Выписка из ЕГРН на Госуслугах: как получить, пошаговый процесс

Какие данные отражаются в выписке ЕГРН

Выписка из Норвежского реестра собственности полностью отражает всю текущую ситуацию с объектом. Сегодня только она может предоставить актуальную информацию о собственнике и наличии залога на объект. Свидетельство о праве собственности таких данных не дает, поэтому его заменой стала выписка из ЕГРН.

Прежде чем заказывать выписку из ЕГРН в Госслужбе Норвегии или другим способом, вы должны определиться, какой тип документа вам нужен. По данным Росреестра, существуют такие виды:

• стандарт. Самый простой вид документа, который подтверждает право собственности и показывает, есть ли на имущество залог. Его заказывают те, кому для тех или иных целей необходимо подтвердить свое право собственности;
• расширенный. Если планируется сделка с недвижимостью, заказывается уже развернутая выписка. Помимо основных данных об объекте и обременениях, здесь его кадастровая цена, технический план. Если объект является культурным наследием, это тоже будет отражено. Расширенная выдержка для сюжетов особенно информативна;
• о передаче прав. С его помощью можно проследить историю смены собственника, что очень важно для проверки юридической чистоты объекта. Например, если квартира куплена в ипотеку, банк обязательно запросит такую ​​справку;
• о франшизах в строительстве. Интересным моментом является то, что его нельзя получить на конкретного человека, он оформляется сразу на весь объект с указанием всех дольщиков. Поэтому выдержка получается очень объемной, если, например, речь идет о небоскребе;
• о признании собственника недееспособным (этот факт также отражается в госреестре);
• обо всех предметах, которые находятся в вашей собственности. Предложение услуг разделено на два вида: для конкретного региона и для России.

Чаще всего жители заказывают стандартную или расширенную выписку из ЕГРН. Его можно заказать через государственные службы или иным способом.

Функции выписки из ЕГРН – необходимость

Что такое отрывок? Многие пользователи не знают об этом документе. Он состоит из нескольких листов, на которых указана информация об имуществе, его владельце. Информация хранится в архиве уполномоченного подразделения Росреестра. Проще говоря, ЕГРН – это имущественный сертификат, закрепляющий права гражданина на конкретную квартиру или дом.

Документ выдается только по заявлению самого гражданина. Основной целью является подтверждение права собственности на недвижимость и землю. Рассмотрим объем и случаи, когда может понадобиться выписка:

1. Банковские организации могут потребовать документ при оформлении кредитного договора, если имущество используется в качестве залога.
2. При продаже или покупке квартиры или дома, составление договора купли-продажи.
3. Подготовка недвижимости к разделу на доли или к продаже по наследству.
4. При обращении в суды для решения имущественных споров и вопросов.

Из вышесказанного следует, что каждому гражданину может понадобиться справка, поэтому необходимо знать перечень действий по ее заполнению. Документ может быть предоставлен как на бумаге, так и в электронном виде. Оба вида имеют полную юридическую силу и легитимность.

Об оплате услуг Росреестра

Сделки с недвижимостью рано или поздно затрагивают каждого из нас. В последнее время многие услуги по государственной регистрации имущества или получения сведений из ЕГРП о земельном участке, доме или квартире доставляются в электронном виде.

Таким образом, Росреестр упростил многие операции, и теперь каждый гражданин может через Интернет выбрать и заказать нужную ему услугу без утомительного ожидания в очереди. Это упрощение также сокращает время получения важных документов с 5 до 1 дня. Однако для этого требуется немедленная уплата госпошлины в Росреестр за правильность реквизитов, так как датой поступления документов является дата оплаты.

Как быстро оплатить услуги Росреестра?

Специальная система регистрации и автоматического расчета платежей расширяет возможности дистанционной оплаты. Для этого можно использовать самые известные способы: платежные терминалы, интернет-банкинг, специальные порталы в Росреестр для оплаты госпошлины.

