Как рассчитать пени за просрочку оплаты за ЖКХ

Каким образом осуществляется расчет пени за просрочку платежа за ЖКХ?

Пеня за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начисляется на сумму долга, не погашенную в установленный срок.

Размер неустойки зависит от суммы долга, количества дней просрочки, а также от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ) — в настоящее время она называется ключевой ставкой ЦБ РФ.

Сумма к оплате ясна; обычно она указана в платежных документах, которые поставщик высылает каждый месяц.

Читайте также: Субсидия на дрова в 2023 году: кому положена, какая сумма, как оформить

Расчет размера пени за просрочку ЖКХ на примерах:

Пример №1 Расчет пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги:

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

•  Оплата по квитанции за август 2019 года должна была быть произведена до 10 сентября 2019 года;
• Оплата жилищно-коммунальных услуг была начислена в размере 3 500 рублей;
• Оплата за жилье и коммунальные услуги была произведена 16 декабря 2019 года;
• Ключевая процентная ставка Центрального банка Российской Федерации (ставка рефинансирования) на момент оплаты жилищно-коммунальной задолженности — 16 декабря 2019 года составляла — 6,25%;

1. С 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года пени не начисляются (в течение 30 дней).
2. С 11 октября 2019 года по 9 декабря 2019 года размер просрочки платежа составит еще 60 дней, за которые уже начисляется пеня, а для расчета используется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.3500 рублей x 60 дней x 1/300 x 6,25% (ставка рефинансирования) = 43,75 рублей.
3. С 10 декабря 2019 года по 16 декабря 2019 года сумма просрочки платежа составит более 90 дней и будет больше на 7 дней, но для расчета пени уже будет применяться 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

3500 рублей х 7 дней х 1/130 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 11,78 рублей.

Общая сумма пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2019 года по день фактической уплаты суммы долга 16 декабря 2019 года составит 55,53 руб.

Пример №2 Расчет пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт:

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

•  Оплата квитанции за август 2019 года должна была быть произведена до 10 сентября 2019 года;
• Плата за капремонт была собрана в размере 500 рублей;
• Оплата за капремонт была произведена 20 ноября 2019 года;
• Ключевая процентная ставка Центрального банка Российской Федерации (ставка рефинансирования) на момент оплаты задолженности по капитальному ремонту — 20 ноября 2019 года составляла — 6,5%;

1.  проценты не начисляются с 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года (в течение 30 дней).
2. с 11 октября 2019 года по 20 ноября 2019 года сумма просрочки платежа составит еще 41 день, за который уже начисляется пеня, а для расчета используется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

500 рублей х 41 день х 1/300 х 6,5% (ставка рефинансирования) = 4,44 рубля.

Общая сумма пени за просрочку оплаты основного ремонта в период с 11 сентября 2019 года по дату фактической оплаты задолженности 20 ноября 2019 года составляет 4,44 руб.

Пример №3 Расчет пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги с частичной оплатой суммы задолженности:

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

•  Оплата по квитанции за август 2019 года должна была быть произведена до 10 сентября 2019 года;
• Была собрана плата за жилье и коммунальные услуги в размере 3500 рублей;
• Частичная оплата задолженности в размере 1 000 рублей была произведена 15 ноября 2019 года;
• Выплата оставшейся части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 2500 рублей была произведена 16 декабря 2019 года;
• Ключевая процентная ставка Центрального банка Российской Федерации (ставка рефинансирования) на момент полного погашения задолженности по ЖКХ — 16 декабря 2019 года составляла — 6,25%;

1.  с 11 сентября 2019 года по 10 октября 2019 года штрафные санкции не взимаются (в течение 30 дней).
2. с 11 октября 2019 года по 15 ноября 2019 года задолженность по полной оплате составит еще 36 дней, за которые уже начисляется пеня на всю сумму задолженности — 3500 рублей, а для расчета используется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.3500 рублей x 36 дней x 1/300 x 6,25% (ставка рефинансирования) = 26,25 рублей.
3. оплатив часть долга в размере 1 000 рублей, сумма, на которую продолжает начисляться пеня, составляет 2 500 рублей.
4. с 16.11.2019 по 09.12.219 размер просрочки полного платежа составит 24 дня, пеня по-прежнему будет рассчитываться с применением 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ следующим образом 2 500 рублей х 24 дня х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 12,50 рублей.
5. с 10 декабря 2019 года по 16 декабря 2019 года сумма просрочки погашения уже составит более 90 дней и по-прежнему будет составлять 7 дней, но для расчета пени будет применяться 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка

2 500 рублей x 7 дней x 1/130 x 6,25% (ставка рефинансирования) = 8,41 рубля.

Общая сумма пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2019 года по день фактической уплаты суммы долга 16 декабря 2019 года с учетом частичной оплаты составит 47,16 руб.

Рассмотрев расчет суммы пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей, можно отметить следующее.

Закон прямо предусматривает начисление пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Начисление пени происходит отдельно за каждый расчетный период, за который не была произведена оплата, т.е. пеня, накопленная за счет так называемой 30-дневной просрочки, применяется к каждому новому расчетному периоду (месяцу).

Если вы не платите полностью в срок, вы можете платить в рассрочку и таким образом уменьшить сумму долга, на которую рассчитывается пеня.