Хрущевки 2 комнаты перепланировка: проекты для квартир типа трамвайчик и распашонка с фото

Закон
Содержание
  1. Что нужно знать для согласования перепланировки?
  2. Документы
  3. Сроки согласования
  4. Пошаговая инструкция
  5. Особенности и тонкости перепланировки двухкомнатной хрущевки
  6. Правовые аспекты перепланировки
  7. В панельном доме
  8. В кирпичном доме
  9. Перепланировка в трехкомнатную квартиру
  10. Перепланировка в четырехкомнатную квартиру
  11. Примеры планировки двухкомнатной хрущевки разной площади
  12. 42 кв м
  13. 43 кв м
  14. 44 кв м
  15. 45 кв м
  16. И другие
  17. Пoдгoтoвкa к пepeдeлкe 2-x кoмнaтнoй xpyщeвки: пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть
  18. Плaниpoвкa xpyщeвки, 2 кoмнaты: вapиaнты дизaйнa
  19. Дизaйн квapтиp-xpyщeвoк: 2 кoмнaты дeлaeм изoлиpoвaнными
  20. Чтo дeлaть, ecли в ceмьe двoe дeтeй
  21. Пepeплaниpoвкa xpyщeвки: 2 кoмнaты пpeвpaщaeм в oднy
  22. Coвмeщaeм гocтинyю и кyxню
  23. Плaниpoвкa xpyщeвки: 2 кoмнaты и клaдoвкa
  24. Пepeдeлкa xpyщeвки: coвмeщeниe caнyзлa
  25. Дизaйн двyxкoмнaтнoй xpyщeвки: кaк визyaльнo yвeличить плoщaдь
  26. Варианты расположения комнат в двухкомнатной хрущевке
  27. Трамвай
  28. Распашонка
  29. Мини-улучшенка
  30. Книжка
  31. И другие
  32. Дизайнерские приемы, которые сделают хрущевку уютной

Что нужно знать для согласования перепланировки?

Переделка квартиры должна быть согласована и осуществлена ​​в соответствии с законодательством. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения специальных организаций.

Документы

Потребуются следующие документы:

  • Заявление, содержащее подробную информацию об изменениях реконструкции
  • Проект с техническим отчетом, подтверждающим безопасность ремонта.
  • Сертификат регистрации.
  • План этажа БТИ.
  • Согласие всех проживающих в квартире.
  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье.

Сроки согласования

Инспекция принимает решение в течение 45 дней. В случае отказа есть возможность обжаловать решение через суд. Получив положительный ответ, владелец хрущевки должен после завершения ремонтных работ пригласить комиссию для подписания закона о реконструкции. Квартира снова обмеряется и вносятся изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

  1. Для создания более комфортной конструкции хрущевки следует в первую очередь учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи. Таким образом, он научится создавать все необходимые зоны и никого не лишать личного пространства.
  2. Затем необходимо снять мерки и на их основе нарисовать проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и другие предметы интерьера.
  3. После того, как будет определено расположение важнейших функциональных зон в квартире и готов предварительный проект, необходимо обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки.

Особенности и тонкости перепланировки двухкомнатной хрущевки

Когда дело доходит до перепланировки, всегда есть большое количество нюансов, с которыми владельцы сталкиваются уже во время ремонта. Во избежание проблем рекомендуется изучить все «подводные камни» в этом процессе.

Правовые аспекты перепланировки

Если владельцы не планируют перенос несущих стен, ничего оформлять не нужно. Перепланировка двухкомнатной хрущевки происходит в стандартном режиме по готовому плану. Однако стоит заранее подумать, находится ли здание в аварийном состоянии, не нарушали ли прежние владельцы законы.

Утвержденный проект перепланировки 2-х комнатной хрущевки

Перед началом перепланировки квартиры необходимо позаботиться о согласовании

В случаях, когда планируется перенос несущих стен или обнаружены грубые неисправности при прежних владельцах, необходимо сделать следующее:

  • подготовить проект;
  • отправить в местное управление архитектуры;
  • потом документы идут в суд, остается только выиграть.