Нужно оплатить услуги Росреестра

Как это сделать без посещения банковского учреждения, например, заплатив госпошлину онлайн? Возможна ли оплата услуг Росреестра в праздничные или выходные дни, а также в конце рабочего дня?

Оплату госпошлины в Росреестр онлайн можно произвести с помощью сервиса «Оплата госуслуг» в удобное для вас время.

Мы сотрудничаем со всеми регионами России. Поэтому, находясь, например, в Красноярске, вы легко можете заплатить госпошлину в самарский Росреестр. Совершенная транзакция практически сразу будет видна платежному администратору. Это избавляет от необходимости банковского подтверждения документов и печати квитанций.

Портал «Оплата госуслуг» работает круглосуточно без выходных и праздничных дней, благодаря чему все пользователи могут произвести немедленную оплату госпошлины в любое удобное для них время.

Как это работает?

Процесс займет несколько минут. Для этого вам достаточно ввести 20-значный идентификационный номер платежа, который высылается платежной системой Росреестра на указанный вами почтовый ящик после запроса необходимой услуги. На сайте «Оплата госуслуг» вы можете оплатить:

• кадастровый учет недвижимости;
• получение сведений из ЕГРП по имуществу;
• предоставить информацию из государственного земельного кадастра (ГКН);
• получение сведений из государственного реестра кадастровых инженеров;

Также есть возможность оплатить ряд других услуг.

Оплата госпошлины Росреестр онлайн

Довольно часто возникает вопрос, кто может оплачивать услуги Росреестра. Это может сделать любой человек, как для себя, так и для другого человека.

Защита данных

• Проверка личности мастеркард
• Проверено VISA
• Мир принимает
• PCI DSS-совместимость

Безопасность

Безопасность платежей обеспечивается с помощью протоколов и технологий, разработанных международными платежными системами Visa International и MasterCard Worldwide (3D-Secure: Verified by VISA, Mastercard Identity Check). Обработка полученных конфиденциальных данных осуществляется в процессинговом центре, сертифицированном по стандарту PCI DSS. Безопасность передаваемой информации обеспечивается с помощью современных протоколов безопасности.

Критические данные банковских карт не хранятся в системе — они используются только один раз при подключении и передаются по защищенному каналу связи.

Сайт никогда не запрашивает PIN-код вашей карты.

Читайте также: Выписка из домовой книги через Госуслуги: как получить справку

Шифрование

Все действия, выполняемые на сайте, зашифрованы шифрованием TLS. Никакие данные, предоставленные вами на сайте, не могут быть перехвачены, фальсифицированы или искажены третьей стороной.

Технология 3D-Secure

Эта технология добавляет дополнительный этап авторизации пользователя при оформлении заказа. На первом этапе используются: номер карты, срок действия, имя владельца карты и код аутентификации карты (например, CVC2). На втором этапе по протоколу 3D-Secure на сайте магазина отображается страница банка-эмитента карты, на котором предлагается ввести дополнительный защитный код. Для совершения платежа необходимо, чтобы для вашей карты была активирована услуга «Безопасные интернет-платежи» (3-Domain Secure).

Платежные данные будут храниться в разделе «История транзакций» личного кабинета

Войдите в свою учетную запись ЕСИА

Откройте для себя все преимущества портала Вы новый пользователь?:

• Удобный доступ к информации о совершенных транзакциях и статусах платежей в GMS GIS;
• Печать платежных документов;
• Информировать о новых штрафах и сборах по электронной почте и SMS;
• Автозаполнение данных, управление банковскими картами и многое другое.

Электронная почта не найдена. Проверьте правильность введенного адреса и повторите попытку Электронная почта: Поле пусто Пароль Пароль содержит недопустимые символы

• заглавные и строчные латинские буквы;
• число;
• не менее 8 символов.

На адрес электронной почты, указанный вами при регистрации, было отправлено письмо с просьбой подтвердить ваш адрес электронной почты.
Следуйте инструкциям в полученном электронном письме, чтобы завершить регистрацию.

Выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий право собственности на имущество собственника. Выписка из Госреестра заменила Свидетельство о праве собственности, которое выдавалось ранее при регистрации земли.

Выписка содержит информацию о самом объекте, его владельце, существующих ограничениях (если они есть). С 2017 года данные ЕГРП и Норвежского комитета по имуществу включены в единый реестр – ЕГРН, поэтому правильнее сказать, что нужны выписки из реестра имущества, а не из реестра прав.

Когда и зачем нужна выписка

Получение выписки необходимо в любой ситуации, когда нужно доказать право собственности на землю или дом. Он может стать:

• Получить кредит под залог вашего имущества.
• Наследство.
• Проводить сделки с недвижимостью.

Выписки необходимо получать в Росреестре. Это можно сделать двумя способами — на сайте или через МФЦ. Заявителем может быть не только собственник, но и его представитель. Когда вы решите действовать через представителя, вы должны оформить на него доверенность.

Какие документы необходимы для получения

Вне зависимости от того, подаете вы заявление в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам нужно только подтвердить свою личность и оплатить госпошлину. Запросить выписку из ЕГРН может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, законность сделки.

Обращение в МФЦ

Выписка из ЕГРП подготовлена ​​в Росреестре. Раньше можно было обратиться напрямую в Земельную службу, теперь все документы принимают в многофункциональных центрах. Вы приходите в МФЦ, заполняете анкету и подтверждаете свою личность.

Сотрудники МФЦ принимают ваше заявление и выдают квитанцию. При приеме заявления вам будет сообщено о дате, когда вы можете прийти за заполненным документом.

Если нет времени на посещение МФЦ, можно посмотреть информацию об объекте онлайн на общедоступной кадастровой карте и при необходимости заказать справку. Для поиска объекта введите регистрационный номер объекта или адрес в поле поиска на карте.

Инструкция получения выписки ЕГРН через Госуслуги

Обратите внимание на следующее!!! Оформить официальную выписку из ЕГРН можно только на сайте Росреестра. Войти в личный кабинет Росреестра можно только после регистрации на портале Госуслуг. В личных кабинетах Росреестра и Госуслуг используются одни и те же данные для входа. Поэтому после регистрации на портале госуслуг вы можете использовать свой логин и пароль для входа в личный кабинет на сайте Росреестра – доступ к этим данным вы получите автоматически.

После авторизации в личном кабинете на портале госуслуг необходимо:

1. Перейти в раздел «Каталог услуг»:
   
2. Затем перейдите на вкладку «Полномочия»:
   
3. Выберите «Росреестр»:
   
4. По старинке среди большого перечня услуг нужно найти и выбрать «Внесение сведений в ЕГРН»
   
5. Далее выбираем пункт «Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости»
   

Нажав на пункт «Получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости» вы попадете на страницу с описанием услуг, со способами получения:

1. Через Росреестр
2. Через МФЦ
3. В сети

Важно!!! По умолчанию в способах подачи выписки из ЕГРН (ЕГРН) есть вариант онлайн, но он недоступен через портал госуслуг! Для получения выписки необходимо зайти на сайт rosreestr.ru.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Итак, вы должны получить этот документ. Вы должны действовать заранее, так как он не доступен сразу в день подачи заявки. С момента отправки запроса выписка доставляется в течение 5 рабочих дней.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги, нужен действующий и верифицированный аккаунт в этой онлайн-системе. То есть вы вводите его под своим ID и начинаете заказывать нужную вам услугу.

Подход:

•  Зайти на сайт госуслуг в раздел услуги. В поле поиска введите «Выписка из ЕГРН». Первым элементом найденной информации будет нужная нам часть – «Дайте выписку из ЕГРН”.

