объем предлагаемого жилья по социальному контракту. В этой же статье жилищного кодекса закреплена санитарная норма площади. Он определяет, сколько жилой площади будет приходиться на одного человека. Сегодня значение показателя составляет не менее 6 кв.

Еще одним понятием в статье 38 Жилищного кодекса Российской Федерации является социальная норма. В соответствии с ним размер жилплощади на человека определяется при предоставлении компенсации, оплате жилья и коммунальных услуг. Федеральный стандарт социальной нормы может варьироваться. Это зависит от количества людей, проживающих в номере.

Так, по закону допуски будут равны:

• 42 м2, если семья состоит из двух человек;
• 33 квадратных метра, если в квартире проживает только 1 человек;
• 18 квадратных метров на человека, если семья состоит из трех и более граждан.

Учетная норма жилой площади: что это?

Учетная ставка на жилье должна рассчитываться в ситуациях, когда решается вопрос о постановке семьи или конкретного лица в очередь на улучшение жилищных условий. Расчет значения показателя осуществляется в зависимости от условий, действующих в каждом отдельном регионе.

Согласно правилам учетная норма не может быть ниже санитарной нормы. Это означает, что значение показателя должно быть не менее 6 квадратных метров на человека.

При расчете показателя учитывается количество лет совместного проживания в помещении. Это означает, что социальная норма также принимается во внимание. Также учитывается тип жилья.

Это означает, что представитель уполномоченного органа будет учитывать, проживает ли семья в обычной квартире или в коммунальной квартире. Окончательное значение показателя устанавливается с учетом всех вышеперечисленных параметров.

Таблица показателей для отдельных категорий граждан

Квадрат	Категория граждан
15 кв.м.	Награждены орденом Трудовой Славы 3 степени.
20 кв.м.	Те, кто выступает в роли судей.
20 кв.м.	Герои Советского Союза и полные кавалеры ордена Славы.
До 2 социальных норм	Неполноценный.
20 кв.м.	Сотрудники СК РФ.
1 комната	Полицейские, имеющие звание генерала или полковника.
20 кв.м.	Судьи Конституционного суда.
15-25 кв.м.	Военнослужащие в звании генерала или полковника, командир части, военнослужащие, имеющие ученую степень.

Когда требуется знание учетной нормы жилой площади?

Когда житель узнал, что минимальная норма жилья на 1 человека составляет 6 кв.м., и узнал, что значение показателя в 2022 году зависит от его типа и ряда других параметров, необходимо выяснить, когда эта информация может понадобиться. Информация необходима, если проводится расчет, сколько денег нужно отдать за ЖКХ.

Если по тем или иным причинам гражданин не может самостоятельно внести средства в полном объеме, государство может оказать помощь в виде субсидий. Их размер рассчитывается исходя из того, сколько квадратных метров жилья приходится на человека.

Информация необходима и в том случае, если образовалась большая задолженность за ЖКУ, а семью выселяют из жилого помещения. В этом случае они получат еще одну квартиру по нормативу 6 квадратных метров на человека.

Данные также необходимы для перемещения людей из аварийного жилья. Если квартира не приватизирована, расчет будет производиться в соответствии с санитарным нормативом. Если действие было выполнено, новая комната не должна быть меньше предыдущей.

Нормы для особых категорий граждан

Для отдельных категорий жителей, нуждающихся в помощи в решении жилищных вопросов, установлены специальные нормативы жилой площади.

Переселенцы из аварийного и ветхого жилья

Расселение осуществляется в жилплощадь из муниципального маневренного фонда, в основном жители заселяются в общежития. В этом случае следует использовать нормы распределения, но в реальной жизни площадь предлагаемого жилья зачастую меньше старой. Например, в случае приватизации аварийного жилья предоставляется аналогичная площадь или минимум в соответствии с нормами закона.

Дети-сироты

Дети-сироты, не имеющие родителей, имеют право на норматив жилой площади на человека не менее 18 квадратных метров. Они имеют право на жилье после окончания проживания в специальном учреждении, либо в семье опекунов, либо после прохождения военной службы. При этом, согласно Закону о жилье, эта норма может быть увеличена по распоряжению региональных властей.

После достижения сиротой совершеннолетия местная администрация заключает с ним социальный договор на пять лет. После этого детям-сиротам предоставляется комната в общежитии или квартира для проживания. В некоторых случаях, если на балансе муниципального образования находится жилой дом, выделяется несколько детей-сирот.

Переселенцы из домов, подлежащих сносу

Процедура выселения из жилья под снос имеет следующие функции:

• квартира выделяется на основании социального найма;
• жилые помещения должны быть благоустроены;
• жилая площадь не может быть меньше предыдущей квартиры (комнаты).

Важно помнить, что если семье выделена квартира меньшей площади для проживания, у нее есть возможность претендовать на улучшение жилищных условий.

Военнослужащим

На военнослужащих распространяются особые правила со стороны государственных органов, которые отличаются от правил для обычных граждан. Для военных применяются нормы в зависимости от конкретных обстоятельств (места дислокации, наличия семьи и т д.) от 18 до 25 м2. Регулирование осуществляется государственными органами субъектов Российской Федерации.

Кому положено жилье большей площади?

Дополнительная жилплощадь в России предоставляется не всем жителям. Государство оказывает поддержку людям, которые не могут купить квартиру самостоятельно. Приоритет отдается лицам, страдающим тяжелыми формами ряда хронических заболеваний, а также сотрудникам МВД, МЧС и военнослужащим. Правила и нормы сдачи квартиры устанавливаются действующим законодательством.

Следует учитывать следующие правовые акты:

• Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. № 181;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. № 817;
• Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76.

Обычные граждане также могут претендовать на большие дома, но они должны доказать необходимость помещения.

3aключeниe

По закону запрещается давать записи на одного человека ниже установленных норм. Согласно санитарным обследованиям, узаконенным в Жилищном кодексе, собственная жилплощадь используется отдельными категориями граждан (военнослужащими, семьями, одинокими гражданами, детьми-сиротами и так далее.

Вы ищете апартаменты для одного человека или для большой семьи?

Мы помогаем рассчитать, сколько квадратных метров жилья нужно человеку, и подбираем квартиру с максимально удобной планировкой в ​​районе с развитой инфраструктурой: школы, развлекательные центры, детские сады