Весь процесс может занять несколько месяцев. Чтобы не тратить личное время на инкассацию, можно сразу обратиться в фирму, которая специализируется на таких делах. За небольшую плату сотрудники сами соберут все необходимые документы.

В панельном доме

Чаще всего в панельных домах расширяют санузел, кухню и коридор. Есть довольно много способов сделать это. Для этого необходимо обратиться к специалисту, который занимается дизайном. Кроме того, может потребоваться разрешение от управляющей компании; самовольный снос стен в таких домах может быть запрещен.

Пример отделки санузла в двухкомнатной хрущевке

Раздельные ванная и туалет в хрущевке имеют очень маленькую площадь, снос перегородки между ними позволяет получить достаточно просторную ванную комнату

В кирпичном доме

До революции дома обычно строили из кирпича. Таких зданий осталось немного, большинство — историческая собственность. Когда мы говорим о хрущевках, между комнатами могут быть кирпичные стены. Сегодня довольно часто встречаются такие объекты, в конструкции которых уже были нарушения. Работать с такими стенами нужно очень аккуратно, ведь никогда не знаешь, чего ожидать. Рекомендуется вызывать специалистов, которые смогут заранее предупредить обо всех возможных проблемах. Как выглядит переделка 2-х комнатной хрущевки в кирпичный дом, вы можете посмотреть на фото.

Интерьер однокомнатной квартиры после смены хрущевки

С помощью перепланировки из неудобной хрущевки можно сделать уютную квартиру

Читайте также: Лизинг что это такое простыми словами, чем отличается от кредита, виды лизинга, условия получения

Перепланировка в трехкомнатную квартиру

сделать из двушки трешку – вполне нормальное желание. Особенно для семьи, где есть разнополые дети. Если до 10 лет мальчик и девочка без труда могут собраться в одной комнате, то после этого придется задуматься о расширении жилплощади. В этом случае правильный ремонт может спасти ситуацию. Примеры реконструкции в хрущевке и дополнительные проекты можно увидеть на фото.

Схема переделки хрущевской двушки в трехкомнатную квартиру

Комнату с двумя окнами можно разделить на две спальни, при этом одну можно расширить кладовой

Перепланировка в четырехкомнатную квартиру

Сделать из двухкомнатной четырехкомнатную довольно сложно. Нужно подготовиться к тому, что комнаты будут довольно узкими. Решить проблему нехватки свободного места можно с помощью правильной эргономики. В хрущевках часто имеется большое количество встроенных ниш, если их убрать, то можно получить до 5 квадратных метров, которые легко переоборудовать.

Раздвижные двери между прихожей и проходной гостиной

Установка складных или раздвижных дверей — самое простое решение для изоляции прохода

Примеры планировки двухкомнатной хрущевки разной площади

Большое количество видов хрущевок связано с тем, что здания строились по разным стандартам и в спешке. Особых ГОСТов не соблюдалось, так как главной задачей было создать как можно больше жилплощади для жильцов. Поэтому можно встретить как единую двушку в 42 метра, так и просторную квартиру с таким же количеством комнат, но 50 квадратных метров. Ниже мы проанализируем реализованные проекты, открывающие перспективное переоборудование таких домов.

План двухкомнатной хрущевки до и после перепланировки

Двухкомнатная хрущевка до и после перепланировки — расширили санузел, совместили кухню с гостиной, значительно увеличили площадь входа

42 кв м

Такие квартиры встречаются довольно часто. Нехватка места усугубляется тем, что ранее были установлены встроенные места для хранения. Если их убрать, те же 42 квадратных метра будут выглядеть совсем иначе. Ниже приведены стандартные параметры восстановления, которые вы можете использовать.

План перепланировки хрущевки с 2 жилыми комнатами

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки площадью 42 кв.м.

43 кв м

Демонтаж антресолей и складов расширит часть коридора и санузла. Это положительно скажется на комфорте большой семьи. Фото переделки квартиры в 2-х комнатную поможет вам разобраться с ограниченным пространством.