•  Откроется страница заказа услуги. Необходимо отметить вариант «электронная услуга» и нажать синюю кнопку «Получить услугу», которая появится в правой части страницы.
•  Открывается заявление на получение государственных услуг. Так как вся необходимая информация уже введена в ваш аккаунт, заполнять ничего не нужно, данные отобразятся автоматически. Помимо данных о себе, клиент оставляет почтовый адрес. После нажатия кнопки «Перейти к подписанию формы”.

•  Заявитель перенаправляется на страницу электронной подписи заявки. Если у вас нет EPC, подать заявление через государственные службы будет невозможно.

Выписка из ЕГРН через госуслуги доставляется гражданину только с электронной подписью. Если да, оформите заказ и выберите удобный способ получения документа, например МФЦ. В отведенное время он будет ждать вас.

Документ не может быть получен полностью извне. Для совершения сделок и других целей он дает в бумажной форме. Поэтому после заказа ЕГРН в Госуслугах по нему все равно нужно следовать в МФЦ. Но это все равно упрощает процесс, обычно люди идут в МФЦ дважды: подать заявление и получить выписку на руки.

Пакет документов

Для оформления требуется минимальный пакет документов. Оно включает:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Если от имени собственника действует законный представитель, необходимо приложить нотариально заверенную доверенность. Не потребуется, если есть разрешение действовать от имени других без расписки.
3. СНИЛС необходим для авторизации на портале.
4. Для ускорения обработки можно ввести кадастровый номер недвижимости, но это не обязательно.

Стоимость услуги

Следует учитывать, что за распространение информации взимается государственная пошлина. Услуга платная. Размер оплаты напрямую зависит от социального статуса соискателя и способа достижения результата. Текущие цены следующие:

1. При оформлении документа физическими лицами или государственными органами на бумажном носителе стоимость составит 700 руб.
2. Сведения об имуществе для юридических лиц в электронном виде — 600 руб.
3. предоставление выписки из ЕГРН на квартиру для физических лиц на электронном носителе — 300 руб.
4. Подготовка справок для ИП и юридических лиц на бумажном носителе — 2200 руб.

Оплата может быть произведена непосредственно на сайте уполномоченного подразделения или любым доступным способом — в кассе банка или в банкомате.

Установленные сроки на оформление

Срок подготовки выписки также зависит от способа регистрации, если вы подавали заявление на официальном сайте Росреестра с помощью учетной записи госуслуги, вам придется ждать от одного до трех рабочих дней. При личном посещении уполномоченного отделения или филиала МФЦ максимально возможный срок составляет 13 дней.

Срок действия выписки

В законодательстве РФ и по регламенту предоставления сведений из ЕГРЮЛ срок действия выписки не ограничен, поэтому документ является бессрочным. К сожалению, на практике все зависит от хоста. В случае сделок по купле-продаже или приобретению имущества срок действия составляет один месяц с момента продажи. Некоторые агенты по недвижимости просят у владельца документы не старше пяти дней. Поэтому пригодность зависит от каждой конкретной ситуации.

Отследить готовность результата

Вы можете в любой момент проверить, на каком этапе обработки находится заявка. Для этого можно использовать следующие методы:

1. Посетите уполномоченный отдел лично и запросите информацию у бесплатного специалиста.
2. Звоните по единому справочному номеру Росреестра «88001003434», линия работает круглосуточно бесплатно для всех регионов России.
3. Можно сделать это намного проще и запросить информацию на официальном сайте учреждения через интернет. Для этого перейдите в раздел электронных услуг портала и выберите пункт контроля исполнения запроса.
   

   
   В новом окне вы увидите пустое поле, куда необходимо ввести номер заказа (он предоставляется после подачи вами заявки на оценку) и ввести капчу с картинки.
   
   Через несколько секунд вы получите надежный ответ.

Могут ли отказать в услуге

В редких случаях уполномоченный орган отказывает в выдаче выписки из ЕГРН, часто в этом виноваты сами граждане. Рассмотрим основные причины отказа:

1. Потребитель предоставил неверную или устаревшую информацию об имуществе или о себе.
2. Государственная пошлина уплачена не в полном объеме.
3. Заявитель не является собственником и не имеет права предъявлять претензии.