Уютная спальня в кирпичной хрущевке

Благодаря перепланировке можно создать достаточно просторную спальню

44 кв м

Здесь можно поработать над увеличением гостиной за счет привлечения пространства, отведенного под балкон. Если она уже застеклена, снять перегородку и утеплить эту часть не составит труда.

Изображение гостиной хрущевки с отапливаемым балконом

На утепленном балконе можно организовать место для отдыха или учебы

При переносе отопления необходимо вызвать специалиста, который составит план и подготовит документацию для оформления. Категорически запрещается самостоятельно участвовать в передаче в старых зданиях.

45 кв м

В этом случае можно полностью избавиться от узких коридоров и пустых стен. Многие проекты зданий имеют нелогичные тупики, которые можно легко исправить с помощью стандартного плана реконструкции. Основные подробности можно найти на готовых проектах перепланировки хрущевки и качественных фото 2-х комнатной квартиры.

Голубое панно в коридоре двухкомнатной хрущевки

Узкий коридор можно расширить, переместив перегородку в дальний конец комнаты

И другие

В зданиях площадью более 46 квадратных метров возможно увеличение жилой комнаты за счет пристройки коридора и кухни. Этот вариант имеет несколько положительных сторон:

  1. Не будет скучных и бессмысленных стен.
  2. Экономия на освещении – будет получать больше солнечного света.
  3. Пространство становится заметно больше, что дает возможность реализовать даже смелые идеи.

Проекты перепланировки и ремонта двухкомнатной хрущевки — помогут разобраться с самыми важными нюансами.

Линейные светильники на потолке в коридоре хрущевки

Светлый интерьер в коридоре хрущевки после переноса перегородок

Пoдгoтoвкa к пepeдeлкe 2-x кoмнaтнoй xpyщeвки: пpaвилa, кoтopыe нeльзя нapyшaть

Составляя план новой планировки, помните, что в строительстве есть правила, которые нельзя нарушать.

  • Санузел и санузел можно увеличить только за счет коридора или кладовой. Невозможно использовать пространство кухни или жилого помещения.
  • Снос несущих стен запрещен. В них можно обустроить только дверной проем.
  •  Запрещается оборудовать ванные комнаты или кухни в жилых комнатах.
  • Чтобы совместить гостиную с кухней, установите перегородку. Если вы хотите полностью освободить свой дом от перегородок, замените газовую плиту на электрическую.

Рекомендуем строго соблюдать правила. Жалоба соседей в БТИ приведет к тому, что владелец объекта будет обязан выплатить штраф и вернуть планировку в исходное состояние.

Плaниpoвкa xpyщeвки, 2 кoмнaты: вapиaнты дизaйнa

Перепланировка квартиры в хрищевке предполагает улучшение расположения комнат и создание функционального пространства для всех членов семьи. Рекомендуем владельцам двухкомнатных домиков обратить внимание на принцип регулирования. В квартире должно быть три зоны:

  • кухня;
  • спальня;
  • для отдыха.

Предлагаем варианты перепланировки, которые сделают квартиру более уютной.

Дизaйн квapтиp-xpyщeвoк: 2 кoмнaты дeлaeм изoлиpoвaнными

Проходные помещения в хрищевках доставляют дискомфорт жильцам. Устранить такой недостаток можно за счет уменьшения площади обеих комнат и удлинения коридора. Этот вариант переоборудования маленькой хрищевки подходит для семей с детьми: нужно оборудовать отдельную детскую комнату.

Утеплить смежные комнаты можно двумя способами.

Расширить коридор. Его необходимо продолжить на всю ширину прохода так, чтобы конец упирался в дверной проем в заднюю спальню. Дверь во вторую гостиную установлена ​​на новую перегородку. Чтобы продолжить коридор, нужно отвести площадь от гостиной и спальни.

Вариант перепланировки с расширением коридора используется в «книжках». Есть 2 спальни: детская и родительская. Взрослую можно превратить в гостиную: в качестве спального места выбирайте диван, а не двуспальную кровать.

Для оформления интерьера в небольших помещениях рекомендуется использовать светлые тона. Бежевые, кремовые, кремовые, абрикосовые стены делают комнаты визуально просторнее. Смените яркие акценты на декоративные детали: текстиль, фигурки, живые цветы.

Длинный узкий коридор создает сложности с отделкой. Разместите на стенах большие зеркала: глянцевые поверхности делают пространство визуально более объемным.

изображение51-9.jpg
картина1-13.jpg
картина5-14.jpg

Рекомендуем установить несколько источников света: точечный, потолочный, настенный. Выбирайте светильники с холодным световым спектром: обилие белого делает комнату просторнее.

Разделите смежные комнаты коридором. Для этого убирается перегородка между залом и спальней, а в образовавшейся нише устраивают пустой коридор. Дополнительную маленькую комнату нужно переоборудовать в гардеробную или кладовую. В обоих изолированных помещениях установлены дверные проемы из коридоров.

В обоих вариантах переоборудования владельцам квартиры придется жертвовать пространством под жилые комнаты. Чтобы визуально сделать их больше, выбирайте для отделки стен и пола светлые оттенки. Разместите много светильников, откажитесь от массивной мебели и крупного декора.

Длинный коридор помогает изолировать две жилые комнаты. Источник: https://images-cdn.cian.site/ Для оформления узкого коридора выбирайте светлые тона и зеркальные поверхности. Источник: https://dizainexpert.ru/ В узком длинном коридоре установите несколько потолочных светильников. изображение17-12-1290x1080.jpg
изображение46-8.jpg
изображение11-12.jpg
изображение17-12-1290x1080.jpg
изображение46-8.jpg
изображение11-12.jpg

Чтo дeлaть, ecли в ceмьe двoe дeтeй

Оборудовать две комнаты для детей в маленькой комнате квартиры невозможно. Чтобы у каждого ребенка был личный уголок, необходимо правильно зонировать комнату. Если дети разного пола, рекомендуем установить перегородку из гипсокартона или декоративную модель из стекла или дерева.

Если места для отдельных кроватей не хватает, выбирайте двухъярусные кровати. Обязательно разместите два рабочих места с отдельными столами.

изображение49-9.jpg

изображение28-9.jpg
изображение21-11.jpg
изображение49-9.jpg
изображение16-12.jpg
изображение28-9.jpg
изображение21-11.jpg

Модульная мебель помогает рационально использовать маленькую детскую комнату. Есть модели, где на второй ярус ставится кровать, под которой находится рабочий стол. По бокам расположены системы хранения: книжные шкафы и шкафы.


В одном углу есть кровать, рабочее место и несколько шкафов.

Разделите детские зоны обоями разных цветов.

В детской также установлен подиум, куда задвигают кровати после сна. В комнате больше свободного места.

Оборудованный подиум маскирует кровати после сна. Источник: https://mebility.com.ua/ На подиуме организовано рабочее место для детей. Установите больше потолочных светильников. Источник: https://links-stroy.ru/изображение26-9.jpg
изображение29-11.jpg
изображение45-9.jpg
изображение26-9.jpg
изображение29-11.jpg
изображение45-9.jpg

Пepeплaниpoвкa xpyщeвки: 2 кoмнaты пpeвpaщaeм в oднy

Владельцы панельных домов из двух смежных комнат делают одну просторную. Такой вариант перепланировки подходит только для семей без детей: большое пространство можно использовать и как спальню, и как гостиную одновременно.

В просторном помещении возникает необходимость зонирования помещения. Для этого используют ширмы и декоративные перегородки. Раздвижные стеклянные двери также помогают разделить зоны. Они часто отделяют офис от основной жилой зоны.

Чтобы отделить спальную зону от гостиной, используйте полки и ширмы. изображение12-11.jpg
изображение15-9.jpg
изображение56-7-1620x1080.jpg
изображение12-11.jpg
изображение15-9.jpg
изображение56-7-1620x1080.jpg

В одной комнате можно создать две секции: гостиную и спальню. Для этого используются перегородки из матового или глянцевого стекла.


Раздвижные стеклянные стены отделяют спальную зону от зоны отдыха.

Установите раздвижные двери, чтобы сэкономить место.