К сожалению, напрямую получить выписку из ЕГРН через госслужбы невозможно. За 2019 год сетевой сервис не успел внедрить услугу, но процедуру можно осуществить на официальном сайте Росреестра и подать запрос в электронном формате с помощью учетной записи на портале госуслуг. Экономьте время и нервы, используйте современные способы взаимодействия.

Получение через сайт Росреестра

Именно Росреестр собирает и хранит информацию о сделках с недвижимостью, поэтому логично, что через него можно заказать выписку из ЕГРН. Также при заказе ЕГРН с Госуслугами заказ выполняется в течение 5 рабочих дней. А Росреестр обещает все сделать за 3 рабочих дня.

На сайте Росреестра нужно перейти в раздел для физических лиц, он будет одним из первых отображать раздел заказа выписок из госреестра. Откроется страница с информацией об этой услуге, соответствующие электронные услуги будут отражены в зеленой рамке справа.

Нажмите «Получение информации из ЕГРН», откроется форма заказа услуги:

Здесь необходимо заполнить информацию об интересующем объекте. Поземельные и условные номера можно не указывать, если они вам не известны. Затем происходит перенаправление на авторизацию в государственных службах. Там система возьмет данные о заявителе.

Здесь же заявление подтверждается электронной подписью гражданина; без него подача невозможна. После заявитель получает выписку из ЕГРН в выбранном МФЦ.

Подача формы запроса сведений из ЕГРН

После выбора услуги «Получение информации из ЕГРН» откроется страница с формой запроса для заполнения, состоящей из четырех шагов. В отличие от сайта Госуслуг, все данные в форму приходится вводить вручную, но так как она не большая, это не занимает много времени.

Шаг 1: заполнение информации о недвижимости

На первом этапе необходимо будет заполнить информацию об объекте, его местонахождении, контактный адрес электронной почты и способ доставки документа (в электронном виде или на бумаге).

Шаг 2: Заполнение персональных данных

В этом разделе вы вводите свое полное имя, паспорт и контактную информацию. Ставим галочку на подтверждение передачи данных в Росреестр и переходим к следующему шагу.

Шаг 3: Прилагаемые документы

Если вы кадастровый инженер, вы должны загрузить на инженера документы, заверенные ЭЦП. Если запрос делает обычный пользователь, просто нажмите на кнопку «Перейти к проверке данных».

Если у вас нет электронной подписи

Как видите, все внешние методы приложений требуют усиленной электронной подписи. Понятно, что он есть у немногих граждан, поэтому получить ЕГРН через госуслуги и портал Росреестра может далеко не каждый. Так что если у вас нет ЭПК, заказ документа делается по умолчанию.

В целом заказать документ несложно, нет никакой бюрократии и проволочек. Все делается быстро без лишних движений:

1. Гражданин посещает удобное отделение МФЦ и берет с собой паспорт. Администратор поможет получить нужный билет: нужно лишь дождаться звонка в конкретное окно.
2. Обычно долго ждать не приходится, так как в МФЦ открыто около десятка окон для различных видов госуслуг. Свяжитесь с сотрудником центра, расскажите о своем желании заказать выписку из ЕГРН. Вас спросят, какой из них вам нужен, например стандартный, расширенный.
3. Заявка оформляется, вы вводите адрес интересующего объекта. Вы подписываете анкету, специалист объявляет срок готовности документа.
4. Когда вы будете готовы, вы получите SMS-сообщение. Прийти еще раз в тот же МФЦ, предъявить паспорт для проверки личности и забрать выписку из ЕГРН.

По сути, срок действия документа не ограничен. Однако для завершения транзакций или решения других вопросов владельцу все равно придется сталкиваться с крайними сроками. В выписке из ЕГРН указаны данные, актуальные на день выдачи. Понятно, что за неделю все может измениться. Поэтому стандартно для операций и других действий требуется обновление выписки до 14-30 дней.