Отделку используют для зонирования: выбирают разные цвета и фактуры. В просторном помещении нет ограничений в выборе доминирующих цветов для оформления комнаты.


Чтобы отделить спальню от гостиной, используйте светлые тона обоев.

Разделите зону сна и отдыха с помощью высокой книжной полки и разных обоев.

Coвмeщaeм гocтинyю и кyxню

План 2-комнатной квартиры хрищевского типа включает в себя небольшую кухню. Площадь помещения настолько ограничена, что зачастую в нем можно разместить лишь миниатюрный кухонный гарнитур, плиту и небольшой обеденный стол. Если оставить холодильник на кухне, поесть будет негде. Крупная бытовая техника находится в коридоре.

Решает проблему сноса внутренних стен. 3а за счет этой меры объединенное помещение становится шире на 10 — 15 см.

изображение47-9.jpg
картина9-12.jpg
изображение35-10-1440x1080.jpg
изображение34-9.jpg
изображение47-9.jpg
картина9-12.jpg
изображение35-10-1440x1080.jpg
изображение34-9.jpg

Если вы планируете оставить комнату без перегородок, замените газовую плиту на электрическую. Запрещается устанавливать газовые приборы в жилом помещении.

Чтобы не отказываться от газовой плиты, установите вместо демонтированной стены перегородку. Дерево оставит помещение просторным, поможет соблюдать правила безопасности. Дополните конструкцию раздвижной дверью или обычной дверью.

Стеклянная стена с металлическими вставками – еще один вариант. Она отделяет зону приготовления пищи от зоны отдыха. Установите раздвижные двери или гармошки, чтобы разделить две зоны.

Предлагаем еще один вариант перепланировки. Стены между гостиной и кухней снести наполовину или на 2/3, оставшуюся перегородку сделать барной стойкой. Для этого на поверхность устанавливают широкую столешницу, которая напоминает подоконник. Барная стойка становится границей между гостиной и кухней, нет необходимости устанавливать дополнительные перегородки.

Барная стойка служит границей между гостиной и кухней. Источник: https://birzhaplus.ru/ Яркая барная стойка заменяет перегородки и ширмы. Источник: https://dekorin.me/Сделайте барную стойку широкой, чтобы было удобнее. картина8-12.jpg
изображение14-11.jpg
изображение61-7.jpg
картина8-12.jpg
изображение14-11.jpg
изображение61-7.jpg

Если дверной проем на кухню располагался в коридоре, его можно заложить. Одна стена получается длиннее, ее отводят под размещение мебели или бытовой техники. В гостиную ведет новый дверной проем: таким образом получается, что кухня практически совмещена с залом.

Если балкон выходит из кухни, можно увеличить площадь комнаты за свой счет. Для этого убирают перегородки и дверные проемы. Заранее получить разрешение от БТИ на строительные работы. Рекомендуем утеплить балкон, чтобы зимой и осенью температура в помещении оставалась комфортной.

Плaниpoвкa xpyщeвки: 2 кoмнaты и клaдoвкa

Если в квартире со смежными комнатами есть кладовка, можно перепланировать квартиру для семьи с детьми. Обе комнаты получатся небольшими, но у каждой будет свой уголок. В одной из комнат будет кладовая, которую можно переоборудовать в гардероб.

Коридор от входной двери был увеличен и ведет к двери в спальню. В обеих комнатах убрана часть свободного пространства, чтобы сделать прихожую длинной. Одна из стен выполнена под углом 45°, чтобы обозначить проход в коридор.

Пepeдeлкa xpyщeвки: coвмeщeниe caнyзлa

Санузел и кабина в каютах небольшие: 2,3 и 1,3 м2 соответственно. Чтобы сделать пространство на 15 см шире, сносят стены между ними. Комната остается небольшой, но обустроить ее проще, чем отдельный санузел. Используйте следующие дизайнерские приемы.

  • Поместите стиральную машину под раковину. Это освобождает место на полу.
  • Откажитесь от ванны и установите угловой душ. Такие сантехнические работы занимают меньше места.
  • Установите открытые угловые полки – они зрительно делают комнату просторнее.
  •  Установите зеркальные шкафы: в них можно хранить средства личной гигиены.
  • Выберите угловую ванну, если вам не нужна душевая кабина.
  • Возьмите подвесные унитазы. Они экономят место на полу и облегчают уборку.

Для завершения совмещенного санузла рекомендуется выбирать светлые тона. Зрительно расширяют помещение: выбирайте бежевые, белые, кремовые тона, а также холодные пастельные тона. Установите несколько светильников с холодным световым спектром, чтобы пространство казалось больше.

изображение54-7.jpg
изображение3-13.jpg
изображение55-8-1458x1080.jpg
изображение62-7-1440x1080.jpg
изображение52-10.jpg
изображение54-7.jpg
изображение3-13.jpg
изображение55-8-1458x1080.jpg
изображение62-7-1440x1080.jpg
изображение52-10.jpg

Придерживайтесь минималистичного стиля: откажитесь от массивного декора и контрастных акцентов. В хрищевке оставьте только необходимый набор сантехнического оборудования и систем хранения.

Дизaйн двyxкoмнaтнoй xpyщeвки: кaк визyaльнo yвeличить плoщaдь

После переделки двери проблема маленьких комнат может остаться. Особенно это актуально для варианта с двумя спальнями и продолжением коридора. В таких случаях мы рекомендуем использовать следующие дизайнерские приемы.

Используйте яркие цвета для оформления комнат. Это основная рекомендация: такое цветовое решение делает комнаты визуально более объемными. Для отделки стен подойдут холодные пастельные тона, нейтральный бежевый, сливочный, цвет слоновой кости, морская пена.

Светлые тона делают комнаты более объемными. Источник: https://design-homes.ru/ Глухой потолок с точечными светильниками делает потолок визуально выше. Источник: https://doka-master.ru/ Сочетание бежевого с темно-коричневым подходит для небольших комнат-хрищевок. Источник: https://dizainvfoto.ru/изображение40-10.jpg
изображение25-11-1620x1080.jpg
картина4-12.jpg
изображение40-10.jpg
изображение25-11-1620x1080.jpg
картина4-12.jpg

Тщательно расставляйте акценты. В маленьких комнатах яркие цветовые пятна неуместны: используйте один-два дополнительных оттенка. Подчеркните текстильное украшение, вазу или фигуру контрастным тоном.


Уберите текстиль и акцентную стену.

Выберите яркий ковер для гостиной.

Выбирайте обои с мелким шрифтом. Мелкие цветочные узоры визуально расширят пространство. Вы можете выбрать одну или две стены, остальные оставить чистыми.

Для отделки стен используйте обои на флизелиновой основе. В хрищевках часто стены неровные, а полотна из фиброткани маскируют перекосы. Выбирайте полотна с геометрическими узорами или орнаментами, тяготеющими к эстетике классицизма. Они скрывают недостатки и создают эффект глубины.

Для мелирования рекомендуется использовать соседние оттенки или материалы с разной фактурой. Гармоничная имитация кирпичной или каменной кладки, мокрого шелка, песчаных дюн.

изображение6-14.jpg
изображение41-9.jpg
изображение63-7.jpg
изображение6-14.jpg
изображение41-9.jpg
изображение63-7.jpg

Держите потолки легкими и простыми. Сделайте их разноуровневыми и установите точечные светильники, чтобы визуально сделать стены выше.


Однотонный белый потолок — уловка для увеличения высоты стен.

Выбирайте яркое напольное покрытие. Ламинат, паркет, линолеум или массив дерева не должны контрастировать с оттенком на стенах.


Избегайте ярких напольных покрытий, выбирайте светлые тона.

Покупайте мебель нейтральных тонов. Не перекладывайте нагрузку на обивку, выбирайте модели спокойных тонов.


Нейтральные тона обивки подходят для небольших гостиных.

Переместите акцент на шторы.

Поместите зеркало. Глянцевые поверхности зрительно расширяют помещение, делают его больше. Выбирайте модели в обычных рамах, без росписи и позолоты. В небольших помещениях рекомендуется избегать чрезмерного акцентирования.


Большие зеркала на шкафах расширяют прихожую.

Установите больше светильников в комнатах хрищевки. Многоуровневое освещение зрительно увеличивает помещение. Установите бра, торшеры, настольные лампы, потолочные люстры. Дополните спальню или зал точечным освещением. Выбирайте лампы с холодным световым спектром, чтобы придать помещению объем.

Потолочные, настенные и точечные светильники расширяют гостиную. Источник: https://i.pinimg.com/ Если потолочных светильников несколько, от другого освещения можно отказаться. Источник: https://designservice.group/ Глянцевый натяжной потолок тоже рассеивает лучи. изображение19-11.jpg
изображение48-7.jpg
изображение59-6.jpg
изображение19-11.jpg
изображение48-7.jpg
изображение59-6.jpg

Выбирайте мебель трансформер. Есть модели, совмещающие функции шкафа и кровати: из нижней рамы выдвигается койка, а оставшиеся места служат системой хранения. Для детских комнат предусмотрены варианты, где стол превращается в кровать.


Днем спальное место прячется в нише шкафа.

Маленькие хрыщевки расставляйте так, чтобы в помещении оставалось максимальное свободное пространство. Выбирайте встроенную мебель: ее прячут в стенных нишах, экономя таким образом пространство. Установите только необходимые элементы, избавьтесь от лишнего декора.

Рекомендуем оформить двухкомнатную квартиру в стиле минимализм. В нем преобладают три-четыре оттенка, выбирают минимум декора и оставляют только необходимую мебель.

Перепланировка двухкомнатной квартиры делает квартиру более практичной: можно сделать изолированные комнаты, расширить площадь кухни или увеличить санузел за счет совмещения. Перед началом смены получите разрешение БТИ: это обязательно для работ, связанных с переносом стен.

Вы переезжаете с хрищевки?

Поможем выгодно продать квартиру и найти замену. Проанализируем новостройки и вторичный рынок, найдем просторные квартиры в удобном районе, подберем варианты по хорошей цене.

Варианты расположения комнат в двухкомнатной хрущевке

Благодаря активной работе дизайнеров сегодня можно найти большое количество вариантов, как изменить пространство в собственном доме. Ниже представлены самые удобные и популярные варианты.

Схема реконструкции хрущевки с салоном

Из проходной комнаты можно создать изолированное помещение, установив светлую перегородку

Трамвай

Пример такого типа строения наиболее популярен среди хрущевок. Комнаты следуют друг за другом, как вагоны в трамвае. Самая большая площадь – гостиная, прихожая. Благодаря большому количеству квадратных метров владельцы могут сделать практичное переоборудование. С помощью делителей семьи делают из копейки трешку. Смотрите фотографии для большего количества примеров. Замена копеечного трамвая – самый простой вариант ремонта.

План переделки 2-х комнатной хрущевки в 3-х комнатную квартиру

Вариант переделки двухкомнатной хрущевки в трехкомнатную квартиру с проходной гостиной

Распашонка

Самая актуальная и удачная планировка. Здесь помещения не лишены естественного света, хорошо изолированы друг от друга. Однако для таких квартир чаще всего характерна маленькая кухня, где сложно находиться большой семье. Вы можете выиграть несколько дополнительных квадратных метров, используя предложенный план.

Западный план Хрущева после сноса перегородки

Объединив кухню с гостиной, можно создать единое пространство, в котором с комфортом разместится вся семья

Мини-улучшенка

Обычно это достаточно просторные квартиры от 44 квадратных метров. Собственники получают более продвинутый вариант жилья, где больше не нужны ненужные антресоли, навесы и встроенные помещения/кладовки. Такую квартиру проще всего сделать заново, пример готовых проектов можно посмотреть ниже.

Телевизор в хрущевке напротив серого дивана в гостиной

Популярный вариант ремонта — объединение кухни с гостиной за счет частичного сноса перегородки

Книжка

Чаще всего это небольшие квартиры площадью до 41 кв. Комната фактически разделена на две смежные комнаты, в них есть очень маленькая ванная комната и кухня. Для людей, которые планируют делать ремонт, это будет самый проблемный проект. Во избежание ошибок рекомендуется ознакомиться с представленными изображениями.

План 2-комнатной хрущевки после объединения кухни с гостиной

Возможный вариант переделки книги – создание студии за счет сноса перегородки между кухней и залом

И другие

Самый популярный вид хрущевской копейки – полуторка. Это небольшие квартиры, как правило, с совмещенными санузлами, маленькими комнатами и узкими коридорами. В этом случае лучше доверить проект опытному специалисту. Старые здания довольно сложно перестраивать, так как нет уверенности в том, из какого материала они построены. Иногда бригада находит потолки из ДСП и прочий хлам, который может негативно сказаться на устойчивости всего здания в целом.

Фото хрущевки с 2 комнатами после реконструкции

Большая комната может быть разделена перегородкой на две части и иметь отдельную спальню

Дизайнерские приемы, которые сделают хрущевку уютной

Неудачную двухкомнатную планировку можно улучшить с помощью цвета, правильной мебели и освещения. Например, в типовом проекте двушки, разделенной на три части, обязательно нужно трансформировать мебель. Если в детской проживают двое детей, ее необходимо обслуживать. Кровати-чердаки с рабочим местом под ними, двухъярусные кровати, выдвижные кровати, откидные столики и столешница-подоконник, шкафы-купе помогут сэкономить свободное пространство.highen_670_q90_474031_9c17d202b8.jpeg
highen_670_q90_474101_653e158a2e.jpeg

В целом, в небольших помещениях лучше смотрится обстановка в стиле минимализм. Полки и шкафы не обязательно должны быть большими. Прекрасно, если с другой стороны будут зеркала – они зрительно расширят пространство. Разделить площадь на функциональные зоны можно с помощью разных конструкций:

  • Арки, перегородки с гипсовыми полками.
  • Обычные книжные полки.
  • Стена в виде оконной рамы с оконной рамой, которая разделяет спальную и жилую зоны.
  • Прозрачные и прозрачные матовые раздвижные двери и экраны.

highen_670_q90_472681_c48e164f43.jpeg
highen_670_q90_473471_1287de5de5.jpeg
q90_473511_f1939f08c1.jpeg
q90_473521_6ee9a4db3a.jpeg
q90_473531_43c92fd8cb.jpeg
highen_670_q90_473541_a68541933a.jpeg
highen_670_q90_473591_0e3eed50ad.jpeg
highen_670_q90_473581_64cc9469e4.jpeg
q90_473571_fca83e406f.jpeg

обои с вертикальным рисунком. Желательно, чтобы они были пастельными или белыми: холодный оттенок для солнечной стороны и теплый – для пасмурной. Выбирайте легкие, яркие шторы или жалюзи, чтобы не утяжелять обстановку. Зеркальные и стеклянные элементы в оформлении и прозрачная пластиковая мебель расширяют пространство.

highen_670_q90_473061_7591c39416.jpeg
highen_670_q90_473051_5741675595.jpeg
highen_670_q90_473611_6be2ded792.jpeg
highen_670_q90_473601_665cec544c.jpeg
highen_670_q90_473621_d1472b4ce4.jpeg
highen_670_q90_473631_8002cf8166.jpeg
q90_473641_27953cf966.jpeg
highen_670_q90_474011_34fad67c5b.jpeg
q90_474021_c750776e48.jpeg

В интерьере хорошо будет смотреться минималистичная люстра. Натяжной потолок может показаться в такой квартире излишним, но если выбрать глянцевую поверхность и рассеянное освещение, он не испортит общую картину. Кроме того, это дополнительная звукоизоляция, которая в таких домах никогда не помешает.highen_670_q90_472391_21be0b8e67.jpeg
highen_670_q90_472381_d088e595ff.jpeg
highen_670_q90_472371_ed9e4070e7.jpeg
highen_670_q90_472361_0a616c7f8d.jpeg

Оцените статью
Блог о законе тишины
Adblock
detector